1.招標條件
1.1本招標項目招標人為“四川省煙草公司涼山州公司”。項目己具備招標條件，現對四川省煙草公司涼山州公司物業管理服務通過公開招標方式確定服務商。
2．項目概況
項目名稱：四川省煙草公司涼山州公司物業管理服務項目；
物業位置：西昌市三岔口東路478號和西昌市安寧鎮機場路
物業類型：綜合性辦公大樓及附屬生活區樓宇、西寧物流中心辦公大樓；
招標范圍概況：本次招標只含以下范圍，招標結果將推薦性應用于全州煙草商業系統。
一、保潔面積：約25000平方米。其中，州煙草綜合辦公樓一幢（十二層約9600平米）、三個生活小區11幢單元樓(128戶,30間單身宿舍)戶外公共地段的日常保潔，道路以及停車場保潔面積約4000平方米；西鄉鄉路段涼山州煙草物流中心辦公大樓面積約4600平方米，道路及停車場保潔面積約6000平方米。
二、辦公樓的前臺接待及會務管理。在兩處辦公樓提供標準的前臺接待及會務管理服務，本項目應至少配置8位專職的前臺接待及會務管理人員崗位。
三、管理服務標準：在西昌市三岔口東路478號州局（公司）機關及西鄉鄉州煙草物流中心，兩處提供優質高效的物業管理服務。要求至少設置2名管理人員崗位，
四、設施維護及綠化帶養護約1萬平米。在兩處提供優質高效的花園及綠化帶養護工作。（三個生活區約4000平米，西鄉鄉段物流中心約6000平方米）。需設置一位綠化帶養護人員1名,以及水電綜合維護人員1名。
3．投標人資格要求
3.1投標人須具備有關行政主管部門核發的 具有獨立法人資格的壹級物業管理資質；
投標人應是在中華人民共和國境內依法注冊,具有獨立承擔民事責任的能力，提供經工商部門年檢的營業執照副本復印件（加蓋鮮章），原件備查；提供經技術質量監督部門年檢的組織機構代碼證副本復印件（加蓋鮮章）原件備查；提供稅務登記證副本復印件（加蓋鮮章）原件備查。
3.2經營狀況良好、無虧損，并具有銀行信用證明；
3.3在西昌市必須具有相應規模的業主服務單位，且有三年以上的實際服務管理經驗；
3.4必須按照國家政策規定全額為員工購買養老保險、醫療保險、工傷險、失業險、生育險等5險和商業意外保險；
3.5所有管理人員、專業操作人員須按照國家有關規定取得物業管理《職業資格證書》或者《崗位證書》。
3.6本項目不接受聯合體投標。
4．招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2013年 1 月 7 日至2013 年 1 月 14日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午09：00時至11：00時，下午14：30時至16:30時（北京時間，下同）, 在四川省煙草公司涼山州公司持下列證件領取招標文件：
（1）購買人有效身份證及單位介紹信；
（2）注冊于中華人民共和國的企業法人營業執照副本；
（3）資質證書副本原件；
4.2招標文件免費領取
4.2招標人 不提供 郵購招標文件服務。
5．投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2013 年 1 月 28日 9 時 30 分，地點為 四川省煙草公司涼山州公司辦公大樓302室。
5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6．聯系方式
招 標 人：四川省煙草公司涼山州公司
地 址：西昌市三岔口東路478號
郵 編： 615000
聯 系 人： 張先生
電 話： 6120607 傳 真： 6120607