中山市信諾稱重有限公司地磅及相關配套3年租賃使用權
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
交易條件與承租方資格條件 交易條件 租金掛牌價 ****.** 元/月 租金掛牌價備注 租金無遞增 原承租優先權人是否放棄優先承租權 是(放棄或不涉及) 租金支付要求 按月支付 出租用途 商業; 與交易相關的其他條件 一、承租須知 *.意向承租方須在信息公告期截止之日**:**前通過**產權交易中心辦理完畢承租申請手續（含提交《承租申請書》及公告要求的材料、交納保證金等工作流程），接收資產承租申請材料時間為信息公告期內工作日*:**-**:**。 *.意向承租方須在信息公告期內向**產權交易中心結算賬戶交納交易保證金。意向承租方將交易保證金通過匯款、轉賬方式轉入**產權交易中心結算賬戶（以到賬為準），并在付款憑證備注欄中注明“本項目編號”。 *.意向承租方在簽署保密承諾函后，在信息公告期內向**產權交易中心查閱資產交易文件和對標的進行盡職調查。 *.合格意向承租方在被確定為承租方后，應按**產權交易中心通知的時間、地點與出租方簽訂租賃合同，并按合同約定支付相應款項。 *.**產權交易中心對意向承租方提交的資料進行審查，必要時可以要求意向承租方提供補充資料。信息公告期內，只有一個合格意向承租方報名參加交易的，出租方將直接與其簽訂租賃合同；產生兩個或兩個以上合格意向承租方的，按照網絡競價方式組織交易。經組織公開交易確定承租方后，出租方和承租方按照**產權交易中心的通知簽訂租賃合同。 *.承租方須在**產權交易中心出具交易憑證前，按有關規定或約定向**產權交易中心支付有關交易費用。 *.本公告所稱意向承租方是指對本次出租標的有承租意向并向**產權交易中心提交書面承租申請材料的法人、自然人或其他組織。本公告所稱合格意向承租方是指經**產權交易中心審查，符合承租條件和出租要求的意向承租方。 承租方資格條件 一、承租方資格條件：符合法律法規的相關規定。 二、承租方需要提交的資料清單： *、*承租申請書； *、主體資料（企業營業執照、組織登記證、自然人身份證明）； *、按要求提交的其他文件。 保證金事項 交納金額(萬元) *.***** 交納時間 意向承租方在掛牌期滿日**時前交納保證金（以到賬時間為準）。 交納方式 銀行轉賬 保證內容及處置方式 一、保證內容： *.意向承租方向**產權交易中心所遞交和上傳的資料須保證其真實、完整、有效； *.意向承租方不得使用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續參與競價； *.意向承租方須按照公告和通知，按時參與**產權交易中心組織的交易活動（包括但不限于協議交易、網絡競價、動態報價、評審、拍賣、招投標等）； *.意向承租方參與網絡競價應保證至少有一家意向承租方報價，使該項目能產生有效報價；如項目存在優先承租權人，在未產生有效報價的情況下，報名成功的優先承租權人應以掛牌價行權； *.意向承租方被確認為交易標的承租方（含協議成交意向承租方）后，該承租方應按公告、交易規則的約定與出租方簽署租賃合同。 *.該承租方應按照約定向**產權交易中心支付交易服務費。 *.遵守項目公告、項目須知及交易文件的約定，以及《**產權交易中心交易項目交易保證金操作細則》《**產權交易中心交易項目資金結算操作細則》等制度要求。 二、處置方式： *.符合資格且交納交易保證金的意向承租方如出現違反上述保證事項的任一情形，視為違約，其交納的交易保證金不予退回，由**產權交易中心扣除其應付給**產權交易中心的交易服務費后，余額作為違約金劃歸出租方所有。 *. 若意向承租方未被確認為承租方且未違反上述保證事項的任一情形的，其繳納的交易保證金在確定承租方之日起*個工作日內不計息地原路徑退回。 *.承租方按約定簽訂租賃合同后，其交納的交易保證金扣除交易服務費后，剩余部分由**產權交易中心不計息退還給承租方。 保證金交納賬戶 開戶行 中國農業銀行股份有限公司橫琴粵澳深度**區分行 賬戶名稱 **產權交易中心有限責任公司 賬號 ***************** 租期 *年 有無免租期 有 免租期時間 *個月 是否包含在租期內 是 結算幣種 人民幣
披露信息 信息披露期 公告之日起**個工作日 延牌規則 **信息披露：不變更信息披露內容，按照**個工作日為一個周期**，直至征集到意向承租方。 遴選方式 網絡競價 (多次報價) 遴選方案主要內容 信息披露期滿后，如征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取按掛牌價與該意向受讓方報價孰高原則直接簽約。 信息披露期滿后，如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網絡競價-多次報價，此次競價以出租標的首年月租金為底價進行網絡競價，每次最小加價幅度為***元。 其他披露事項 *、出租物業面積如與信息公告所標示的面積有出入，以實際面積為準,成交租金不做調整，租賃期限自標的物業交付之日起計算； *、意向方應自行對標的資產現狀進行綜合、全面的盡職調查，在對標的資產的歷史情況、現狀和潛在風險有充分了解情況下，充分考慮的資產可能存在的瑕疵，參加本次交易活動，并承擔因本次交易而產生的一切風險。 *.租賃標的僅作規定用途，且不得用于經營空氣污染、噪音污染或影響周邊居民生活休息的項目；如承租方違反前述約定擅自改變租賃標的用途和擅自轉租、轉讓或轉借，出租方有權單方終止租賃合同，并不再返還承租方交納的履約保證金。 *、出租方按現狀交付租賃標的，可由承租方自行投入各項水電、消防設施以滿足生產經營需要，未經相關部門驗收合格不得投入使用；承租方承擔租賃物業及前述設施（含出租方原有和承租方新增）的維修保養責任；合同期滿、合同解除或其它情況合同終止的，承租方應將相關設施設備完好交給出租方，如承租方交還的設施設備有損壞的，承租方應進行賠償，承租方不予賠償的，出租方有權從保證金中抵扣該賠償金。 *、承租方對租賃物的裝修工程必須遵守規劃建設及消防部門的規范，且裝修方案須經甲方事前審核書面同意后方可進行施工。承租方不得對房屋（如有）的內、外承重墻、梁、樓板進行違章鑿、拆、搭占，不得損壞房屋建筑結構。出租方不因批準施工而增加注意義務，若因承租方裝修施工或新增設設施導致出租方或第三者損害的，承租方應承擔全部賠償責任。承租方未征得出租方書面同意或者超出出租方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，出租方可以要求承租方恢復房屋原狀，由此給出租方造成損失的，承租方須進行賠償。 *、租賃期間，合同雙方在不存在違約的情況下，均有權單方提前終止本合同，但須提前*個月通知對方。合同任意一方按照本條款行使單方解除權的，雙方互不作任何賠償或補償。但合同解除前雙方于合同項下的義務，應繼續履行（包括但不限于承租方向出租方交付租金的義務）。 *.承租履約保證金數額為*個月租金（以成交價為準），承租方必須于簽訂租賃合同之日起*個工作日內轉賬至出租方指定賬戶。 *、租賃期間，承租方如逾期**天未繳納租金，出租方有權終止租賃合同，沒收履約保證金，因此所造成損失由承租方負責； *.交易服務費按照成交首年月租金的**％計算，由承租方承擔,具體金額以**產權交易中心出具的《收費通知》為準。**產權交易中心將從承租方繳納的交易保證金中直接扣除交易服務費，如保證金不足以抵扣交易服務費的，承租方應在收到《收費通知》之日起*個工作日內向**產權交易中心補足。 **.租賃期間，除出租方負責開具租金發票所含的稅費外，本次標的租賃發生的稅費和租賃關系存續期間所發生的其他一切稅費均由承租方承擔。 **.其他未盡事宜，詳見租賃合同范本。 特別提示：出租方根據既有檔案材料、相關中介報告等對標的現狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對承租方的任何承諾和保證，只是對意向承租方了解標的現狀的提示和簡介。意向承租方應在調查和了解的基礎上獨立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔所涉風險。意向承租方參與交易視為已自行或委托專業機構進行了充分詳盡的盡職調查，對擬出租標的的真實情況進行了充分細致的了解。 **出租方審查 否
項目圖片
項目附件 承租申請書（租賃類）-無優先權.doc
租賃合同（信諾范本）.pdf
聯系方式 交易機構 聯系人 余文妙 電話 ****-******* 郵箱 *********** 地址 ***橫琴新區華金街**號橫琴國際金融中心大廈**層
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