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建設周期 |
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項目詳情
建安集團商業用房建設項目***商業辦公******項目名稱：建安集團商業用房建設項目項目概況：建安集團商業用房建設項目，建設地點位于**省***郫都區唐昌鎮大云村**組***號，建設性質**，總投資****萬元，其中環保投資**萬元，環保投資占總投資比例***%，施工工期**個月，施工周期：****年**月-****年*月，用地面積*****.**m*，占地約**畝，**總建筑面積*****m*（其中地上建筑面積*****m*，地下建筑面積****m*），機動車停車位約**個。項目組成及環境問題表 名稱 建設內容 建設規模 可能產生的環境問題 施工期 營運期 主體 工程 展示廳（* 號樓） 展示廳只地上一層，層高 **m，建筑面積 ****.**m*。 施工噪 聲、建 筑 固 廢、施 工 揚 塵、水 土 流 失、生 態 破 壞、施 工廢水 廢水、廢氣、 固廢、噪聲 辦公樓（* 號樓） 辦公樓總建筑面積 *****.** m*。地上 * 層，層高 **.*m，*F、 *F 為裝配式智能研發中心（電腦設計研發），*F 為辦公室；-*F 設機動車停車位（** 輛），并設置設備用房及消防水池。 公輔 工程 供電工程 當地供電部門提供。 / 中央空調 共 * 組，分別位于一號樓（* 組）、二號樓（* 組） 噪聲 供排水工 程 接*政供水管網，雨污分流，雨水排入 圍農田。污水經預處理池處理后經專業公司外運到保護區外處 理。 / 物管用房 * 間，位于 * 號樓 * 層東側，建筑面積 ***.* m*。 / 垃圾房及 垃圾分類 收集點 垃圾房 * 間，位于項目地面東北側，建筑面積 **.**m*；每棟 建筑入口附近處設置一個垃圾分類收集點，共 * 處。要求做到 日產日清。 廢氣、固廢 消防水池 * 個，容積 *** m*，位于 * 號樓-*F 南側。 設備用房 * 間，* 間位于 * 號樓 *F 東側，建筑面積 **m*；* 間位于-*F 東南側，建筑面積 *** m* / 臨時 工程 施工臨時 堆場 本項目設置 * 個臨時材料堆場，位于項目西側。設置外架材料 加工場（北側）、木加工棚（中部，* 號樓大門旁）鋼筋原加 工房（西南側）。施工臨時設施場地占地面積為 ****m*。施工 期不設食堂，不包住宿。 / 棄土場 剝離的草皮臨時堆放于施工臨時設施區范圍內設置的堆存場內 采用疊置存放，用于道路草皮路面及場地后期綠化?？煽紤]將 剩余少量渣料運至場地不平整區域進行場地平整并進行表土覆 蓋。故本階段可不考慮設置棄渣場。 / 環保 工程 廢水治理 施工期：施工廢水經隔油池（*m*）+沉淀池（*m*）處理后， 循環使用，不外排；水量較小，用于場區內潑灑抑塵。 運營期：生活污水經預處理池（**m*）處理后，定期由專業公 司清運到保護區外處理。 廢水 固廢治理 施工期：土石方合理平衡，并做好相應水保和植被恢復，施工 人員生活垃圾集中收集，按當地環衛部門要求處置。 運營期：生活垃圾收集后由環衛單位清運；預處理池污泥定期 清掏后由專業公司清運至保護區外處理。 固廢 大氣治理 施工期：回填土、臨時堆料在指定地點堆放，采取圍擋、覆蓋 措施，臨時棄土及時回填；裝卸建筑材料(尤其是泥沙石），必 須采用封閉式車輛運輸；出口處設洗車臺，對運輸車輛沖洗后， 不帶泥出門；大風天禁止作業；施工區域四周設置 *m 圍擋+噴 霧。 運營期：生活垃圾采用袋裝或桶裝、日產日清，定期殺菌消毒 并加強管理，垃圾分類收集點每天定時清運。 廢氣 噪聲治理 施工期：禁止夜間施工，選用低噪聲機械設備，車輛通過敏感 點時減速慢行。 噪聲地下水污 染防治 施工期：設置 ** 口降水井，抽取的地下水排入蓄水池，防止基 坑開挖污染地下水，蓄水池里面水用于場地洗車或灑水抑塵， 不外排。 運營期：生活生活垃圾用房（垃圾分類收集點）、預處理池等 重點防滲區，采取防滲混凝土+防滲混凝土砂漿+*mm 厚 HDPE 防滲膜或其它防滲涂料進行防滲、防腐處理；地下室的消防水 泵房、消防水池、配電房等采取一般防滲措施，采用防滲混凝 土進行防滲；除重點防滲區域和一般防滲區外的其他區域為簡 單防滲區，采取混凝土現澆。 / 生 措施 施工期：控制在施工作業帶內、用小型 輸工具運輸、采用環 型設備 色施工、固廢分類回收、植被恢復與施工結合、選擇適宜施工 時間、施工過程中應：表土單獨剝離，分層開挖、分別堆放、 分別回填，及時恢復植被。 /主要經濟技術指標表一、規劃建設凈用地面積 *****.**m*二、規劃總建筑面積 *****.**m*（一）地上建筑面積 *****.**m**.地上計入容積率的建筑面積（非住宅） *****.** m*①辦公 ****.*m*②展示廳 ****.**m*③建設項目配套設施建筑面積 ***.**m*A、物管用房 ***.*m*B、垃圾用房 **.** m*（二）地下室建筑面積及層數 * 層 ****.**m**.地下機動車庫 ****.**m**.設備用房及消防水池 ***.**m*三、容積率 *.**四、基底面積 ****.**m*五、建筑密度 **%六、總綠地面積 ****.**m*七、綠地率 **.**%八、機動車位 ** 輛其中地上停車位 ** 輛地下停車位 ** 輛九、非機動車位總量（室外地面停車） *** 輛十、建筑主要色彩 主色調號 **** 明度 * 彩度 *.*十一、**分析 **分析軟件：天正 T****分析結論 擬建建筑自身以及對周邊用地、周邊已建建筑的**影響 滿足《***規劃管理技術規定》（****）的要求主要生產設施及設施參數時段 序號 設備名稱 數量施工期* 塔吊 * 臺* 吊車 * 個* 物料提升機 * 臺* 挖掘機 * 臺* 打夯機 * 臺* 混凝土輸送泵 * 臺* 振動器 * 個* 鋼筋彎曲機 * 套* 鋼筋調直機 * 套** 鋼筋切斷機 一套** 霧炮 * 個** 空壓機 * 套** 炮錘 * 套** 套絲機 * 套** 錨桿鉆機 * 套** 壓漿機 * 套** 噴混機（濕噴） * 套** 木工壓刨機 * 套** 交流弧焊機 * 個** 裝載機 * 個** 運渣車 * 臺** 切管機 * 個** 反循環鉆機 * 個** CO* 氣體保護焊 * 套** 電錘 * 個** 電渣壓力焊 * 個** 卷板機 * 套** 交直流焊機 * 臺** 壓路機 * 臺** 平板汽車 * 臺主要生產設施及設施參數時段 序號 設備名稱 數量運營期* 中央空調 * 組* 電梯 * 部* 水泵 * 臺* 風機 * 臺環評機構：**華評生態環境科技有限公司受理時間：****年*月*日機械車庫 立體車庫 外墻工程 管網工程 基坑支護 智能停車系統 強弱電工程 燃氣工程 中水回用 裝飾裝修工程 水暖工程 化糞池工程 樁基礎 樓宇亮化 防雷工程 室外配套工程 防水工程 供暖工程 室外景觀 土建工程 亮化工程 照明工程 供配電工程 機電安裝工程 安防工程 給排水工程 幕墻工程 場地平整 外墻保溫工程 人防工程 消防工程 土石方 吊頂工程 節能門窗 智能化工程 標識標牌 環氧地坪 采暖工程 門窗工程 圍墻工程 停車場工程 通風工程 電氣安裝工程 景觀綠化工程消防火警系統 新風系統 開窗機 開窗器 垃圾分類設備 防火門 消防設施 變頻器 衛生潔具 電子監控設備 變壓器 避雷器 電梯設備 綜合布線 監控系統 LED顯示屏 風幕機 開關 照明設施 變配電設備 一卡通系統 計算機 護欄 停車場設備 空調 燈具 插座 不銹鋼樓梯欄桿 供排水設施 中央空調 辦公家具 強弱電系統 通風系統 電氣設施 噴淋系統 辦公設備 配電箱 安防設施工程保險 樁基檢測 工程檢測 外墻清洗 消防維保 培訓服務 安保服務 會議服務 物業服務 技術服務 專業服務網絡地板 障礙燈 鋁模板 陶瓷制品 磚瓦 外墻裝飾材料 外墻鋁單板 地板 應急照明 防腐材料 防水材料 保溫材料 地磚 混凝土 墻磚 報警器 廁所隔板 石材 管材管件 裝飾涂料 電線電纜業主單位**建安建設工程集團有限公司***-********/**************騰飛大道**號**工業園E區*棟項目負責人黃小平辦公室現場負責人***********
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施工準備 土地整理 三通一平