襄州區名城路和諧佳苑小區物業管理項目招標公告

項目概況

依據《中華人民共和國民法典》、《襄陽市物業服務和管理辦法》等相關規定的要求，襄州區名城路和諧佳苑小區業主委員會（以下簡稱“招標人”）對襄州區名城路和諧佳苑小區物業管理項目進行公開招標方式選聘本項目的物業服務企業，歡迎符合下列資格條件的物業服務企業參加投標活動。

一、項目基本情況

1.項目編號：HBHD2024-009號

2.項目名稱：襄州區名城路和諧佳苑小區物業管理項目

3.招標方式：公開招標

4.物業服務收費標準

① 新區高層最高投標限價： 1.4 元/月.平方米。

② 老區低層最高投標限價： 0.8 元/月.平方米。

③ 物業服務費結算形式：包干制。

5.招標需求：襄州區名城路和諧佳苑小區物業管理（具體內容詳見第三章  招標需求及要求）

6.合同履行期限：本項目一次招標可執行三年，即“1+1+1”模式，招標人每半年對中標人考核一次，每次提前15天招標人（襄州區名城路和諧佳苑小區業主委員會）邀請業主代表和社區管理人員對其進行考核（滿意率70%以上）。如考核合格，可與中標人在次年續簽經營合同，續簽執行原合同相關服務內容及標準，有兩次均不合格招標人啟動退出機制。

7.本項目（是/否）接受聯合體投標：否

8.是否可招標進口產品：否

9.本項目（是/否）接受合同分包：否

10.本項目采用資格后審。

二、申請人的資格要求：

1、具有獨立的法人資格及合格有效的營業執照；

2、提供2023年經審計的財務報告或其基本開戶銀行出具的資信證明；其他組織和自然人，沒有經審計的財務報告，提供銀行出具的資信證明；

3、提供近 6 個月內任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應證明材料；

4、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（提供承諾書）；

5、未在“信用中國”(網址：https://www.creditchina.gov.cn）被列入重大稅收違法失信主體和政府采購嚴重違法失信名單；未被最高人民法院在“中國執行信息公開網”(網址：http://zxgk.court.gov.cn）中被列為失信被執行人（提供網上查詢截圖）。

三、獲取招標文件：

1.時間：2024年 04 月 26 日至2024年 05 月 06 日，每天上午09：00至11:30，下午14:30至17:00（北京時間，法定節假日除外 ）。

2.地點：湖北宏大工程咨詢有限公司（襄陽市樊城區長虹路與松鶴路交匯處藍光大廈寫字樓5樓5398室）。

3.方式：須由法定代表人持法定代表人身份證明書、身份證或授權委托人持法定代表人授權委托書、身份證，同時提供本公告“二、申請人的資格要求”內容的復印件并加蓋單位公章，否則其報名不予受理。

4.文件售價：500元/套，售后不退。

四、投標文件提交

1.開始時間：2024年 05 月 24 日 08 點 30 分（北京時間）

2.截止時間：2024年 05 月 24 日 09 點 00 分（北京時間）

3.遞交地點：襄陽市樊城區長虹路與松鶴路交匯處藍光大廈寫字樓5樓5398室

五、開啟

1.時間：2024年 05 月 24 日 09 點 00 分（北京時間）

2.地點：襄陽市樊城區長虹路與松鶴路交匯處藍光大廈寫字樓5樓5398室

六、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

七、其他補充事宜

本項目公告在招標網（www.zhaobiao.cn）上發布。

八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系

1.招標人信息

名    稱：襄州區名城路和諧佳苑小區業主委員會　　　　　　　　　　　

地    址：襄州區名城路16號

聯系方式：13797665293

2.招標代理機構信息

名    稱：湖北宏大工程咨詢有限公司　　　　　　　　　　　　

地　　址：襄陽市樊城區長虹路與松鶴路交匯處藍光大廈寫字樓5樓5398室　　　　　　　　　　　　     

聯系電話：18186277770　　　　　　　　　　　　

3.項目聯系方式

項目聯系人：戴主任

聯系電話：13797665293