農發（沈陽）公司營口果樹基地場地租賃項目4包

發布日期：2024年04月28日 | 標簽：

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公告摘要

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競價說明加價幅度：￥ ****.* 元限時競價時長： * 分鐘最少參與人數： * 租賃期限： * 年聯系人：徐偉杰聯系電話： *********** 年租金遞增方案：無標的詳情 * 標的物編號 RTNF-ZLBDW-*********** 標的物名稱 **果樹基地場地租賃項目*包標的物類型非農項目占地面積 **.**畝場地面積 **.******畝免租裝修期 / 標的物所在地 / 標的物描述競價公告 (一)對潛在競價申請人的資格要求 *.供應商應是非外資獨資且非外資控股的在中國大陸境內（不含港、澳、臺）依法設立并合法有效存續的法人主體； *.意向承租人應是農墾企業、種植企業、養殖企業、農科院所、農業**社、養殖**社等涉農實體（為非境外獨資主體），以及自然人（為非境外人士）。 *、本次競價不接受競價人以聯合體形式參加競價。 *、競價人應當具備生產經營的所必需的設備和專業技術能力。競價人需按包件指定業態開展生產經營活動，不得隨意更改。 *、競價人或其法人代表不得為失信被執行人；不存在欠繳招租人租金的行為。因競價人原因與招租人產生重大經濟糾紛或案件的，不得參加此次競價活動。 *、與其他競價人之間不存在下列互為關聯關系的情形： *.*法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人； *.*母公司、直接或間接持股的被投資公司； *.*均為同一家母公司直接或間接持股的被投資公司； *.*資質文件由同一電子設備編制、打包加密或者上傳，資質文件由同一競價人的電子設備打印、復??； *.*法定代表人、實際控制人、授權代表、項目操作人員等為同一人或者存在股權、管理關系。 *、詳見附件（二）競價保證金 *.競價人需在“保證金繳納截止時間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標的競價；保證金在競價公示結果后十個工作日內原路退回）。 *.收款賬戶信息請競價人登錄融通中國融通電子商務平臺，在“租賃網上競價-待繳納保證金”功能中查看，付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業全稱保持一致。（三）履約保證金中選人在合同簽訂前須向招租人指定賬戶劃入履約保證金，履約保證金金額為成交價的年租金的**%(部分為**%或**%）。在合同截止日期后**個工作日內，經招租人確認承租人無合同約定的違約責任后一次性無息退還。（四）競價公告發布媒介本次公告在中國融通電子商務平臺（https://www.ronghw.cn/）上發布，同時在中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、**聯合產權交易中心（http://www.sprtc.com/）上發布。（五）資質文件遞交截止時間及方式遞交截止時間及方式：競價人在規定的截止時間前在融通電子商務平臺上傳資質文件，通過審核，并繳納競價保證金后，方可獲得參與競價的資格。（六）重要提示 *、踏勘：請競價人按照招租方的要求開展踏勘，自行聯系踏勘。 *、報價：一旦報價則視為競價人已經充分了解租賃標的的數量、質量、規劃、構成、土地性質等全部情況，自動承諾對面積無異議，成交以后不再進行測繪，所報總價不得更改，在獲得成交資格后對招租文件內容或招租文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格，競價保證金不予退還。（七）業務咨詢聯系人及聯系方式：招租人：融通農業發展（**）有限責任公司聯系人及電話：邰龍 ***-******** （八）業務監督監督人及電話：柳鵬 ***-******** 投訴部門：中國融通農業發展集團有限公司生產經營部聯系人：孟瀚聯系電話：***－******** 投訴郵箱：*********** 本文件最終解釋權歸融通農業發展（**）有限責任公司。附件: **年農業、非農租賃項目競價文件.pdf 特別公告（一）招租文件的獲取請登錄中國融通電子商務平臺（網址：https://www.ronghw.cn)注冊、報名并自行下載競價公告及招租文件。（二）報名程序請登錄中國融通電子商務平臺，點擊注冊—>選擇用戶身份（資產租賃平臺承租商）—>注冊管理員賬號-登錄—>完善企業信息—>注冊完成—>平臺審核通過后創建承租人賬號—>應用承租人賬號報名。（三）報名審核 *.競價人需在中國融通電子商務平臺完成注冊并在“報名結束時間”之前報名，審核通過后，在“保證金繳納截止時間”之前完成保證金繳納，方能參加競價。 *.競價人需在“報名結束時間”之前，在“中國融通電子商務平臺-資產租賃-資產招租”報名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待招租人審核通過后繳納競價保證金，方可進行競價。未按規定時間或在規定時間之后上傳的資格證明文件，招租人不予通過，未通過資格審查的競價人不具有競價資格。注：競價人根據自身需求，需對不同包件分別進行報名。（四）競價保證金 *.競價人需在“保證金繳納截止時間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標的競價；保證金在競價公示結果后十個工作日內原路退回）。 *.收款賬戶信息請競價人登錄融通中國融通電子商務平臺，在“租賃網上競價-待繳納保證金”功能中查看，付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業全稱保持一致。（五）其他：競價人對中國融通電子商務平臺注冊、報名、繳納保證金等操作有疑問的，請聯系中國融通電子商務平臺客服，聯系電話：***-***-****（工作時間：周一至周五上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）。競價須知第一條中國融通電子商務平臺（以下簡稱“電商平臺”）依照有關規定及慣例,按照交易資產（標的物）的現狀進行公告，電商平臺聲明：對交易標的物不承擔瑕疵擔保責任。凡參與競價者，即表示已經對所競價標的物的實際現狀進行了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競價決策的基礎，競價人務必在報名前對標的物進行實地查勘，競價人一經競價，即表明已完全了解及認可該標的物的現狀及招租公告的所有內容。第二條競價人在競價前應對標的物的產權狀況、過戶、辦證所涉及的稅費等事先了解，未咨詢或對標的物不了解而參加競價的，其責任由競價人自負。第三條競價人參與競價應當遵守電商平臺的交易規則，并仔細閱讀本須知。第四條競價人參加由電商平臺組織的資產租賃網絡競價交易，應遵守本須知的有關規定。第五條競價人應在競價正式開始前提前登錄競價系統，以保障有充分的時間完成登錄、密碼修改等操作，因競價人未按時登錄系統而造成貽誤報價的后果由競價人承擔。第六條競價人注冊平臺后應妥善保管賬號、密碼，確保賬戶安全。電商平臺對該賬號在網絡競價中發出的一切指令均視為競價人本人行為，因競價人原因導致其賬戶信息泄露而造成的一切后果由競價人負責。第七條網絡競價中，競價人的報價指令發出并經系統確認后不得更改或撤銷，報價的認定以系統紀錄數據為準。第八條由于網絡環境可能存在延時等不可抗因素，競價人在報價時段內應盡早出價，以免貽誤報價損害自身權益。第九條互聯網競價的硬件要求：競價人通過自備終端參與競價，應采用高帶寬、高性能、安全的網絡環境。建議使用Windows*及以上版本操作系統，提前下載谷歌瀏覽器，配備*G以上內存,*M以上有線寬帶網絡；在競價過程中，請關閉其他與本次競價無關的、可能影響網絡競價操作的應用軟件。第十條競價的終止。因不可抗力、意外事件、軟硬件（技術）故障、非法入侵、惡意攻擊等而導致網絡及競價系統服務器異常（包括但不限于競價終止、競價界面無法顯示等情況）及其它的特別情形，電商平臺有權做出終止當前競價交易的決定。第十一條報價方式及規則競價人通過資產租賃網絡競價模塊可在自由競價期內充分自由報價（遞增報價），自由競價期內，各競價人的每次有效報價隨即成為當前報價。進入限時競價期后，如出現新的有效報價，則進入新的限時競價周期；在一個限時競價周期內如未出現新的有效報價，則當前有效報價方為該次網絡競價活動的最高報價方。第十二條競價人應在招租公告期滿前按公告中披露的報名方式完成報名手續。第十三條報名方式為網絡報名。報名手續如下：競價人在報名結束日期之前自行登錄電商平臺注冊帳號并進行報名。報名通過，競價保證金在保證金繳納截止日期之前匯款至指定賬戶。第十四條競價人應對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。否則，電商平臺有權取消其競價資格。第十五條競價人應在保證金繳納截止日期之前繳納保證金（以電商平臺確認到賬為準）。第十六條交易結束后競價保證金的處理方式。（一）成交人的競價保證金簽署《租賃合同》后，原路退回。（二）未成交人的競價保證金，可在競價結果公示后十個工作日內原路退回。第十七條競價人有如下行為時，競價人交納的保證金作為違約金不予返還：（一）成交后，無正當理由不簽署或未在規定的時間內與出租方簽訂《租賃合同》的；（二）不付款或者未按期付清款項的；（三）以任何理由反悔，不按期辦理標的物交割手續的；（四）采用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次競價的；（五）其他違反法律、法規、規定及交易規則行為的。本須知適用于在本交易平臺上進行的公開競價活動，最終解釋權歸中國融通電子商務平臺所有。

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