關于河北省石家莊市長安區環島豪庭2期20-4-601、701及配套地下室競買公告
發布日期：2024年05月14日 | 標簽：
160029684
paimaichurang
;河北省
2024.05.14
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
關于**省*******環島豪庭*期**-*-***、***及配套地下室競買公告 **君肯拍輔科技有限公司將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時的除外）在京東網資產競價網絡平臺上（網址http://zichan.jd.com進行公開拍賣活動，現公告如下： 拍賣標的物情況簡介 **省*******環島豪庭*期**-*-***、***及配套地下室 *、標的物具體情況 ①房屋：不動產坐落**省*******省委黨校以北，**街以東，省畜牧良種工作站以南，建筑面積：***.*平方米，地下室**.**平方米 標的物名稱：**省*******環島豪庭*期**-*-***、***及配套地下室 起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：*****元(或整倍數)。 標的物特別情況說明： *、本次拍賣標的物存在房產證正在辦理情況，請謹慎購買。 *、本次拍賣標的物的房屋為破產財產，房屋的外觀、結構、質量、裝修（如有）以移交時的房屋現狀為準。房產的實際面積以過戶時登記機關確定的為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續；標的物如需修復，相關費用由買受人承擔。 *、競買人需詳細咨詢房產過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。競買人為自然人的，其家庭或個人應當符合標的物房產所在地的限購政策及相關要求，否則由其自行承擔房產不能過戶等相應法律后果。 重要提示： *、標的物以現狀為準，建筑物的面積、范圍及其他指標以國土、城建（房產）等部門的最終核實為準。競買人競拍前應向自然**和規劃局、住房和城鄉建設局、*場監督管理局、稅務、不動產登記中心等政府部門，對標的物的權屬、質量、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須 注意的事項進行咨詢。因政策原因或其他原因導致不能過戶或完善相關手續的風險由買受人承擔，及拍賣輔助機構不保證標的物能辦理過戶手續。 *、本公司不承擔本標的物瑕疵保證。拍賣標的物其他隱性的信息或損失無法查知，具體以實物及實際情況為準。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的物的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實，并承擔全部風險。對拍賣標的物所作的說明，以及提供的圖片、視頻或其他說明材料等資料，僅供競買人參考，不構成對拍賣標的物的任何擔保。請競買人在競拍前務必仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看拍賣標的物的實際情況，并親臨現場實地看樣。未現場實地看樣的競買人將視為對拍賣標的物實物現狀的確認，請競買人慎重決定競買行為。競買人一旦作出競買決定，則表明其已完全了解、并接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知瑕疵。 *、其他未盡事宜由買受人自行了解。 二、咨詢、展示、看樣的時間與方式 自公告之日起至****年*月**日**時止接受咨詢（工作時間內），統一安排現場看樣。本已委托**君肯拍輔科技有限公司協助辦理咨詢、預展事務，有意者請與聯系（聯系電話：李先生：***********；王先生：***********）。有意者請親自實地看樣，詳細情況可向相關部門了解或自行進行調查，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。請謹慎參拍。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。 三、競買人條件 *、競買人（公民、法人和其他組織）應當具備完全民事行為能力，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力。法律、行政法規和司法解釋對競買人/買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。競買人應自行到相關部門了解法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的限制。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 *、競買人（公民、法人和其他組織）可委托他人（公民、法人和其他組織）參與拍賣。但須在拍賣開始日的兩日前與溝通辦理委托手續；競買成功后，競買人（公民、法人和其他組織）或其委托代理人應到處辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 *、因不符合條件參加競買的，由競買人/買受人自行承擔相應的法律責任。 四、拍賣延時 本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。 五、拍賣方式 本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。 六、稅費及其他費用承擔 本次拍賣活動計價貨幣為人民幣。本次拍賣成交價不含稅費及其他費用。因標的物轉讓權屬發生變更所涉及的一切稅、費(包括但不限于所得稅、營業稅、房產稅、土地增值稅、增值稅、附加稅、契稅、印花稅、水利基金、出讓金、應補地價、罰款、滯納金、物業費、水電費、供暖費等等具體以相關部門最終核定為準)和可能需要補交的相關稅、費等均由買受人承擔。標的物過戶過程中應由出賣方承擔的各項稅費也由買受人承擔。如未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。買受人在競買前應向所涉稅務局部門確認成交后應繳納的稅費標準。 七、簽署成交文件 買受人須在拍賣成交之日起三日內憑付款憑證及相關身份材料到管理人處簽署拍賣成交確認文件。 八、保證金和余款支付 第一次出價前，意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金。競價成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉為部分成交款，由京東結算給指定賬戶；競價結束后，未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。 競價成交后，標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入指定賬戶。買受人應于成交之時起*日內將競價成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入委托方指定賬戶（戶名：中國工商銀行股份有限公司***分行；賬號：*******************；開戶行：中國工商銀行股份有限公司*****支行）。逾期則視為買受人悔拍，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，可向悔拍人追索。 特別提示： *、凡拍賣標的通過京**臺成交的，京**臺將收取買受人成交價*%的技術服務費。付費方式及技術服務費金額等請詳見《用戶競買服務協議》。買受人須于成交后*日內通過線上完成相應費用的支付后，保證金將轉為部分成交價款轉至管理人賬戶。 九、拍品交付 *、買受人在繳納完全部拍賣款項后，持有效身份證明及簽署好的拍賣成交文件，辦理交付手續，標的物可先行交付，后期房產證統一辦理，委托方給予配合。 *、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，委托方依法提供相應文件。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續，造成的費用增加的后果由買受人承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾。如涉及違法、違建部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法律、法規的處理。 *、拍賣標的物權屬變更登記需要嚴格按照相關法律法規以及相關政策，其中有關材料的準備和相關部門的審核時限無法明確知悉，買受人不得以辦理權屬變更登記時間過長為由進行悔拍，或者要求拍賣人承擔任何責任以及賠償任何損失。 十、本次網上公開競價《競買公告》、《競買須知》、《標的物介紹》等標的物相關文件已在京東網絡競價平臺公開展示，請仔細閱讀。上拍機構已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人和資產處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。 十一競買人在競價前請務必仔細閱讀相應標的競買公告、須知、標的詳情。本公告其他未盡事宜，請向本公司咨詢。 咨詢電話： 李：***********；王：*********** 京東技術咨詢電話：**********； 本次拍賣活動最終解釋權歸**君肯拍輔科技有限公司所有。 **君肯拍輔科技有限公司 二〇二四年五月十四日
施工準備 土地整理 三通一平