清鎮市人民法院關于貴州省貴陽市花溪區百馬大道中80號碧桂園貴安1號一期綜合體（ZE-07-03-3）地塊新時代廣場1單元1層30號（變賣）的公告
發布日期：2024年05月09日 | 標簽：
159467614
paimaichurang
;觀山湖區
2024.05.09
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
**省***人民法院 競買公告 關于分戶拍賣**省******百馬大道中**號碧桂園貴安*號一期綜合體新時代廣場*至*樓商鋪、城*綜合體ONE城**套商鋪及領航中心B棟*層**號商鋪 （變賣） **省***人民法院定于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時的除外）在**省***人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（http://sf.taobao.com/****/**）進行公開變賣活動，現公告如下： 一、拍賣標的：**省******百馬大道中**號碧桂園貴安*號一期綜合體（ZE-**-**-*）地塊新時代廣場*至*樓商鋪、城*綜合體ONE城商鋪及領航中心B棟*套商鋪（分戶拍賣）。 商鋪情況：該商鋪是**貴**區碧桂園物業發展有限公司名下商鋪，商鋪分別坐落于**省******百馬大道中**號碧桂園貴安*號一期綜合體（ZE-**-**-*）地塊新時代廣場*至*樓、城*綜合體ONE城及領航中心B棟。電梯樓，結構為鋼筋混泥土結構，處置商鋪分別位于新時代廣場*至*層、城*綜合體ONE城*至*層及領航中心B棟*層**號；分戶拍賣，商鋪戶型、建筑面積及金額等詳見附后匯總表。商鋪基礎有足夠承載力，無超過允許范圍的不均勻沉降，承重結構部件及非承重墻體完好，該商鋪已具備入駐條件，具體相關入駐信息請自行前往了解詳情。 外觀形象：外觀已裝修完善，樓棟外墻為墻磚。 室內裝修：商鋪內為毛坯，需自行裝修。 區位狀況：東臨丹霞路，南臨新時代大道，西***綜合體ONE城*號樓，北***綜合體ONE城*號樓。 道路狀況：商鋪所在區域內主干道為主，次干道為輔，主要道路有百馬大道、京安大道等主次要干道，路面寬闊，保養良好，道路狀況良好。 出入可利用的交通工具：公交車、網約車、出租車等，有***、***路公交車?？扛浇?，乘坐出租車較方便，交通便捷度一般。 停車方便度：商鋪所在區域內有地下、地面停車場，停車位數量充足，停車方便度高。 公共服務設施：商鋪周邊有**師范大學貴**區附屬學校、貴**區民族中學、**大學附屬醫院等公共配套設施，公共服務配套設施較完善。（具體情況請自行前往了解，該介紹僅供參考。） 按照法律、行政法規和資產準則的規定，堅持獨立、客觀和公正的原則，按照必要的價格核對，對該資產的*場價值采用比較法進行了比對。根據以上價格比對工作，得出如下價格結論： 評估價值時點****年**月*日***人民法院納入評估房屋的**貴**區碧桂園物業發展有限公司名下位于**省******百馬大道中**號碧桂園貴安*號一期綜合體（ZE-**-**-*）地塊新時代廣場*至*樓商鋪、城*綜合體ONE城*至*層**套商鋪及領航中心B棟*層**號商鋪，商鋪總價值為人民幣*********元 （貳億玖仟肆佰陸拾壹萬零壹佰元整）【該價格不含車庫、物業用房及*-*-**B門面】（注：以上摘自**惠仕房地產資產評估有限公司出具的（黔）惠仕房估報（****）第******號涉執房地產處置司法評估報告。由于評估報告過大，無法上傳，如需查看評估報告可自行到法院查閱）。 特別提醒：*、商鋪坐落、辦證、入駐等相關事宜請自行前往了解。 *、競買人需詳細咨詢商鋪過戶（包含水、電、天然氣、煤氣過戶）的相關政策，先行向相關部門咨詢清楚流程，商鋪過戶風險自行承擔（包含短期內無法順利過戶等情形），本院只負責提供成交裁定和協助執行通知書給買受人由其自行辦理過戶手續，不作任何形式的過戶承諾。 *、因變賣的是商鋪，降價幅度較大，故特別提醒競買所得人辦理過戶過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于契稅、過戶手續費、印花稅、權證費）及有可能存在的其他費用全部由競買人（買受人）承擔，具體費用請競買人于變賣前至相關單位自行查詢，本院不做相關釋明。 *、競買所得人需承擔變賣商鋪所欠變賣成交前的物業費、水電費、天然氣費、煤氣費，具體費用請競買人于變賣前至相關單位自行查詢，本院不做相關釋明。 *、競拍人需注意：競買人競拍商鋪成功后務必在競賣公告規定的時間內將尾款繳納完畢,并于每周二財產處置組接待時間到局辦理相關確認手續。 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向**省***人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到**省***人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院現已委托“**省拍賣公司”開展相關網絡司法拍賣輔助業務，變賣期間不支持看房，若需了解房屋情況請自行前往查看。 四、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。 五、變賣方式：變賣期開始后，需交齊變賣預繳款取得競買資格方可出價，若有競買人在變賣期中的任一時間報名并且出價，則變賣程序自動進入**小時倒計時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內以遞增出價方式參與競買，變賣財產由變賣程序結束時最高出價者競得。變賣成交的，競價程序結束時變賣期結束。 六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 七、網上拍賣不需要支付傭金。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行到相關管理部門辦理標的物權屬變更手續，所涉及的一切稅費均由買受人承擔。 八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 九、變賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，變賣余款在競得標的物之日起五日內繳入法院指定賬戶[開戶名稱：***人民法院，開戶銀行：交通銀行**省分行營業部，銀行行號：************，開戶賬號：*******************，開戶地址：**省***觀山湖區金融**三塔]，變賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。 十、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址： http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的競買須知。 特別提醒：本院建議競拍人在競拍前務必逐句認真、仔細閱讀競買公告、競買須知、評估報告內容。 法院監督電話：****-********（監察室） 聯系電話及地址：****-********，**省******人民法院執行局（職教路與清州大道交叉口） ***人民法院 二〇二四年五月九日
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