江陰市人民法院關于（二拍）江陰市西景花苑25號1302室住宅房地產（含裝潢及中央空調）（第二次拍賣）的公告
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
***人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時（延時除外）在阿里巴巴司法拍賣網絡平臺（網址：http://sf.taobao.com/****/**）進行公開拍賣（變賣）活動，現公告如下：
一、拍賣標的：（二拍）***西景花苑**號****室住宅房地產（含裝潢及中央空調）等標的物；
拍賣標的物
網絡詢價
(元)
二拍價
(元)
保證金
(元)
加價幅度
(元)
***西景花苑**號****室住宅房地產（含裝潢及中央空調）
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*.買受人應當自收到本院執行裁定書、協助執行通知書之日起十日內至相關行政管理部門辦理過戶手續并繳納稅費。其中，依照法律、行政法規的規定明確由被執行人承擔的稅費，由買受人先行墊付。*.買受人應當在墊付繳納完畢后五日內持相關稅費憑證至本院辦理退還手續，由本院先行從拍賣款中予以扣除。買受人逾期未按上述規定辦理的，本院不再負責在拍賣款中扣除退還，買受人可另行依法追償。*.其可能存在的水、電、物業費等欠費均由買受人承擔，未辦理產權證的房產如需向開發商繳納房屋維修基金，由買受人承擔。*.競買人應當符合當地限購政策規定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續的，后果及責任自行承擔。限購地區房地產拍賣成交后，買受人需持購房證明至本院辦理相關手續。*.特別提醒：標的物位置地圖系淘寶自動生成，可能存在與標的物實際地址不一致情形，競買人務必實地看樣后參與競買。*.需辦理委托（包含直系親屬之間的委托、公司委托企業法定代表人等）的競買人必須在標的開拍兩個工作日前至法院辦理委托手續，法院將委托信息錄入網拍平臺。競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中將載明實際買受人信息，法院據此出具確權文書。
注意：被執行人承諾拍賣成交之日搬離；
二、咨詢、看樣請聯系輔助機構: **省金橋拍賣有限公司:***********。
自公告之日起至開拍當日止（雙休、節假日除外）接受咨詢，聯系方式:網拍管理員/丁執行法官****-******** ****-********。
三、拍賣裁定與拍賣通知送達情況: 已送達
四、優先購買權人參與競拍情況: 實際為準
五、競買人應通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金，(競買人線下繳納保證金報名詳見須知)。（保證金支付幫助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*）。
六、拍賣成交余款請在****年*月*日前支付完畢：
*、銀行付款：通過銀行匯款到法院指定帳戶(戶名：***人民法院,開戶行：中國銀行股份有限公司**支行營業部,賬號：*******************）;
*、支付寶網付款：登錄我的淘寶-我的拍賣支付（付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*）；
七、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當天限額而無法支付，請根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付限額的查詢網址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對本次拍賣標的權屬有異議者，請于開拍當日前與本院聯系。
九、本拍賣標的物辦理銀行貸款:不詳。請競買人關注“拍賣貸款”欄目?？赊k理銀行貸款的，首付款應在****年*月*日以前支付至本院，且需保證銀行貸款最遲發放到法院時間為拍賣成交后十五個工作日內。注：本院不接受“一鍵貸款”。
銀行
最高可貸款比例
階段性擔保公司
貸款性質
范圍
聯系人、聯系方式
廣發銀行
成交價的**%
中國人壽財產保險股份有限公司
商業貸款
住宅房地產
黃經理/***********
**銀行
成交價的**%
**信聯融資擔保有限公司
商業貸款
商業、工業房地產
王經理/***********
提示
以上提供網拍貸款的銀行，競買人如有需要可以自行選擇，具體貸款及投保事宜可以向上述單位聯系人咨詢、洽談。網拍貸款、階段性履約保證保險系由第三方獨立提供、自擔風險，法院不參與、不收取任何費用、也不提供協商平臺，僅提供信息。競買人需自行與提供網拍貸款、階段性履約保證保險服務的單位商談，自負風險，對網拍貸款風險法院既不做任何形式的承諾，也不承擔其他責任。
有貸款意向的須在拍品開拍前向本院報備貸款資料，開拍前未報備的本院將不認可具有貸款資格。
十、本標的物定價依據網絡詢價 。
十一、請競買人務必仔細閱讀本公告和《拍賣須知》有關拍賣(變賣)法律規則；競買特別提醒、標的物概述請查看《標的物調查情況表》,或從附件下載《評估報告》。
舉報監督電話：****-********；拍賣平臺管理：****-********；淘寶技術咨詢：***-***-****;
***人民法院
****年*月*日
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