鄭州高新技術產業開發區人民法院關于河南省鄭州市金水區東明路北10號院4號樓2單元18號（變賣）的公告
發布日期：2024年05月14日 | 標簽：
160060868
paimaichurang
;鄭州高新技術產業開發區
2024.05.14
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
變賣公告 **省**高新技術產業開發區人民法院將于****年*月**日**時起至****年*月**日**時止（延時的除外）在**高新技術產業開發區人民法院淘寶網司法變賣網絡平臺上(網址:http://sf.taobao.com/****/**賬戶:**高新技術產業開發區人民法院,網上簡稱顯示為“開發區”法院)進行公開變賣活動，現公告如下： 一、變賣標的：位于************號院*號樓*單元*層**號【不動產權證號：豫(****)***不動產權第*******號】的房產，估價對象房屋位于第*層、用途為成套住宅，鋼混結構，建筑面積為**.**平方米。戶型為*室*廳一廚*衛,地址:地鐵一號線 所在區域通路、通電、通訊、通上水、通下水、通燃氣、通暖氣等基礎配套設施。具體請實地看房了解，關于該房屋稅費問題及水電、燃氣、物業等相關費用是否存在欠繳等情況請自行前往相關部門進行落實。 建議有意競買者前往實地查看。 起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向**高新技術產業開發區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到**高新技術產業開發區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月**日**時止接受咨詢（節假日除外），有意者請與委托法院聯系統一安排看樣。 四、變賣方式：*.網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘（循環往復至最后*分鐘內無人出價）。 *.競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 六、變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，在資產拍賣與產權辦理過程中所涉及的由原權利人及買受人雙方所需承擔的稅款等費用，根據法律規定由相應主體承擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付，墊付后憑稅務部門出具的已繳納稅款的票據，向本院申請退還已墊付的應由原權利人承擔的稅款，但應優先保障本案執行款（訴訟費、保全費、執行費、評估費、公告費、保障生活用房租金等），如無剩余執行款退還已繳納的稅款，買受人可另行主張（以房主為被告進行訴訟）。買受人應自拍賣成交裁定送達辦理產權過戶登記機關之日起十五個工作日內，向法院主動提交墊付的稅款票據及書面退款申請書，逾期提交或未提交則視為買受人自愿承擔所有交易費用?？赡艽嬖诘挠绊憳说奈锝桓都笆褂玫乃?、電、物業費等欠費及未明確繳費義務人的費用均由買受人先行承擔后另行主張，具體費用及相關政策請競買人于競買前至相關單位自行查詢，與變賣人無涉。 七、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。 八、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。 九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交后十日內繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 （戶名：**高新技術產業開發區人民法院，開戶銀行：中信銀行**鄭東新區支行，賬號：*******************） *、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付，付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） *、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。 十、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：http://bangpai.taobao.com/group/thread/********-*********.htmspm=*.*.*.*.*FwN*D 十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法變賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。 競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的變賣須知。 標的物情況介紹參照評估報告。 拍品咨詢電話： ****-********、***********（本案承辦人） 淘寶客服咨詢電話：***-***-**** 監督電話：****-******** 聯系地址：鄭東新區正光路*號**高新技術產業開發區人民法院執行局***。 **高新技術產業開發區人民法院 ****年*月**日 特別提示 *、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件；委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經人民法院確認，并通知網絡服務提供者； *、本次拍賣以實物現狀為準，競買人可以申請實地看樣，競買人決定參與競買的視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產所有已知和未知瑕疵，依照法律規定，本院將不承擔拍賣財產的瑕疵擔保責任； *、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息； *、拍賣成交后，買受人逾期未支付價款而使拍賣目的難以實現的，本院將裁定重新拍賣。 拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。 悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。 *、有關標的物的戶口遷移不在本次拍賣的范圍內，請買受人自行了解戶口遷移的具體要求。 * 、本次拍賣僅包括房屋主體部分，不涉及附贈或由原所有權人另行租賃、購買的儲藏間、閣樓、車位、陽臺、**等。
施工準備 土地整理 三通一平