山東省汶上縣佳潔服裝有限公司土地、房屋建筑物、構筑物及機器設備等資產處置公告
發布日期：2024年04月12日 | 標簽：
157099268
paimaichurang
;濟寧市
2024.04.12
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
***佳潔服裝有限公司、**美菡服飾有限公司管理人 關于拍賣土地使用權、房屋建筑物、機器設備等資產的公告 ***佳潔服裝有限公司、**美菡服飾有限公司管理人將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在京東拍賣破產強清平臺（處置單位：***佳潔服裝有限公司、**美菡服飾有限公司管理人，監督單位：***人民法院，網址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）進行公開拍賣活動，現公告如下： 一、重要提示 *、鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民**國企業破產法》第二十五條第一款第六項的職責在破產強清平臺處分債務人財產，并承擔相應責任。 *、 競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標的物調查情況表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式、稅費承擔等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。 *、管理人將配合買受人辦理不動產過戶手續，不能辦理過戶的除外?？赡墚a生的變更登記費、稅費等所有費用由買受人承擔。 *、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。 *、本次拍賣的標的物包含不動產（房屋建筑物、土地使用權）和動產（機器設備等）等，競買人須一次性競買本公告的全部資產。 *、本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現狀為準，法院與管理人不承擔資產的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。 二、拍賣標的：**省***佳潔服裝有限公司土地、房屋建筑物、構筑物及機器設備等資產，詳情如下： *、工業土地使用權：不動產權證書編號為汶國用（****）字第************-*號，面積：****平方米，坐落：*****街**號，用地性質：工業、出讓，權利人：**省***佳潔服裝有限公司，準用年限：**年；終止日期：****年*月*日；用地性質：工業。 *、房屋建筑物：（*）、磚木結構**，面積：***.**㎡，建成年月：****年*月。 （*）、混合結構辦公樓，面積：****.*㎡，建成年月：****年*月。 （*）、混合結構**，面積：***.**㎡，建成年月：****年*月。 （*）、磚混**，面積：**.**㎡，建成年月：****年*月，（案外人房產，非破產財產）。 上述（*）至（*）建筑物有房產權證。 *、附屬物：樹木、圍墻、大門等。 *、機械設備：共計***臺（套），包含：平縫機、紗輪機、廢機器、雙針機、包縫機、砸扣機、電腦縫紉機、機兜子、木案板、熨斗、燙臺等。 *、存貨-在庫低值易耗品：皮革沙發、大小茶幾、掛式格力空調、電腦桌、電話機等。 拍賣標的清單見附件，以上以現狀實物為準。 以上拍賣標的中土地使用權評估價值為 ********元；建筑物評估價值為*******元；附屬物評估價值為*****元；機器設備*****元；存貨-在庫低值易耗品：****元。（以上拍賣標的詳見**華俊土地房地產資產評估有限公司魯華俊評報字（****）第Z***號《資產評估報告書》及補充說明）。 上述拍賣標的起拍價：********.**元，保證金：******元，競價增加幅度：******元。 *、競買人應當在參加拍賣前以實名繳納保證金，未繳納的不得參與競買；競買人在拍賣競價程序結束前交納保證金經人民法院或網絡服務提供者確認后，取得競買資格。 對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與管理人聯系（聯系人：張愛娟 ***********、李文省***********）。 三、咨詢看樣 自****年*月**日起至****年*月**日止（節假日休息）接受咨詢，看樣時間統一定于****年*月**日**:**--**:**時，有意者請與管理人聯系具體事宜（聯系人：張愛娟 ***********、李文省***********）。 四、競買人條件： *、 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 *、 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 五、優先購買權人 *、本標的物優先購買權人相關說明：無 *、購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優先購買權人競得。 六、拍賣方式 本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。 七、拍賣延時 本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。 八、稅費及其他費用承擔 標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，管理人給予必要的協助，無法辦理轉移登記的除外。標的物轉讓登記所涉及的一切稅費及明確的或潛在的一切關聯費用均由買受人承擔，買受人在競買前應向所涉稅務局部門確認成交后應繳納的稅費標準。 九、保證金和余款支付 *、第一次出價前，意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金。競價結束后，未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。 *、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的**小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。 拍賣余款請在****年*月**日前將競價成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：***佳潔服裝有限公司破產管理人；賬號：******************；開戶行：**銀行股份有限公司****支行），注明“款項性質：拍賣余款”。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。 *、債務人財產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：https://help.jd.com/user/issue/***-****.html *、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。 十、拍品交付 *、買受人應于付清全部拍賣成交款后三個工作日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到破產管理人處（地址：***農業大廈*樓）簽署拍賣成交確認及交接文件。 *、拍賣成交后，由管理人協助買受人辦理產權過戶手續，如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協助執行通知書。 十一、特別提醒 *、標的物以實物現狀為準，本管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 *、與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 *、在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的拍賣須知。 管理人咨詢電話：張愛娟 ***********、李文省*********** 法院監督電話：****-******* 京東技術咨詢：***-***-**** 本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。 ***佳潔服裝有限公司、**美菡服飾有限公司管理人 ****年*月**日 競買須知 一、拍賣標的： **省***佳潔服裝有限公司土地、房屋建筑物、構筑物及機器設備等資產，詳情如下： *、工業土地使用權：不動產權證書編號為汶國用（****）字第************-*號，面積：****平方米，坐落：*****街**號，用地性質：工業、出讓，權利人：**省***佳潔服裝有限公司，準用年限：**年；終止日期：****年*月*日；用地性質：工業。 *、房屋建筑物：（*）、磚木結構**，面積：***.**㎡，建成年月：****年*月。 （*）、混合結構辦公樓，面積：****.*㎡，建成年月：****年*月。 （*）、混合結構**，面積：***.**㎡，建成年月：****年*月。 （*）、磚混**，面積：**.**㎡，建成年月：****年*月，（案外人房產，非破產財產）。 上述（*）至（*）建筑物有房產權證。 *、構筑附屬物：樹木、圍墻、大門等。 *、機械設備：共計***臺（套），包含：平縫機、紗輪機、廢機器、雙針機、包縫機、砸扣機、電腦縫紉機、機兜子、木案板、熨斗、燙臺等。 *、存貨-在庫低值易耗品：皮革沙發、大小茶幾、掛式格力空調、電腦桌、電話機等。 拍賣標的清單見附件，以上以現狀實物為準。 以上拍賣標的中土地使用權評估價值為 ********元；建筑物評估價值為*******元；附屬物評估價值為*****元；機器設備*****元；存貨-在庫低值易耗品：****元。（以上拍賣標的詳見**華俊土地房地產資產評估有限公司魯華俊評報字（****）第Z***號《資產評估報告書》）。 上述拍賣標的起拍價：********.**元，保證金：******元，競價增加幅度：******元。 *、競買人應當在參加拍賣前以實名繳納保證金，未繳納的不得參與競買；競買人在拍賣競價程序結束前交納保證金經人民法院或網絡服務提供者確認后，取得競買資格。 瑕疵說明： 上述拍賣標的進行整體拍賣，以現狀交付。由**省***佳潔服裝有限公司管理人與買受人辦理資產交接手續。 二、競買人條件：合法成立的法人和其他組織、自然人均可參加競買。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但需在競買開始前三日內向管理人辦理委托手續，并告知法院和拍賣平臺；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式： 自****年*月**日起至****年*月**日止（節假日休息）接受咨詢，看樣時間統一定于****年*月**日**:**--**:**時，有意者請與管理人聯系具體事宜（聯系人：張愛娟 ***********、李文省***********）。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。 五、拍賣方式：以遞增出價方式競價，起拍價即為拍賣保留價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，管理人和法院不承擔拍賣標的的瑕疵保證或因標的物存在缺陷等引發的一切責任；管理人和法院對拍賣標的物所作的說明和提供的評估報告、測繪結論等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保；管理人和法院不提供與標的物相關的說明書及票據資料等。請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。 七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，對于已登記需過戶的拍賣標的，憑管理人出具的拍賣成交確認書自行至相關管理部門依照有關法律規定和程序辦理標的物的權屬變更手續。 標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，管理人將給予必要的協助，無法辦理轉移登記的除外。標的物轉讓登記所涉及的一切稅費及明確的或潛在的一切關聯費用均由買受人承擔，買受人在競買前應向所涉稅務局部門確認成交后應繳納的稅費標準。 有關稅、費、規劃、環保等問題由買受人自行向稅務、發改、規劃、環保、房管、國土、不動產登記、電力、水務等相關部門予以咨詢確認。該資產后續辦理不動產所有權證等權證事宜請買受人自行向國土、房管、不動產登記等相關部門，了解并自行辦理，所需稅費按照規定由買受人自行承擔。 八、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與管理人聯系（聯系人：張愛娟 ***********、李文省***********）。 與本標的有關的人員（案件當事人、擔保物權人等）均可參加競拍，未參加競拍者請關注本次拍賣活動的整個過程。 九、拍賣結束后未能競得者的保證金將予以退還，產生的手續費等費用由競買人自行承擔。 本標的物競得者的保證金將沖抵標的物價款，****年*月**日前完成競拍尾款支付，并繳入指定賬戶（賬戶名稱：***佳潔服裝有限公司破產管理人，開戶行：**銀行股份有限公司****支行，賬號：******************）。 特別提醒：拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還，以此用于支付拍賣所產生的費用損失及相關損失?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。 十、拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。如競得者在規定的時間內未按照上述規定將拍賣款匯至指定賬戶，視為競得者違約，其所繳納的保證金不予退還，并承擔另行拍賣所產生的費用。 十一、向該企業破產管理人報名或參加本次競拍的，視為認可并同意本公告約定的內容。 ***佳潔服裝有限公司、**美菡服飾有限公司管理人 ****年*月**日
施工準備 土地整理 三通一平