長沙市天心區青園街道辦事處長沙市天心區青園街道清掃保潔服務外包項目合同公告
發布日期：2024年05月07日 | 標簽：
159231693
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;天心區
2024.05.07
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
服務類項目政府采購合同協議書 政府采購合同編號：TXCG-GK-************-* 采購人（全稱）： ******青園街道辦事處 （甲方） 中標（成交）供應商（全稱）： **保利天創物業發展有限公司 （乙方） 為了保護甲、乙雙方合法權益，根據《中華人民**國民法典》、《中華人民**國政府采購法》及其他有關法律、法規、規章，雙方簽訂本合同協議書。采購人與中標（成交）供應商應當根據合同的約定依法履行合同義務。政府采購合同的履行、違約責任和解決爭議的方法等適用《中華人民**國民法典》。 *.項目管理信息 （*）采購方式： 公開招標 （*）項目名稱： ******青園街道清掃保潔服務外包項目 （*）采購計劃編號： TXCG-************ *.合同標的及金額 序號 標的名稱 政府采購品目 型號規格 數量單位 數量 總價(元) * ******青園街道清掃保潔服務外包項目 清掃服務 本項目為******青園街道清掃保潔服務外包項目，主要范圍包括青園街道轄區內井灣子社區、康園社區、湘園社區、青園社區、**社區的周邊車行道、人行道、綠化帶、停車坪、樓梯間等總平面積約******.**㎡。主要負責***青園街道范圍內井灣子社區、康園社區、湘園社區、青園社區、**社區的綠化維護（三級街道）、二級道路維護（含清掃、保潔、清洗果皮箱等）、“牛皮癬”的清理、樓梯間清掃、立面保潔、燈具清理、電桿清理、廚余垃圾處理、生活垃圾處理、垃圾二次分揀、數字化案卷處理及各種重大活動及突發性事件環境衛生處理等。 項 * *******.* 合計金額小寫： *******.* 元 合計金額大寫：貳佰伍拾玖萬伍仟肆佰柒拾叁元陸角 合同標的及金額明細： *******.*元/年，自合同簽定之日起三年，合同一年一簽，具體詳見附件《報價文件》。 *.履行期限及地點和方式 *.* 履行期限： ****-**-** —— ****-**-** *.* 履行地點：******青園街道辦事處 *.* 履行方式：（合同的履行方式主要包括運輸方式、交貨方式等）： *.主要服務內容：主要負責***青園街道范圍內井灣子社區、康園社區、湘園社區、青園社區、**社區的綠化維護（三級街道）、二級道路維護（含清掃、保潔、清洗果皮箱等）、“牛皮癬”的清理、樓梯間清掃、立面保潔、燈具清理、電桿清理、廚余垃圾處理、生活垃圾處理、垃圾二次分揀、數字化案卷處理及各種重大活動及突發性事件環境衛生處理等。 *.服務范圍 本項目為******青園街道清掃保潔服務外包項目，主要范圍包括青園街道轄區內井灣子社區、康園社區、湘園社區、青園社區、**社區的周邊車行道、人行道、綠化帶、停車坪、樓梯間等總面積約******.**㎡。具體服務如下： 序號 社區名稱 服務范圍 備注 * 井灣子社區 電視機廠南院*棟房子房前屋后前坪、綠化帶以及車行道、北院*棟房子房前屋后前坪、綠化帶以及車行道、電位器廠宿舍*棟房子房前屋后前坪、綠化帶以及車行道及*m以內墻面 * 康園社區 青園安置小區A區**棟自建房房前屋后前坪、綠化帶以及車行道、B區**棟自建房房前屋后前坪、綠化帶以及車行道及中央廣場、C區*棟自建房房前屋后前坪、綠化帶以及車行道以及沿線綠化帶 * 湘園社區 **小區A區**棟自建房房前屋后前坪、綠化帶以及車行道；**小區B區*棟自建房房前屋后前坪、綠化帶以及車行道；**小區C區**棟自建房房前屋后前坪、綠化帶以及車行道；社區公園，綠化帶以及水溝；糧二庫便道（**路入口-**棟東側）行車道以及水溝、綠化帶;社區辦公樓周邊綠化帶、善文化廣場以及停車坪。 * 青園社區 友園山莊小區*棟房屋房前屋后前坪、綠化帶及車行道；老青園小區**棟房屋房前屋后前坪、綠化帶及車行道；老青園小區停車場；青園前路：***場北側刀閘，到南側出口**路。 * **社區 **小區A區*棟公寓樓房前屋后前坪、綠化帶、車行道以及靠常青路;A區**棟自建房樓棟前屋后前坪、綠化帶以及車行道;**小區B區**棟自建房房前屋后前坪、綠化帶、車行道、廉政廣場以及與西野酒店之間無名道路；B區公寓樓*棟房前屋后前坪、綠化帶以及車行道；**別墅區**棟自建房房前屋后前坪、車行道、道路旁綠化帶；別墅區中央公園。 *.服務內容 *、清掃保潔 負責青園街道服務范圍內道路墻根到路基的機械化清掃、人工清掃、巡回保潔（無物業小區、背街小巷、綠化帶）。 *、清洗作業 負責青園街道服務范圍內道路的機械化清洗、人工清洗（機械化作業包含夜間強沖、機掃、人工清洗、降塵和液面洗塵）。 *、垃圾收集及清運 保潔斗車和垃圾果皮桶：負責斗車和垃圾果皮桶的清、掏、抹、洗和維護作業。其它垃圾及堆物：負責青園街道服務范圍內的次干道、背街小巷及開放式小區、庭院定期收集、清運、廚余垃圾處理，無主生活垃圾堆物（如：爛桌椅、沙發、床、席夢思等廢舊成堆的垃圾），定期負責分解和分類處理，符合垃圾分類管理和文明創建要求。 *、廚余垃圾分揀、收集、清運 負責青園街道服務范圍內的生活垃圾依法進行分揀，確保轄區內的廚余垃圾集中進行拖運進入指定的廚余垃圾站。 *、立面保潔 負責青園街道服務范圍內的道路兩側的路燈桿、交通指示牌、電子眼、配電箱、安置房等牛皮癬清除和清潔維護；負責街道范圍內所有區域“牛皮癬”的清理。 *、公共設施 負責青園街道服務范圍內的公共設施，含電線桿、庭院燈、電話亭、公交站、消防栓、路名牌、果皮桶等公共設施的清潔、抹洗。 *、園林綠化維護 負責青園街道服務范圍內的所有綠化植物的養護管理。 *、迎檢、突發事件 負責處理青園街道服務范圍內的環衛類應急、迎檢等突發工作，儲備應急人員、車輛、設備等，堅決服從各級機構指派的臨時任務等突發事件。 *、數字化平臺檢查 負責青園街道服務范圍內數字化案卷處理等工作。 **、其它檢查 做好上級部門組織的文明創建、城*管理等迎檢工作。 *.結算方式 *.* 資金支付方式： 第*次分期支付金額為******.**元,所占總合同金額百分之**.**,說明:按兩個月一次進行支付，甲方根據項目完成情況以月度考核結果作為結算依據，乙方在提供符合要求的發票后，甲方在第三個月**日前以銀行轉賬方式支付前兩個月服務費，特殊情況下順延支付，原則上不超過*個工作日。 第*次分期支付金額為******.**元,所占總合同金額百分之**.**,說明:按兩個月一次進行支付，甲方根據項目完成情況以月度考核結果作為結算依據，乙方在提供符合要求的發票后，甲方在第三個月**日前以銀行轉賬方式支付前兩個月服務費，特殊情況下順延支付，原則上不超過*個工作日。 第*次分期支付金額為******.**元,所占總合同金額百分之**.**,說明:按兩個月一次進行支付，甲方根據項目完成情況以月度考核結果作為結算依據，乙方在提供符合要求的發票后，甲方在第三個月**日前以銀行轉賬方式支付前兩個月服務費，特殊情況下順延支付，原則上不超過*個工作日。 第*次分期支付金額為******.**元,所占總合同金額百分之**.**,說明:按兩個月一次進行支付，甲方根據項目完成情況以月度考核結果作為結算依據，乙方在提供符合要求的發票后，甲方在第三個月**日前以銀行轉賬方式支付前兩個月服務費，特殊情況下順延支付，原則上不超過*個工作日。 第*次分期支付金額為******.**元,所占總合同金額百分之**.**,說明:按兩個月一次進行支付，甲方根據項目完成情況以月度考核結果作為結算依據，乙方在提供符合要求的發票后，甲方在第三個月**日前以銀行轉賬方式支付前兩個月服務費，特殊情況下順延支付，原則上不超過*個工作日。 第*次分期支付金額為******.*元,所占總合同金額百分之**.**,說明:按兩個月一次進行支付，甲方根據項目完成情況以月度考核結果作為結算依據，乙方在提供符合要求的發票后，甲方在第三個月**日前以銀行轉賬方式支付前兩個月服務費，特殊情況下順延支付，原則上不超過*個工作日。,該期為履約驗收期 *.* 收款賬戶： **浦東發展銀行**分行營業部(**保利天創物業發展有限公司:*****************) *.* 對中小微企業及時支付的約定：自交付之日起**日內支付款項；另有約定的，付款期限最長不得超過**日。約定采取履行進度結算、定期結算等結算方式的，付款期限應當自雙方確認結算金額之日起算。合同明確需檢驗或驗收的，應明確檢驗或驗收期間，約定交付后經檢驗或者驗收合格作為支付條件的，付款期限應當自檢驗或者驗收合格之日起算；采購人拖延檢驗或者驗收的，付款期限自約定的檢驗或者驗收期限屆滿之日起算。 *.合同履約驗收方式及要求：甲方在收到乙方交付的貨物（服務）后按如下方式進行驗收 *.* 驗收程序 采用 簡易程序驗收 *.* 質量要求 一、人員及設備要求： *、所有從業人員必須身體健康，適齡人員必須購買五險，必須為全員購買意外保險（乙方提供承諾函，格式自擬）。 *、一線作業崗位要求，總人數不少于**人，其中項目經理*人、保潔片區主管*人，灑水車司機*人、沖洗員*人，垃圾清運司機*人，保潔員不低于**人。如人員出現無故缺崗，給予一定經濟處罰，在當月考核得分后另行扣除。作業效果不佳，甲方將進行書面通報，一年內出現兩次通報，甲方有權終止合同。 *、需配備性能良好且能正常運轉的車輛，垃圾清運車輛*臺，清掃車*臺，小型水車*臺，并按人數配備垃圾收運車和保潔工具等。如遇政策變化或相關要求需增加應急車輛，乙方必須按甲方要求無條件配備。(以上車輛為本項目最低配置要求，乙方須完全響應，且投標文件中需提供滿足以上車輛配備要求的承諾函；提供承諾函并由法定代表人簽字加蓋乙方公章，格式自擬。) *、乙方擬投入本項目所有作業車輛設備必須按*城*管理和行政執法局的要求統一安裝環衛車輛作業警示裝置，并符合相關作業要求。所有機械作業車輛尾氣排放必須達到國家排放標準，方可上路作業。 *、一線作業崗位人員工作軌跡須配備電子崗位工牌（含GPS和軌跡）；車輛工作軌跡須安裝GPS。數據上傳至指定平臺，由平臺按月進行考核，并將考核成績即時反饋至街道。 二、工作要求及質量標準： （一）清掃保潔作業要求 （*）作業時間：清掃、保潔作業實行“兩普掃、兩收集”的工作模式，每天*：**之前完成第一次普掃，*：**-**：**實施巡回保潔；下午**：**之前完成第二次普掃，**：**-**：**實施巡回保潔，夜班根據要求安排人員進行保潔；特殊情況（雨雪、夏季高溫天氣時段等）作業時間報甲方審批后進行調整。普掃按作業要求上足人員進行清掃，不得漏掃、丟段丟堆；實施輪流用餐制，用餐時間內路段上留人保潔；清掃保潔后，確保無垃圾、堆物，清掃員將清掃的其他垃圾用垃圾車運至小區就近垃圾站，廚余垃圾送至社區廚余垃圾收集點。 （*）清掃保潔必須做到“三統一、四凈”、“五無”、“一通”標準。三統一：即佩戴標志統一、工作時間統一、工作質量統一；四凈:路面凈、樹池凈、綠化帶凈、邊溝凈；五無:即無果皮紙屑、無潑撒污物、無人畜糞便、無垃圾堆、無磚瓦碎石；一通：泄水眼通。 （*）保潔人員要求巡回保潔，隨臟隨掃，崗不離人。保潔路段每**分鐘必須巡回保潔一遍。保證路面無堆積物、無果皮紙屑、無磚瓦砂石、無污泥積水、無亂潑食物、無人畜糞便。 （*）青園街道服務范圍內清掃率達***%，保潔率達***%，道路路面見本色，綠化帶內無白色垃圾。 （*）清掃時不逆風、不揚塵，應主動避讓行人，垃圾必須傾倒在指定垃圾站，不得隨意堆放，嚴禁焚燒垃圾、落葉。 （*）必須在規定時間內完成好各區域的清掃保潔工作任務。因突發事件造成的路面污染，視路面污染面的大小，要求在規定的時限內突擊清理完畢。 （*）如甲方在特殊時段、重點區域有要求的，乙方應積極響應，做好保潔及相關工作，落實好甲方的具體要求。 （二）道路沖洗、灑水降塵作業要求 *、道路沖洗、灑水降塵作業規范 （*）要保持車身整潔、干凈，按規定地段、路線、時間進行沖灑，每半年進行一次車身做漆和保養。 （*）出車前，要做好車輛的檢查，特別是油泵、上水蝶閥、噴嘴是否完好、靈敏有效。對制動系、傳動系、轉向系、潤滑系進行檢查確保安全可靠。 （*）根據不同作業需要，按規定使用前后警示燈和擺放安全柵欄。夜間作業在*：**-*：**時，嚴禁使用汽車警示音樂器，不得擾民。 （*）加水時必須到指定消防栓取水，不得浪費水，不得破壞消防栓設施或其它*政設施。 （*）遇到突發性污染時，要及時配合人工進行清理、無特殊情況應三個小時內恢復路面整潔。 （*）作業完畢后，對車輛進行清洗和日常保養，有故障及時報修，保證次日的正常用車。冬季作業完畢后，把全車各截閥打開放凈水，防止凍裂部件。 （*）車輛定點作業或加水時，必須在后方擺放安全柵欄，開啟警示燈。 （*）對青園街道服務范圍內的道路每**少沖洗*次；灑水車應服從甲方的統一調度。 *、道路沖洗、灑水降塵質量標準 （*）沖洗作業時先道路中央、后人行道、再邊溝，保證路面無污物，路緣石無沉積泥沙，人行道地面見本色，車速不超過**公里/小時，嚴禁高速沖洗。 （*）沖洗作業時，必須文明作業，遇過路行人應減速提示，不得擾民。 （*）沖洗作業后，道路及隔離設施底部無散亂垃圾和明顯塵土；路面整潔、無沉積物，人行道地面無污跡。 （三）綠化維護作業要求 維護青園街道服務范圍內所有綠化植物的養護管理，對綠地、時令花卉、行道樹進行除草、澆水、施肥、修剪、治蟲、補栽補種、死掉植物更換等維護，滿足考核要求。 （四）綠化帶保潔作業要求 （*）目視無白色垃圾、無枯枝落葉，無煙頭、果皮，無飲料罐，無碎石塊等垃圾和雜物。 （*）清理青園街道服務范圍內的雜草。 （*）樹穴、花池、道路沿線無雜草叢生、無污物雜物，無積水。 （五）垃圾桶的清掏及維護作業要求 （*）分類垃圾桶及時清掏、傾倒、復位，隨時蓋好蓋子并套好垃圾袋，無溢出、無異味、外觀干凈無污跡。 （*）保潔時間做到巡回檢查清掏，并保證垃圾桶不滿冒、不吊掛，每日至少*次收運，保持垃圾桶周邊的環境清潔。 （*）垃圾桶清掏完后復位，避免人為損壞，發現損壞及時上報維修、更換。 （*）垃圾桶等清洗在每天普掃后*小時完成，做到隨臟隨擦洗。 （六）公共設施的保潔及維護作業要求 （*）開放式物業小區的公共樓道每**少清掃*次，確保公共樓道及走道的干凈衛生。 （*）定時擦拭路燈桿、標識牌及各種設施，保證每**少擦拭*次。各種設施表面無污漬、無積塵等。 （*）定時清洗、沖洗、擦拭果皮箱、垃圾桶、垃圾收集（清運）車輛，保證每天至少一次。果皮箱、垃圾桶、垃圾收集（清運）車輛外觀整潔干凈，無積塵、油污。 （*）定期清掏泄水口，要求無雜物、落葉堵塞，亮橋亮腳。 （*）地面油污及時處理，并見本色。 （*）保證青園街道服務范圍內全區域車行道、人行道每周進行一次循環清洗。 （*）配置機動處突車輛快速處理應急事項。 （七）牛皮癬治理作業要求 對轄區范圍內納入清掃保潔范圍的(樓面外墻、路燈桿、電箱等范圍)“牛皮癬”進行清除。 （*）開荒清洗：針對不同類型的“牛皮癬”采用專業清潔劑徹底清除，恢復原貌。 （*）日常維護：開放式小區樓**墻、公共設施表面、社區道路路面無亂張貼（指定張貼欄除外）、亂涂寫，不得采用白色石灰簡單覆蓋。 （*）明確清除的時間：“牛皮癬”清理實行清掃工人區域包干，做到即時發現，即時清除。 （八）垃圾分揀、收集、清運作業要求 （*）負責對青園街道轄區內的生活垃圾依法進行分揀，確保轄區內的廚余垃圾集中進行拖運進入指定的廚余垃圾站。 （*）負責街道辦事處全年廚余垃圾分揀量達到***政府下達的分揀任務目標量的***%。 （*）負責對安排的分揀員進行專業的垃圾分類培訓。 （*）負責在垃圾分揀、廚余垃圾清運工作時做到安全、有序。 （*）清運時出現“落渣、漏渣”現象時，須及時將現場處理干凈。 （*）如遇廚余垃圾暫存點變阻等特殊原因，應及時通知街道辦事處，告知延遲清運情況，協商延遲時間和相關事宜。 （*）接受街道辦事處的監督檢查和整改要求。 （九）高溫防寒作業要求 （*）根據**環衛主管部門制定的高溫時段作業制度執行。 （*）在高溫天氣來臨前應對環衛工人進行關于防暑和中暑急救的宣傳教育，增強高溫天氣作業的自我勞動保護意識。 （*）發現患有心、肺、腦血管性疾病、持久性高血壓、肺結核、中樞神經系統疾病及其他身體狀況不適合在高溫天氣露天作業的一線環衛工人，應及時調離露天作業崗位。 （*）*月至*月期間，應向一線環衛工人發放每人每月不低于***統一標準的高溫津貼（高溫津貼不得計入工資總額）。 （*）對于露天作業的一線環衛工人，要配發必備的勞動防護用品，供應充足的符合衛生標準的消暑飲料和防暑藥品，并根據實際情況增加相應的防護措施和防護設備（此費用不計入高溫津貼和工資總額）。 （十）服務區域、非服務區域內應急處突 （*）遇重要事項（上級各類檢查），須聽從甲方的指令，全力配合做好轄區內各小區、背街小巷、公共區域內的衛生保潔。 （*）對影響環境衛生質量的突發事件、不能及時處理到位的必須在第一時間通知甲方，并以書面形式上報業務考核小組。 （十一）城管數字化檔案處置 （*）每天對轄區范圍內納入清掃保潔范圍的城管數字化案卷反映的問題(背街小巷清掃保潔業務范圍內)要按時按質處理到位。 （*）確保青園街道服務范圍內不發生清掃保潔類重復案卷。 *.* 驗收要求和驗收標準 項目按照《關于加強***政府采購項目履約驗收工作的通知》（長財采購〔****〕*號）文件要求采用一次性驗收，且按照《附件一：******青園街道辦事處環衛保潔服務項目暫行考核辦法》、《附件二：******青園街道辦事處清掃保潔考核評分表》進行考核。 *.甲乙雙方的權利與義務 嚴格按照附件《技術規格、參數與要求》執行 *.違約責任 *.* 對中小微企業未及時支付的違約責任約定：采購人不得以法定代表人或者主要負責人變更，履行內部付款流程，或者在合同未作約定的情況下以等待竣工驗收批復、決算審計等為由，拒絕或者遲延支付中小微企業款項。 *.* 如中標（成交）供應商系中小微企業，采購人存在遲延支付乙方合同款項的，應當承擔付款逾期利息。雙方對逾期利息的利率約定為年息*%（約定利率不得低于合同訂立時*年期貸款*場報價利率），未做約定的，按照每日利率萬分之五的標準支付逾期利息。 *.* 甲方不得以行政區劃調整、政府換屆、機構或者職能調整以及相關責任人更替等為由違約毀約。因國家利益、社會公共利益需要改變政策承諾、合同約定的，應當依照法定權限和程序進行，并依法對乙方因此受到的損失予以補償。 嚴格按照附件《技術規格、參數與要求》執行 *.解決爭議的方法 首先通過雙方協商解決，協商解決不成，則通過以下途徑之一解決糾紛： 向甲方所在地人民法院提起訴訟。 *.組成合同的文件 合同由以下文件構成，如下述文件之間有任何抵觸、矛盾或歧義，應按以下順序解釋： （*）在采購或合同履行過程中乙方作出的承諾以及雙方協商達成的變更或補充協議 （*）中標或成交通知書 （*） 響應文件 （*）政府采購合同格式條款及其附件 （*）專用合同條款（如果有） （*）通用合同條款（如果有） （*）標準、規范及有關技術文件，圖紙，已標價工程量清單或預算書（如果有） （*）其他合同文件。 **.合同生效 本合同自 ****年*月*日起 生效 **.其他條款 *、項目服務時間及地點 *.*服務期限：自合同簽定之日起三年，合同一年一簽。 *.*服務地點：******青園街道辦事處指定地點。 *、結算方法 *.*付款人：******青園街道辦事處（國庫集中支付）。 *.*付款方式：按兩個月一次進行支付，甲方根據項目完成情況以月度考核結果作為結算依據，乙方在提供符合要求的發票后，甲方在第三個月**日前以銀行轉賬方式支付前兩個月服務費，特殊情況下順延支付，原則上不超過*個工作日。 乙方需對保潔清掃員進行安全作業教育和培訓。擬派崗位人員發生的一切意外事故或安全責任事故，由乙方承擔全部法律責任。 乙方必須做好作業車輛、設備設施及其員工的管理工作，如作業車輛、設備設施或其員工造成第三人人身、財產損害的，由乙方承擔全部法律責任。 乙方必須隨時接受并配合甲方、專項檢查小組、上級環衛管理部門以及其它相關部門的監督、檢查和指導，必須無條件完成甲方組織的突擊性任務及迎檢活動，按時、按標準、按要求完成所分配的工作。 *、乙方應嚴格遵守國家法律、法規的規定，做好社會治安綜合治理和勞動保障等工作，不得違反國家法律、法規的規定，如乙方員工有任何違法亂紀行為，乙方承擔一切經濟責任和法律責任。 *、乙方不得違反相關勞動法律法規或侵犯員工合法權益，如違反相關規定導致其員工向甲方或相關政府或政府部門上訪、鬧事的，甲方可以視具體情況支付費用代乙方解決糾紛，甲方因此支付的費用全部由乙方承擔，從應付的服務費中扣除，且甲方有權終止合同。 *、本項目采用費用包干方式建設，乙方應根據項目要求和現場情況，詳細列明項目所需的設備及材料購置，以及培訓、人工、管理、財務等所有費用，如一旦中標，在項目實施中出現任何遺漏，均由乙方免費提供，甲方不再支付任何費用。 *、合同期限內，若服務內容和服務范圍發生變化，雙方根據實際情況協商，另行簽訂補充協議，合同金額變動不超過合同總額的百分之十。 注：政府采購合同的雙方當事人不得擅自變更、中止或者終止合同。 政府采購合同繼續履行將損害國家利益和社會公共利益的，雙方當事人應當變更、中止或者終止合同。有過錯的一方應當承擔賠償責任，雙方都有過錯的，各自承擔相應的責任。 甲方（公章）： 中國***政府招標采購人(甲方)蓋章處 乙方（公章）： 中國***政府招標供應商(乙方)蓋章處 地址： **省****** 地址： **省********南路***號***房 法定代表人： 徐乙天 法定代表人： 姚玉成 委托代理人： / 委托代理人： 張紅日 電話： ****-******** 電話： ****-******** 傳真： ****-******** 傳真： ****-******** 附件二：******青園街道辦事處清掃保潔考核評分表.docx 技術規格、參數與要求.docx 報價文件.docx 附件一：******青園街道辦事處環衛保潔服務項目暫行考核辦法.docx
施工準備 土地整理 三通一平