濱湖路53號、葛村路22號、古城路28號、江濱路南寧港、科園西二路、民族大道71號、園湖路37號、人民東路17號、新竹路21號、友愛北路25號、中華路47號、中山路66號等資產競價招租公告
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
掛牌方
**威寧資產經營集團有限責任公司
出租方
**威寧資產經營集團有限責任公司
掛牌公告期
發布公告之日起至****年*月**日下午**：**時
報名方式
競價人須在掛牌公告期內完成報名
（報名方式詳見附件：競價報名流程示意圖）
資格審核及競價時間
****年*月**日上午*:**簽到及資格審核，截至*:**不再進行簽到。
正式競價安排在審核競價材料及核實競價人競價保證金到賬情況后開始。
競價地點
***良慶區玉洞大道**號*民中心B座*樓***公共**交易中心***電子競價室
咨詢地點及咨詢電話
***良慶區玉洞大道**號*民中心B座*樓**號窗 上午*:**-**:**，下午**:**-**:** （節假日、周六、周日、非咨詢時間不辦理）****-*******
交易方式
掛牌公告期滿，報名截止，以電子競價方式組織交易。
資產競價信息
序號
資產代碼
資產名稱
面積（㎡）
競價底價(元/㎡/月）
經營范圍
租賃年限（年）
競價保證金（元）
備注
*
******************
***青秀區園湖路**號永華大廈*層商場***號房
***.*
**.**
餐飲除外
*
*****
無水、無排污
*
******************
民族大道**號一層鋪面一間
***
***.**
餐飲除外
*
*****
*
******************
**路**號南湖公務員小區綜合樓-一層-第*-*號鋪面
**
***.**
餐飲除外
*
*****
*
***********
**路**號外灘**二區金外灘大廈*-*層（***、***、***、***A、***、***號）
****.**
**.**
住宅、辦公
*
*****
*
******************
葛村路**號照明大廈-一層-第*間商鋪
***.**
***.**
除餐飲、產生油煙、噪音、刺激性氣味的行業外。
*
*****
按現狀出租，租賃標的物內的中央空調、升降機、液壓機、液晶電視等均為租賃標的物附屬設施設備，承租方須向出租方支付****元/年的設備使用費，并交納****元的設備保證金；承租方在租賃期間須保證附屬設施設備的完好，如承租方需拆除上述設備或上述設備出現故障或損壞的，承租方須自行負責出資拆除或維修并報出租方備案后再實施。
*
******************
江濱***港-一至二層-**至**號上下兩層商鋪
***.**㎡（其中一樓**.**㎡，二樓**.**㎡）
**.**
法律法規明令禁止行業除外
*
*****
江濱***港-一至二層-**至**號上下兩層商鋪特別約定：
*、由于商鋪位于防洪堤內，緊鄰邕江公園，承租方不得影響邕江沿岸公園中心**段的等級管理要求和質量要求，應保持整潔的經營風格（具體要求參考《***公園條列》后附），不得跨門檻經營（不得超出卷閘門以外），不得在店門外場地堆放雜物、擺桌子吃飯、喝茶、打牌、停放車輛等；承租方的經營活動應遵守國家法律、法規**府及有關部門關于環保、噪音等各項管理的規定；承租方因經營需要須對商鋪進行墻面分隔或裝修的，分隔后的商鋪應符合消防驗收要求，不得再對承租的商鋪增設出入口；承租方對商鋪進行任何的裝修改造，必須符合消防、安全生產等法規要求，如有違規的，出租方有權提出合理的整改要求，承租方須按要求限期實施整改；未經出租方書面同意，不得拆除、損毀租賃建筑物及附屬設施設備，不得隨意改變租賃建筑物的主體結構，嚴禁在防洪大堤靠邕江面一側墻體打釘、鉆孔、切割、開洞、加建等任何損害防洪堤現有主體結構安全的行為，并嚴禁違規存放爆炸性、易燃性、腐蝕性等危險物品；租賃期內不允許承租人轉租；
*、 承租方如需在商鋪外設置店名牌匾、廣告招牌、空調的，應自行辦理報批手續，通過相關主管部門審批。其次，室外安裝空調、廣告招牌、店名牌等設計風格、尺寸等，應符合**主管部門的管理要求，由承租方承擔相關費用，并承擔安裝、使用過程的安全管理責任。承租方發布的廣告內容不得違反國家廣告法的相關規定，且不得含有與出租方相關聯的內容，因此引起的糾紛由承租方自行解決及承擔責任與后果；
*、 涉及經營需要辦理的相關證照、手續均由承租方負責辦理。出租方按商鋪現狀和現有產權相關文件對外出租，承租方對商鋪進行的裝修、改造等事項須辦理相關行政審批手續的，由承租方自行辦理并承擔相關責任，出租方不承擔辦理后續相關手續的責任。
*
******************
新竹路**號-一層-*號商鋪
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***.**
餐飲除外
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****
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人民東路**號綜合樓-一層-第*間商鋪
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***.**
明火餐飲除外
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中華路**號環衛處大院-整層-原幼兒園整體房產
***.**
***.**
法律法規明令禁止行業除外
*
*****
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******************
友愛北路**號臨街商鋪-*層-第**、**、**間商鋪
**.*
***.**
使用明火并產生油煙及油污的餐飲項目除外
*
*****
**
******************
**路**號*棟-三層-***號房
**
**.**
住宅
*
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房屋如涉及維修、漏水問題由成交人自行解決。
**
******************
科園西二路原國土局心圩土地所沿街-一層-*號商鋪
**.*
**
法律法規明令禁止行業除外
*
****
特別說明
一、競價的相關信息均在全國公共**交易平臺（**·**）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/jyxx/tradeInfo.html）及時發布，競價人應隨時予以關注，否則一切后果由競價人承擔。
二、資產照片及租賃合同樣本詳見附件。
三、意向競價人應實地查看了解資產的現狀，意向競價人一經辦理競價報名手續，即視為其對標的現狀及其相關費用情況無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可。
四、江濱***港-一至二層-**至**號上下兩層商鋪特別約定：
*、由于商鋪位于防洪堤內，緊鄰邕江公園，承租方不得影響邕江沿岸公園中心**段的等級管理要求和質量要求，應保持整潔的經營風格（具體要求參考《***公園條列》后附），不得跨門檻經營（不得超出卷閘門以外），不得在店門外場地堆放雜物、擺桌子吃飯、喝茶、打牌、停放車輛等；承租方的經營活動應遵守國家法律、法規**府及有關部門關于環保、噪音等各項管理的規定；承租方因經營需要須對商鋪進行墻面分隔或裝修的，分隔后的商鋪應符合消防驗收要求，不得再對承租的商鋪增設出入口；承租方對商鋪進行任何的裝修改造，必須符合消防、安全生產等法規要求，如有違規的，出租方有權提出合理的整改要求，承租方須按要求限期實施整改；未經出租方書面同意，不得拆除、損毀租賃建筑物及附屬設施設備，不得隨意改變租賃建筑物的主體結構，嚴禁在防洪大堤靠邕江面一側墻體打釘、鉆孔、切割、開洞、加建等任何損害防洪堤現有主體結構安全的行為，并嚴禁違規存放爆炸性、易燃性、腐蝕性等危險物品；租賃期內不允許承租人轉租；
*、 承租方如需在商鋪外設置店名牌匾、廣告招牌、空調的，應自行辦理報批手續，通過相關主管部門審批。其次，室外安裝空調、廣告招牌、店名牌等設計風格、尺寸等，應符合**主管部門的管理要求，由承租方承擔相關費用，并承擔安裝、使用過程的安全管理責任。承租方發布的廣告內容不得違反國家廣告法的相關規定，且不得含有與出租方相關聯的內容，因此引起的糾紛由承租方自行解決及承擔責任與后果；
*、 涉及經營需要辦理的相關證照、手續均由承租方負責辦理。出租方按商鋪現狀和現有產權相關文件對外出租，承租方對商鋪進行的裝修、改造等事項須辦理相關行政審批手續的，由承租方自行辦理并承擔相關責任，出租方不承擔辦理后續相關手續的責任。
加價規則
每次競價加價幅度為*元/㎡/月或*元/㎡/月的整數倍，不以競價底價成交，按“價高者得”原則取得承租權。
服務費及報名費收取標準
一、成交公示期結束后，成交競價人與出租方簽訂租賃合同，**威寧資產經營集團有限責任公司（以下簡稱：威寧資產經營集團）按照以下標準收取競價服務費；成交人未在規定時間內簽訂租賃合同的，競價保證金不予退回，同時成交競價人將被列入威寧資產經營集團競價黑名單。
競價服務費按以下標準交納：
*、競價成交月租金*****元(含*****元)以下的，按一個月租金金額計收競價服務費；
*、競價成交月租金*****元至*****元(含*****元)的，按月租金的**%計收競價服務費；
*、競價成交月租金*****元以上的，按月租金的**%計收競價服務費。
二、報名費手續費：***元/宗 。
租金遞增
該標的競價底價為含稅價格，該標的第一、二租賃年月租金標準按成交價格執行，從第三租賃年起每年月租金標準在上一租賃年月租金標準的基礎上漲*%。
合同履約保證金及手
續費
簽訂租賃合同時，合同履約保證金為合同最后*個月租金金額（含稅），成交競價人還需向出租方繳納***元租賃合同簽訂手續費。
競價保證金繳納方式
交納賬戶
收款單位名稱：**威寧資產經營集團有限責任公司
賬 號：********************
開戶銀行：建行**淡村路支行
保證金到賬截止時間
****年*月**日下午**:**時
（其到賬時間以銀行確認的到達賬戶時間為準）
特別說明
*、轉賬時須備注具體的競價時間及資產名稱, 如：*月*日新竹路**-*號商鋪競價保證金；
*、交納競價保證金時，優選建設銀行轉賬交納。
競價人須按照競價資產公告的要求提交競價保證金，競價保證金通過轉賬支付方式交納。競價人是企業法人的須從競價人對公賬戶（即轉賬的賬戶名稱與競價人名稱一致）轉出；競價人是自然人的須從本人賬戶（即轉賬的賬戶名稱與競價人名稱一致）轉出，現金交納及第三方財務公司（微信、支付寶）轉賬無效；
保證金及報名費處理方式
一、未成交的競價人，其交納的競價保證金按先沖抵成交資產應支付的報名手續費，余額依據公告競價會開標結束后*個工作日內按原渠道、無息退還；
二、競價成交人與出租方簽訂租賃合同，掛牌方接到出租方書面通知后*個工作日內將其交納的保證金按先沖抵成交資產應支付的報名手續費和競價服務費，若有余額，依據公告按原渠道、無息退還。掛牌公告另有規定的從其規定 ；
三、保證金不予退回的情形：
*、意向競價人故意提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的；
*、意向競價人通過參與交易獲取出租方的商業秘密等，侵害出租合法權益的；
*、意向競價人違反法律法規或交易規則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；
*、意向競價人違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；
*、意向競價人被確認為成交人后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；
*、意向競價人被確認為成交人后在公告約定的期限內無正當理由拒絕簽訂租賃合同的；
*、租賃合同生效后，成交人無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；
*、交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向競價人自身原因而無法獲得政府相關部門批準的；
*、其他依據交易規則或法律規定不應退回保證金的情形。
四、成交人如因競價人原因導致不能按時簽訂《成交資格確認通知書》、租賃合同的視為毀標（棄標），由掛牌人按照公開競價協議約定，競價保證金作為違約金不予退回，并列入威寧資產經營集團競價黑名單，不得參與威寧資產經營集團組織的競價。
競價人資格條件
*、意向競價人是自然人的必須具有獨立承擔民事責任的能力，提供合法有效身份證，沒有違法違紀記錄、沒有被列入個人誠信黑名單；
*、意向競價人是企業法人的要求在中華人民**國合法注冊并有效存續,依法依規在中國境內從事正常經營活動，無稅務部門欠稅的不良記錄，沒有被列入經營異常名錄信息的記錄，沒有被列入企業失信黑名單（以提供國家企業信用信息公示系統網站打印的本企業“企業信用信息公示報告”作為審核材料；
*、意向競價人與出租方曾經或仍存在法律訴訟糾紛、有拖欠租金、水電費等違約記錄、或被列入威寧資產公司競價黑名單的不得參與此次資產競價招租。
注：各位意向競價人須完全符合上述競價人資格條件方具備競價資格；意向競價人所提供的資料必須真實有效，如有弄虛作假，簽訂租賃合同后查明承租方為滿足上述資格條件而提供的資料文件存在弄虛作假情況的視同承租人違約，出租方有權單方解除合同，由此造成出租方的一切損失均由承租方承擔，同時將承租人列入出租人的競價黑名單。本公告涉及競價人資格條件的內容，最終解釋權歸屬出租方。
資格審核所需提交的
材料
意向競價人報名后須向競價平臺提交以下資格審核材料（未按時提交完備且符合要求材料的意向競價人，不具備競價資格；所提交的材料中名稱需與所報名的名稱一致。）：
*、意向競價人為自然人的，應提供以下材料：
①競價人身份證復印件；
②中國執行信息公開網（網址為：http://zxgk.court.gov.cn/）中 “失信被執行人”板塊查詢的競價人無失信記錄的信用信息的查詢情況（須顯示競價人姓名、身份證號以及查詢結果）；
③競價承諾書（附后，審核時面簽）；
④如委托他人參加競價工作的提供授權委托書及委托代理人身份證；
*、意向競價人為企業法人的，應提供以下材料：
①與報名競價人名稱一致的營業執照、法定代表人身份證復印件；
②提供國家企業信用信息公示系統網站打印的本企業“企業信用信息公示報告”，可通過以下網址查詢打?。篽ttp://www.gsxt.gov.cn/index.html，打印內容含基礎信息、納入經營異常名錄信息、納入嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息）；
③提供中國執行信息公開網（網址為：http://zxgk.court.gov.cn/）中 “失信被執行人”板塊查詢的競價企業及法定代表人無失信記錄的信用信息的查詢情況（須顯示單位名稱和統一信用代碼或法人姓名和身份證號以及查詢結果）；
④競價承諾書（附后，審核時面簽）；
⑤如委托他人參加競價工作的提供授權委托書及委托代理人身份證；
注明：委托書提供原件，身份證須核對原件并提交復件印，其他材料只需提交加蓋公章（或簽字）的復印件（攜帶公章參與審核、競價）。
資產詳細情況及租賃
條件
*、標的均按現狀招租，意向競價人應實地查看了解資產的現狀。意向競價人一經辦理競價報名手續，即視為其對標的現狀及其相關費用情況無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由競價人自行承擔，如因標的物存在或可能存在的瑕疵造成需要維護維修的，成交競價人需自行承擔相關費用，出租方不再承擔任何維護維修費用；以上標的面積僅供參考，成交租金金額不因實際面積增減而調增或調減；
*、競價人完成報名后即是認可和接受**威寧資產經營集團有限責任公司電子競價暫行規則、掛牌競價條件及《***公共**交易中心電子競價成交確認單》的條款、約定和公告中租賃合同條款；
*、該標的其他相關規定請仔細閱讀合同樣本（附后）；
*、出租方依據*政府相關文件接收該租賃資產，并負責管理及運營，出租方現無產權證及建設工程等相關證明材料存檔；
*、所經營的項目必須符合國家和地方的消防、安全、環保等法律法規及行業標準的要求。
審核及競價說明
審核：意向競價人請按要求攜帶資格審核的相關材料到***良慶區玉洞大道**號*民中心B座*樓***公共**交易中心進行資格審核，未準時簽到的競價人視為自動放棄競價資格，按審核不通過處理，資格審核將不再另行電話通知報名人。資格審核通過，開標后無論是否參與出價，均不予退還報名費；
競價：正式競價安排在核實各競價人競價保證金到賬情況后立即開始, 未通過審核的競價人及未交納競價保證金的競價人不具備參與競價資格，將不得進入競價室；
注意事項：
意向競價人所提交的資格審核材料必須真實、有效，因為在資格審核材料提交截止時間結束后出租方將不再受理任何補充材料的提交，已遞交的資格審核材料將作為出租方審核競價人資格的唯一有效文件，不予退回。
競價成交
條件
*、成交競價人需在完成競價后當場簽訂《***公共**交易中心電子競價成交確認單》；
*、簽訂《***公共**交易中心電子競價成交確認單》后，待成交公告期滿后*個工作日內須與出租方簽訂租賃合同（經雙方溝通協調，出租方同意延期的除外），按要求未簽訂《***公共**交易中心電子競價成交確認單》和租賃合同的視為惡意毀標，由掛牌人按照公開競價協議約定，已交納競價保證金作為違約金不予退回，同時列入**威寧資產經營集團有限責任公司競價黑名單；
公告注意
事項
*、本場競價活動的相關信息均在全國公共**交易平臺（**·**）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/jyxx/tradeInfo.html）及時發布，競價人應隨時予以關注，否則一切后果由競價人承擔。
*、因不可抗力、軟硬件故障、競價現場秩序被惡意擾亂等原因而導致競價中斷的，本場競價活動暫停，**威寧資產經營集團有限責任公司、出租方和**公共**交易中心協商采取延遲或終止本場競價活動的，將在全國公共**交易平臺（**·**）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/jyxx/tradeInfo.html）予以公告，**威寧資產經營集團有限責任公司、出租方和***公共**交易中心不承擔任何責任。
*、如因前款所述事件發生導致競價活動延期時，**威寧資產經營集團有限責任公司會采取公告或電話通知的方式告知各競價人，競價人應保證報名時所登記的通訊方式暢通，競價活動暫停前系統所接受的所有競價人的報價仍然有效。如競價人報名登記的通訊信息有誤或無法接通，**威寧資產經營集團有限責任公司和出租方及**公共**交易中心不承擔任何責任。
*、本次競價成交公告期限為*個工作日，成交公告期間如出租方發現競價成交人存在提供虛假材料騙取成交結果的情形，該成交結果無效。同時，競價成交人所交納的競價保證金不予退回，提供虛假材料的競價成交人將列入**威寧資產經營集團有限責任公司競價黑名單，今后將不得參與**威寧資產經營集團有限責任公司組織的資產競價活動。
*、已被列入黑名單競價人，在競價會結束后被復核確認是黑名單的，成交資格將被取消，同時競價保證金將不予以退還。
*、本次競價會只允許競價人或被委托人員（僅限*人）參與競價活動，不相關的人員一律禁止參與，參與人員持有效身份證原件（企業法人單位的還需攜帶公章）參加競價活動，主動配合，服從現場工作人員管理；整個競價過程不允許競價人使用手機，進入競價現場的競價人需將手機放置在工作人員指定的區域，如競價人不遵守規定未將手機放到指定區域并私下使用，經***公共**交易中心現場工作人員及**威寧資產經營集團有限責任公司現場工作人員共同監督給予警告兩次，第三次將被取消競價資格并請出競價室，競價會結束后，務必迅速離場，不得在公共區域內逗留；
競價承諾書
競價承諾書
本人（公司）自愿參加競價活動，并承諾在參加該標的競價前本人（公司）經營活動中沒有以下行為之一：
*.違反國家相關法律法規和其他違法亂紀行為；
*.不遵守合同約定、不服從管理、拖欠租金的；
*.被列入人民法院、銀行等相關機構失信被執行人名單庫里的；
*.因安全事故、質量事故、投標違規等不良記錄被政府有關部門處罰或仍在受罰期內的；
*.被有關部門責令停業、企業財產被查封、凍結、處于破產狀態或嚴重虧損狀態的；
*.存在無證經營記錄的；
如本人（公司）存在上述不良記錄中任何一項，在競價成交后被核實的，本人（公司）自愿放棄承租權益,同時，
賠償出租方相關經濟損失，特此聲明。
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