涪陵區興華中路59號第1層10號招租

發布日期：2024年05月08日 | 標簽：

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公告摘要

    ***********招標公司受業主*******委托，于2024年05月08日在招標網發布涪陵區興華中路59號第1層10號招租。
    各有關單位請與公告中聯系人聯系，及時參與投標等相關工作，以免錯失商業機會。

    部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）

***興華中路**號第*層**號招租標的名稱 ***興華中路**號第*層**號招租項目編號 ************ 租賃底價 *.** 萬元/年信息披露起始日期 ****-**-** 信息披露結束日期 ****-**-** 標的所在地區 ***>***>*** 資產類別房產租賃一、招租方承諾本出租方（或委托會員）現提出申請，將本項目通過貴所網站及相關媒體公開發布資產租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： *、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規政策規定和貴所交易規則，按照有關要求履行我方義務； *、本次資產租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產租賃不存在任何法律法規禁止或限制的情形；對于設定擔保物權的資產租賃，符合我國擔保法等有關法律法規規定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核； *、我方租賃資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； *、我方所提交的本信息發布申請書及附件材料內容真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； *、我方如選擇以動態報價方式實施資產租賃，表明我方已了解并認可貴所《資產交易項目動態報價實施辦法》等內容和規定，并不可撤銷地授權貴所對各意向承租方的交易資格進行審核并確認，資格確認結果對我方具有拘束力。 *、涉及標的承租人未放棄優先購買權的，我方將在資產租賃公告發布之日起五日內，就資產租賃公告內容、優先權行權期限、行權方式及后果等通知相關權利人； *、我方對填寫的電話、郵寄地址、電子郵箱等聯系方式予以確認，請按此送達交易相關通知和函件； *、我方已知悉并認可貴所的收費項目及標準(https://www.cquae.com/News****id=***)，同意按規定交納相關費用。我方若發生違規違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產租賃公告中設定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。二、標的簡況標的名稱 ***興華中路**號第*層**號招租坐落 ***興華中路**號樓盤名稱租賃底價 *.** 萬元/年租賃期限（年） * 租金支付方式按季度支付免租期無租金遞增方式無招租用途產權證號 ***房地證****字第*****號樓層結構鋼混房屋證載用途綜合用房招租面積（㎡） ** 優先權人是否行權是移交時限招租方負責在承租方簽訂合同并付清標的首期租金、履約保證金及**聯交所交易服務費后**個工作日內移交標的是否存在租賃是原租賃期至評估/咨詢/估價報告文號評估/咨詢/估價基準日 - 標的踏勘聯系人夏老師聯系電話 ***-******** 三、招租方簡況招租方名稱 *****商務集團有限公司行為批準機構 ******國有資產監督管理委員會評估備案機構 - 四、交易條件與承租方資格條件以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優于該基本條件的內容應當作為招租文件和租賃合同的組成部分與租賃相關其他條件一、意向承租方可在掛牌期內通過現場報名（工作時間）或網上報名（詳見網上報名操作指南（https://www.cquae.com/help/）兩種方式辦理報名手續，并交納相應保證金至**聯交所指定賬戶（掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準）。二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方（含優先權人）產生，則采取協議方式以不低于租賃底價成交；若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向承租方（含優先權人），則采取互聯網競價多次報價方式確定承租方。優先權人要行權的，須在掛牌期內到**聯合產權交易所辦理意向承租登記及按要求交納保證金。若在掛牌期內未辦理意向承租登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優先購買權。三、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除**聯交所交易服務費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：（*）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（*）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（*）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（*）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（*）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（*）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金轉為首期租金（金額為*個月租金）的一部分；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，**聯交所在其退出交易活動之日起*個工作日內原路徑全額無息退還。四、意向承租方須通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的現狀、瑕疵（包括但不限于標的有租賃、標的系大證未分割、招租面積系招租方自行測量值等）及有關政策規定，若決定承租，須在報名時承諾將自行承擔相應的風險。租賃標的均以實物現狀交付為準，意向承租方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受租賃標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。五、該標的系大證未分割，承租方在房屋租賃后不得以該事項為由向招租方提出任何要求。六、意向承租方應在被確定為承租方之日起**個工作日內與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起*個工作日內將剩余首期租金一次性付清至**聯交所指定賬戶，并將履約保證金（金額為*個月租金）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執行。合同期滿承租方在租賃期內能遵守合同并經招租方驗收房屋無損壞、完結退房手續的，招租方在**個工作日內無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權從履約保證金中扣除。因承租方原因未在規定時限內簽訂合同的，除扣除保證金外，招租方有權單方面終結交易。七、租賃前的房產相關費用由招租方負責，標的移交后所產生的一切稅、費（包括但不限于水電氣費、物業管理費等）由承租方自行負責（需招租方名義交納的以招租方名義交納）。八、**聯交所交易服務費按租期內租金總額的*%收取，由租賃雙方各自承擔**%。承租方須于合同生效之日起*個工作日內一次性付清交易服務費至**聯交所指定賬戶。九、招租方負責在承租方簽訂合同并付清標的首期租金、履約保證金及**聯交所服務費后**個工作日內移交標的，租期和租金自移交完成之日起計算。十、不得改變房屋的結構，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、裝潢所產生的費用均由承租方自行承擔，租賃期滿，如不再續租，承租方不得要求招租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標的結構和裝修進行損毀。十一、租賃期內，承租方經營范圍應符合國家規定及政府規劃，不得破壞標的周邊環境及其配套設施、設備和結構。經營者因自身原因違法造成處罰由經營者自行承擔。十二、標的面積以實際現狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及交易服務費不做調整。**聯交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。十三、以上標的未經招租方同意不得轉租。承租方資格條件無交易保證金設定是否交納保證金是交納金額 *.** 萬元交納截止時間掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準交納方式轉賬信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 **信息發布，不變更掛牌條件，按照*個工作日為一個周期**，直至征集到意向承租方交易方式網絡競價（多次報價）交易機構交易機構名稱 **聯交所**分所交易機構聯系人祝老師聯系電話 ***-******** >

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