巴中市中醫院（巴中市巴州人民醫院）關于回風院區住院樓消防值守及維保服務項目市場詢價的公告
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公告摘要
各有關單位請于2024.05.16前與公告中聯系人聯系，及時參與投標等相關工作，以免錯失商業機會。
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
我院擬對回風院區住院樓購買消防值守及維保服務，現公開邀請資質合格的商家參與報價，具體內容如下：
一、項目名稱：回風院區住院樓消防值守及維保服務項目
二、項目概況：
******（******人民醫院）是一家具有中醫特色的三級甲等醫院，回風院區位于**大道***號，住院樓面積約*.*萬平方米，建筑內消防設施設有火災自動報警系統、室內外消防給水系統、自動噴淋系統、防排煙系統、電氣火災監控系統、消防廣播系統、消防應急照明和疏散指示系統等。
三、項目報價（*年）：
名稱
數量
單位
單價（元）
合計（元）
消防控制室值班人員配置
*
人
消防設施維保
*
項
共計（元）
注：報價金額為年度服務費用，包含人工費、設備、零配件單價低于***元的材料費、管理費、稅金等各項費用。
四、技術標準及服務要求：
見附件。
五、資質要求：
*、供應商必須是在中華人民**國境內注冊，具有獨立的企業法人資格、獨立承擔民事責任能力的供應商，相應的資質證明齊全。
*、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（可提供承諾函）。
*、具有履行合同所必須的人員和專業技術能力（需提供相關證書）。
*、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
*、參加本次詢價活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法違規記錄（可提供承諾函）。
*、法律、行政法規規定的其他條件。
六、報價商家在報名時需攜帶以下資料：
*、企業營業執照副本復印件。
*、針對本次項目法人授權委托書原件。
*、法人代表或委托人身份證原件及復印件。
*、報價函。
*、響應服務、資質要求的其他證明材料。
七、密封要求：將商家提供的所有資料用檔案袋封裝，密封處加蓋公章，標明項目名稱、公司名稱、商家代表及聯系方式等相關信息。
八、遞交資料時間要求：有意報價且符合資質要求的公司于公告之日起，至****年*月**日**：**前向醫院安?？七f交報價文件。
******（******人民醫院）
****年*月**日
附件：
技術標準及服務要求
*．消防設施維護人員服務要求及其他
（*）醫院屬于消防重點防火單位，維保面積較大、相對分散，服務商需制定詳細的消防維保計劃。
（*）人員管理：
①消防控制室人員配置要求：按消防規范規定應按“消防值班控制室按**小時值班，每班不少于*人（持中級證書）”要求，值班人員持消防設施監控員證或消防設施操作員證或建構筑物消防員證，統一著裝進行值班駐守維保工作。所有的服務工作應按消防相關規定和要求形成書面的維保記錄并做好交接工作。
②應委派*名一級注冊消防工程師進行消防例行常規檢查，按消防規范定期進行檢查并簽署報告。
③供應商負責承包期間的駐守人員費用和除業主明確購買（履約服務期間購置設備或維修費用單項單次超過***元由業主負責）以外設備費用、維修費、檢驗費、管理費等運行所需要開支費用。
④供應商發現一般消防系統隱患需在** 小時內排除修復，不能**小時內修復的情況，需在**小時內向醫院遞交修復方案及應急管控措施。
*．服務目的
檢測維護的目的，是為了使采購人的所有消防設備能處于完好的狀態，使正在運行的系統處于最佳工作狀態，使所有聯動和系統在驗證信號時正常地啟動與運行，在火災災情出現時，各火災報警系統和滅火系統能及時地發現災情、及時報警、迅速消除災情。
*．項目服務細則
（*）消防技術服務
①維保系統包括：
*）消火栓滅火系統、自動噴水滅火系統；
*）火災自動報警系統及聯動控制系統；
*）防排煙系統；
*）防火分隔設施；
*）消防電話、消防廣播（公共廣播系統）；
*）消防應急照明和疏散指示系統；
*）氣體滅火系統；
*）電氣火災監控系統；
*）消防電梯；
**）其它消防設施、設備。
②定期巡視、檢查及測試
消除潛在隱患及不安全因素，建立嚴格的日、月、季、半年、年度巡檢制度。同時對采購人的意見及反映的各種情況提出的合理的解決辦法，不斷地提高服務質量。
*）每日進行一次例行檢查。
a.成交供應商每日派員到受檢區域對火災自動報警系統進行運行檢查，進行系統日常保養。確保報警系統的正常、靈敏、精確。
b.確保穩壓泵、增壓泵等所有相關設備運作正常，各消防水箱功能正常。
c.對消防系統進行末端試水，室外消防栓抽查檢查。確保室內外消防栓完好，測試消防水出水狀況符合消防規定。
d.發現一般消防系統隱患并在** 小時內排除修復。重大隱患立即通報甲方管理機構并采取應急措施。
*）每月進行一次測試檢查。
每月對住院樓樓進行一次測試檢查包括：
a.檢測消防控制室報警設備運行狀態是否正常，消防值班記錄是否完善。試驗火災報警控制器的報警功能、故障報警功能、火災優先功能、打印機打印功能、火災顯示盤和CRT顯示器的顯示功能。試驗火災警報裝置的警報功能。
b.分幢分樓層模擬試驗火災報警探測器、手動報警按鈕的報警功能，測試比例不低于總量的**%。檢查所返回的報警點位、現場確認燈及消防控制室聲光顯示是否正確。
c.檢查消防水泵控制柜的顯示、末端壓力表值有無異常，供水閥門、閥組有無跑、冒、漏、泄現象，消防供水水箱、水池的儲水水位是否正常。進行消防水泵啟、停測試，檢查啟、停時的壓力狀況。
d.進行末端放水試驗，試驗報警閥組、末端放水裝置放水及壓力開關動作信號，核對水流指示器的反饋信號。檢查自動水噴淋、水噴霧頭，周圍有無影響噴頭工作的附著物、懸掛物和障礙物，檢查比例不少于總量的**%。如有變形、漏水、腐蝕、玻璃球變色或玻璃球內液體數量減少現象，應立即進行處理或更換。
e.檢查室外消火栓箱的封條是否完好，水泵接合器組件是否齊全，有無銹蝕現象，測試管網水壓是否合符要求。試驗手動報警器的遠程啟泵功能。
f.檢測事故廣播擴音器的聯動啟動和強制切換，檢查揚聲器音量。
g.試驗火警電話同消防控制室通話，檢查通話質量。試驗防火卷簾手動、機械應急和自動控制功能，試驗電動防火閥的聯動關閉功能，手動檢查比例不少于總量的**%。
h.檢查應急照明系統供電是否正常，進行應急電源主備電切換試驗，檢查事故照明、安全指示燈、疏散指示燈能否正常工作。
i.對正壓風機、排煙風機進行手、自動啟、停試驗，測試聯動啟動功能，對風機進行除銹、上油保養，現場啟停、保養比例不少于總量的**%。
j.檢查防火卷簾門現場升、降是否正常，遠程自動落底是否正常，有無反饋信號。檢查防火門現場啟閉是否正常，遠程自動是否能正常釋放，手動檢查比例每次不少于總量的**%。
k.核對氣體滅火系統瓶組與儲罐的滅火劑儲存量，檢查容器閥、驅動裝置、噴嘴、信號反饋裝置等全部系統組件應無碰撞變形及其他機械損傷，表面無銹蝕、保護涂層完好、銘牌和標志牌清晰，手動裝置的防護罩、鉛封和安全標志完整。
l.每月對火災自動報警系統進行一次聯動測試，按照國家標準每年全面聯動測試一次火災自動報警系統，并出具相關的聯動測試報告。
m.其它按規范要求的工作。
*）每季進行下列檢查
a．月檢包含的檢測項目。
b．檢查室外閥門井中進水閥、屋頂水箱閥門和管道中的閥門，核實其是否處于正常狀態；對自噴泵、消火栓泵及消防水系統管網進行沖洗、除銹、刷漆；閥門檢查及供水系統保養按不少于總量的**%進行。
c．檢查所有電控箱轉換開關的設置。
d．對備用電源進行*-*次充放電試驗。
e．聯動及首層按鈕控制電梯回首層。
f．其它按規范要求的工作。
*）每年進行一次各系統的全面檢測及試驗
每年進行一次各系統的全面檢測及試驗，并就測試情況出具測試報告。全面檢測及試驗內容包括：
a.火災自動報警系統。
包括火災自動報警主機的聲、光顯示和所有外設警示設備功能；火災探測器和手動報警按鈕的動作及確認燈顯示；
a)進行火災系統控制器的各種測試。
b)檢查指示燈能否正常發光，燈絲是否斷開、手動報警按鈕是否破損、開關是否正常，按下報警按鈕時，應能報警；
c)報警裝置：當發生火災或按下手動報警按鈕時，應能啟動報警裝置，發出聲光報警信號且亮度和響度均為正常；
d)水流指示器、壓力開關等輸入信號設備的輸入信號檢查；
e)對備用電源供電系統進行三次主電源和備用電源自動切換測試；
f)對室內消火栓系統聯動功能測試；
g)事故廣播系統聯動功能測試；
b.消火栓滅火系統檢查測試。
a)對消防水箱、消火栓、水泵組、壓力控制器、水泵接合器等消防設施進行外觀檢查是否處于完好狀態;
b)檢查消防水池水位水質、各閥門的啟閉狀態是否符合要求；
c)啟動主泵和備泵，檢查控制功能、電機轉向和水泵加壓情況及信號是否正常；
d)用消火栓按鈕報警，檢查報警控制器能否接受報警信息；
e)用專用儀器測試消火栓管網水壓。。
c.消防廣播、消防對講系統檢查測試。
a)對樓層進行語音播放：檢查音源，監聽現場廣播音量是否符合要求；
b)樓層與控制中心對講：用消防電話撥打分機電話，檢查通話功能，應清楚、無噪音。
c)全部開啟廣播，檢測功放負載能力；
d)模擬火災狀態下進行緊急廣播。
d.應急照明和疏散指示系統檢查測試。
a)電源切換試驗；
b)外觀完整；
e.消防自動噴淋系統。
a)巡檢受檢區域的供水總控制閥、濕式報警控制閥組、壓力控制器、噴淋泵、消火栓泵、水流指示器、信號閥及其它閥門管道是否正常（包括設備外觀、功能）以確保系統處于無故障狀態；防止跑、冒、滴、漏發生；
b)檢查水池水位，若發現水位下降應及時處理；
c)進行放水試驗、檢查濕式報警閥組、水流指示器是否符合工作要求，系統壓力變化是否符合要求，并記錄壓力開關、水流指示器反饋至報警控制器的報警信號等；
d)噴啉泵每月啟動運行一次，當水泵為自動控制啟動時，每月仿真自動控制的條件啟動運轉一次；
e)檢查水流指示器、壓力開關等信號裝置是否符合要求。
f.備用電源系統：密切配合管理單位做好常規的檢查維保工作。按要求做好與消防系統聯動有關聯的相關內容。
a)檢查備用電源電池是否符合相關規范標準；
b)定時檢查備用電源電池儲存放電狀況是否正常；
*）年末進行下列檢查
年度檢測應委派不少于*人，并有公司管理人員*人參加。年檢中包含的項目：
a.火災自動報警裝置每層、每回路報警系統和聯動控制設備的功能試驗。每**個月累計對每只探測器、手動報警按鈕檢查不少于一次。
b.自動噴水滅火系統在末端放水，進行系統功能聯動試驗，水流指示器報警，對壓力表進行分批檢測核準；每**個月累計對每個噴頭、末端放水閥檢查不少于一次。
c.消防給水系統最不利點消火栓出水，并用水泵接合器供水。每**個月累計對每個消火栓、卷盤、水槍檢查不少于一次。
d.通過報警聯動，檢查氣體滅火系統功能，并進行模擬啟動試驗并進行一次模擬噴氣試驗。
e.通過報警聯動，檢查電梯迫降功能。
f.通過報警聯動，檢查防火卷簾門及電動防火門的功能。
g.通過報警聯動，檢查消防廣播切換功能。
h.通過報警聯動，檢查正壓送風或者機械排煙系統功能。
i.消防供電設施功能檢查，主備電源切換，檢驗供電能力。
j.其它按規范要求的工作。
測試各系統功能是否符合規定。特別是重點部位的手動報警系統，煙感、溫感報警器報警精確度達***%。消防出水水量充裕，水壓正常，水質良好。
*）節前特別檢查
為確保消防安全，使消防設備處于良好的運行和受控狀態，在“春節”、“國慶”等重大節日前做節前檢查，檢查標準按月檢要求執行。節假日期間，安排專人現場值班，處理緊急維修事務。周檢、月檢、季檢及年檢都要作好詳細的記錄，經采購人有關人員簽字認可后雙方各執一份存檔。
*）其他定期檢測服務要求
a．成交供應商派往現場維護保養人員應持有有效的資格證書，可供采購人隨時查看。
b．成交供應商應須確保其維保范圍內的消防設施設備正常運行，發揮應有作用。
c．成交供應商須依照法律法規、技術標準和執業準則，開展建筑消防設施維護保養技術服務活動，對維護保養質量負責。
d．成交供應商根據維護保養對象的具體情況，擬定具體的維護保養方案，明確項目負責人，至少指定* 名人員負責實施。執業人員維護保養時須如實認真填寫維護保養記錄。
e．成交供應商須按照消防技術標準規定的內容、程序、周期等要求，對合同約定范圍內的建筑消防設施開展檢查、維護、保養、測試等技術服務。
f．成交供應商每月對承擔維護保養的建筑消防設施至少進行* 次全面檢查測試。月度檢查測試書面報告應當按規定送達采購人。
g．成交供應商須每季度、每年對承擔維護保養的建筑消防設施按規定進行全面檢查測試，檢查測試結果應形成書面材料送達采購人。應交由第三方進行檢查測試的內容應按規定交第三方機構按規定進行。
h．成交供應商在巡查、巡檢中發現建筑消防設施存在問題、故障，或接到采購人通知要求維護的，能夠當場修復的應當立即修復解決；沒有條件立即修復解決的，應當在** 小時內組織維護，盡快排除故障。
i．供應商對故障零部件提供臨時備件，保障消防設施能夠在緊急狀態下發揮作用；對故障零部件確需更換的，應向采購人提出建議，并出示更換部件報廢證明。
j．對值班和管理人員進行專業技術建議指導。
k．所有涉及的消防維保服務內容均應按照消防法律法規的規定進行。
③故障搶修
當使用單位在使用過程中發現消防系統出現故障時，由駐場專業維修人員趕到現場進行排除。對影響整個系統的重大故障（例如：管網爆管、噴淋頭動作、主機死機、泵、風機現場不能啟動、聲光不能停止、非消防電源聯動控制不能復位等），現場人員不能處理的，公司派出維修人員**分鐘內到達現場，在采購人規定的時間內排除故障，恢復系統正常運行。因不可抗力因素，不能及時修復時，應經采購人同意并采取應急措施。
④設施維修
當使用單位在使用過程中發現消防故障后，為便于管理，維修人員在排除故障恢復系統正常運行后，應填寫公司統一印發的排故單，經采購人有關人員簽字認可后交回公司。
⑤維保記錄
成交供應商應按消防安全管理規定和要求做好相應維保記錄，并按要求和規定定期不定期向采購人提供送達維保服務資料。維保服務材料包含但不僅限于周、月、季度、年度巡查檢查檢測記錄，故障記錄、維修記錄等。
（*）消防控制室值班人員服務
①消防控制室管理應符合下列要求：
*）消防設施日常維護管理應符合GB *****及GB *****的要求；
*）應確?；馂淖詣訄缶到y、滅火系統和其他聯動控制設備處于正常工作狀態，不得將應處于自動狀態的設在手動狀態（正常工作狀態下，不應將自動噴水滅火系統、防煙排煙系統和聯動控制的防火卷簾等防火分隔設施設置在手動控制狀態。其他消防設施及其相關設備如設置在手動狀態時，應有在火災情況下迅速將手動控制轉換為自動控制的可靠措施。
*）應確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲水設施水量充足，確保消防泵出水管閥門、自動噴水滅火系統管道上的閥門常開；確保消防水泵、防排煙風機、防火卷簾等消防用電設備的配電柜啟動開關處于自動位置(通電狀態)。
*）值班人員對火災報警控制器進行日檢查、接班、交班時，應填寫《消防控制室值班記錄表》的相關內容。值班期間每*h記錄一次消防控制室內消防設備的運行情況，及時記錄消防控制室內消防設備的火警或故障情況。
②消防控制室值班人員接到報警信號后，應按下列程序進行處理：
*）接到火災報警信息后，應以最快方式確認。
*）確認屬于誤報時，查找誤報原因并填寫《建筑消防設施故障維修記錄表》。
*）火災確認后，立即將火災報警聯動控制開關轉入自動狀態（處于自動狀態的除外），同時撥打“***”火警電話報警。
*）立即啟動單位內部滅火和應急疏散預案，同時報告單位消防安全責任人。單位消防安全責任人接到報告后應立即趕赴現場。
①控制室人員日常巡檢及定期檢查
每日巡檢消防水泵房、高低壓配電房、發電機房、中央空調機房等消防重點部位不少于兩次（不包含故障排除）。
②每天檢查總控制室，查看分區報警主機聯機工作記錄。
手動檢查報警主機報警、消控間、顯示器、打印機等功能是否正常，指示燈、數碼管有無損壞。
③檢查火災探測器、手動報警按鈕。
④檢查泵房內消防水泵外觀、供電狀態和泵房工作環境，閥門、報警閥組、管道壓力是否正常。檢查水源控制閥、報警控制閥組開啟狀態，水管控制閥門啟、閉狀態。
⑤檢查事故廣播、消防電話的外觀，防火卷簾門、防火門的外觀和開、閉位置。
⑥檢查應急電源的工作狀態，事故照明、安全指示燈、疏散指示燈
⑦檢查正壓風機、防排煙風機、防火閥、排煙閥、排煙口。
⑧檢查氣體滅火系統設備。
⑨檢查防火卷簾門的通電是否正常，檢查防火門是否在正常待命狀態。
⑩其它按規范要求的工作。
?消防控制室的安全管理信息、控制及顯示要求應滿足《消防控制室的通用技術要求》。
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