關于椰青園S02地塊項目規劃設計方案變更的公示
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項目詳情
一、調整內容
（一）、效果圖變更
*、*/*/*/*/*/**號住宅南側立面屋面輪廓邊界調整，局部女兒墻壓頂向外挑出造型線腳.。
*、* /*/ */ * /** 號住宅南側立面屋面輪廓邊界調整。
（二）、總平面變更
*.**#樓物業管理用房調整，增加開閉所。
*. *#樓首層調整，增加物業管理用房。
*、*#機動車坡道調整。
（三）、地下室
*.更新車位數量：方案修改前車位****個，修改后地下室車位****個。
（四）、單體
*、*號住宅樓一層平面增加預留地下室配電房空調機位，*號住宅樓一層平面取消預留地下室配電房空調機位，*號住宅樓和*號住宅樓一層平面預留地下室配電房空調機位防護形式由圍欄調整為墻體及鋁合金百葉。*號住宅樓一層平面取消配套用房（便民設施用房）。
*、* /* / */ * /* /**號住宅樓標準層平面衛生間取消置物架處隔墻。
*、* /* / */ * /* /**號住宅樓屋面層平面：局部屋面輪廓邊界調整，頂層飄窗頂部設置遮陽挑板；取消屋面兩個單元之間的臺階踏步，調整為女兒墻做法；屋面局部造型柱范圍調整；屋頂加壓送風機房屋面頂蓋調整；屋面局部女兒墻壓頂向外挑出造型線腳。
*、*/*/*號住宅樓首層平面首層X#-LT*(X=*/*/*)樓梯間調整出室外方向，相對應立面調整；
*、*/**號住宅樓首層平面首層X#-LT*(X=*/**)樓梯間調整調整窗戶，相對應立面調整；
*、* /*/ */ * /** 號住宅樓首層平面首層X#-LT*(X=*/*/*/*/**)樓梯間調整窗戶，相對應立面調整；
*、*號住宅樓首層平面增加物管用房，計容建筑面積增加**.**㎡，架空層面積減少**.**㎡;
*、*號住宅樓、*號住宅樓首層平面預留地下室配電房空調機位防護形式由圍欄調整為墻體及鋁合金百葉；
*、* /*/ */ * /** 號住宅樓標準層平面東北側戶型主臥與次臥（安全間）之間的分隔墻調整；電梯廳走道處取消花池；戶型衛生間壁龕取消。
**、* /*/ */ * /** 號住宅樓屋面層平面：局部屋面輪廓邊界調整，頂層飄窗頂部設置遮陽挑板；屋面局部女兒墻壓頂向外挑出造型線腳。
（五）、指標變更
*、總建筑面積由******.** ㎡變更為******.**㎡，增加***.**㎡。
*、地上建筑面積由******.** ㎡變更為******.**㎡，增加***.** ㎡。
*、計容建筑面積有******.** ㎡變更為******.**㎡，增加**.**㎡。①住宅面積由******.**㎡變更為******.**㎡，增加*.**㎡；④建筑項目配套設施由***.** ㎡變更為***.** ㎡，增加**.**㎡，其中B住宅配套用房面積由**.** ㎡， 變更為***.**㎡，增加**.**㎡（包括垃圾房、開閉所），C物管用房面積由***.**㎡， 變更為***.**㎡，減少*.**㎡。
*、地上不計容面積由****.**㎡變更為****.**㎡，增加**.**㎡，其中架空層面積由****.* ㎡變更為****.**㎡，減少**.**㎡，獨立樓梯出入口項調整為獨立地下室及人防樓梯出入口項，其面積由**.*㎡變更為***.**㎡，增加***.**㎡。
*、地下車庫機動車位由**** 個變更為****個，增加**個，其中配建到位充電樁車位由***個變更為***個。
二、公示主要圖紙
*.相關技術圖紙及效果圖（調整前調整后對比）
三、公示時間
*個工作日（****年*月*日至****年*月**日）
四、公示地點
***人民政府門戶網站（http://www.haikou.gov.cn/）、****新區管理局官網（http://jdxq.haikou.gov.cn/）、**日報、**日報、擬建項目現場。
五、公示意見反饋方式
*.電子郵件發送至***********；
*.書面意見郵寄至********大道***號規劃統籌部；
*.意見應在公示期限內反饋，逾期視為無意見。
六、咨詢方式
咨詢電話：********，聯系人：胡工。
附件：S**地塊項目規劃變更對比文本.pdf
****新區管理局
****年*月*日
溫馨提示：
• 1.此項目指備案、環評、審批、報建、規劃等階段的項目公示。招標網通過國家及各省發改委、環保局、規劃局、各部委等渠道獲得。
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