噸口圍果園出租

發布日期：2024年05月13日 | 標簽：

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公告摘要

部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）

項目類別農用地承包合同類別果園承包合同起始日期 ****年**月**日合同終止日期 ****年**月**日資產名稱噸口圍果園資產地點洋美村茶園經濟**社交易面積/數量 *.** 畝建筑面積 * 資產用途稅費承擔方資產交付日期資產交付方式行業要求該農用地土地類型為果園，租賃者必須嚴格按照土地類型依法使用。受讓人或承租（包）人的條件具有完全民事行為能力的自然人或境內外企事業法人；如有拖欠本鎮行政轄區內租金（承包款）的競投意向人（含配偶、子女、父母），必須還清后，才有資格報名競投。業主單位對競投意向人資格進行審查，在簽訂租賃合同之前發現競投意向人資格不符合本公告規定的，則該競投意向人競投無效。其它條款無合同附件點擊下載其它情況說明 *、該競拍物的面積及界線已經核量確認，不再重新核量，如有疑問請聯系業主單位。 *、競得者應額外向屬地村委會繳交合同租金總額的*%作為村委會的公共事務管理費（一次性繳交）。 *、競投人競拍成功的，競投保證金轉為成交合同履約保證金或租金（多退少補）。競投人未競得的，在交易出價結束日起*個工作日內，按原路徑退回保證金（無息）。因跨行或異地轉賬等原因產生的銀行手續費從保證金中扣除。 *、競得者在簽訂合同時應當同時簽訂關于地類種植、間種和規范建設管護房的承諾書。交易公告交易編號：sjzb**** ******三江鎮農村集體資產**交易中心受***三江鎮洋美村茶園經濟**社委托，將對位于洋美村茶園經濟**社-噸口圍果園使用權租賃進行競投（明標報價），歡迎有意參加競投的人仕前來報名競投。一、競投項目基本情況資產編號資產性質交易面積租賃年限交易底價加價幅度保證金資產地址資產圖片 ******* 經營性資產 *.**畝 *年 ****元/年 ****元/年 *****.**元洋美村茶園經濟**社注：*、上述資產**的承包款的繳納方式、履約保證金等其他情況詳見合同樣本。 *、競投意向人在競投報價前應清楚了解本交易方案的內容和合同樣本，競投報價后視為自愿接受本交易方案和合同樣本的約束。二、資產的使用范圍：三、行業要求：該農用地土地類型為果園，租賃者必須嚴格按照土地類型依法使用。四、競投單位準入條件本項目不接受納入***農村集體資產**網上交易系統信用風險警示名單的意向人競投報名。具有完全民事行為能力的自然人或境內外企事業法人；如有拖欠本鎮行政轄區內租金（承包款）的競投意向人（含配偶、子女、父母），必須還清后，才有資格報名競投。業主單位對競投意向人資格進行審查，在簽訂租賃合同之前發現競投意向人資格不符合本公告規定的，則該競投意向人競投無效。五、本次項目采用網上競投（明標）方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。競投意向人請通過***集體資產網上交易平臺（網址： http://sz.xinhui.cn）或下載手機端“**三資”APP進行網上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見本網站“交易指南”欄目，對不按操作指引及其他相關規則規定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔。六、申請時間及交易保證金繳納競投意向人，請于****年**月**日 **點**分前通過***集體資產網上交易平臺進行網上報名，并于****年**月**日 **點**分前將競投保證金匯入系統指定的銀行賬戶中。以保證金到賬時間為準，逾期無效。七、競投意向人報名條件（一）營業執照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件（以企業名義競投的須提供）；（二）組織機構代碼證原件與復印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）；（四）授權委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）。網上競價交易采取先競價后審核競投意向人資格的方式。網上競價結束后，競得人請于****年**月**日**時**分前提交以上資料到交易中心，經業主單位進行資格審核，通過后，在交易公告規定的時間內與業主單位簽訂成交合同。對經業主單位審核不符合報名資格的競得人，取消競得資格，并由交易中心重新組織交易。八、看樣時間看樣時間為：上午*：**-**：**，下午**:**-**：**。意向競投人敬請提前聯系業主或其余時間自行看樣。標的物以公示為準，交易組織機構不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地了解標的物實際情況，未了解清楚標的物的競投人視為對本項目的情況的確認，責任自負。九、公示時間本交易公告公示時間為：****年**月**日至****年**月**日。十、競投時間本次交易競投時間為：****年**月**日**時**分**秒至****年**月**日**時**分**秒，競投意向人請在規定時間內參與報價。本次交易設置延時出價功能，在競價結束前，每最后*分鐘如果有競投人出價，就自動延遲***秒，最大延遲次數***次。十一、競得人審核資料時間競得人需在****年**月**日**時**分前到交易中心提交審核資料。逾期提交審核資料的，視為自動放棄競投資格，競投報價無效。所繳納的競投保證金不予退回。十二、成交公告業主單位對競得人資格審核通過后，應將交易結果公告，公告期為三天。公告期內如有人提出異議的，由業主單位研究處理方案。十三、簽訂合同如在成交公告期內無其他異議提出的，業主單位與競得人應于成交公告期滿后七個工作日內簽訂合同。競得人無合理理由拒絕與業主單位簽訂合同的，所繳納的競投保證金不予退回。十四、其他信息 *、該競拍物的面積及界線已經核量確認，不再重新核量，如有疑問請聯系業主單位。 *、合同起止日期：****年*月*日至****年**月**日。 *、競得者應額外向屬地村委會繳交合同租金總額的*%作為村委會的公共事務管理費（一次性繳交）。 *、競投人競拍成功的，競投保證金轉為成交合同履約保證金或租金（多退少補）。競投人未競得的，在交易出價結束日起*個工作日內，按原路徑退回保證金（無息）。因跨行或異地轉賬等原因產生的銀行手續費從保證金中扣除。 *、競得者在簽訂合同時應當同時簽訂關于地類種植、間種和規范建設管護房的承諾書。十五、聯系方式 *、業主單位:***三江鎮洋美村茶園經濟**社聯系人：聶先生，聯系電話：*********** *、交易中心聯系電話：****-******* *、交易平臺電腦端網址：http://sz.xinhui.cn 本次交易競投的解釋權歸業主單位。經辦（受托）單位：******三江鎮農村集體資產**交易中心二*二四年五月十三日狀態競投號出價時間 ***農村集體資產**網上交易系統免責聲明 ***農村集體資產**網上交易系統按照本系統公布的《***農村（社區）集體資產交易辦法（試行）》等文件所規定的程序無償組織網上競投交易活動。競投意向人參與競投時，應當網簽《***農村集體資產**網上交易系統服務協議》，承諾接受本系統公布的各項交易規則的約束。競投意向人和業主單位均應事先認真閱讀競投交易規則的各項內容，審慎了解競投程序步驟和具體要求。在本系統參與競投所產生的結果，均由競投意向人與業主單位雙方按合同關系或締約責任關系處理和承擔，本系統及交易組織機構不承擔任何責任。競投意向人應妥善保管和使用本系統賬戶，賬戶的注冊、登錄、競投等所有交易環節應由競投意向人本人操作，若委托他人（包括交易組織機構的工作人員）代為操作的，競投意向人應及時跟進和確認，由此而產生的一切結果均由競投意向人自行承擔，本系統及交易組織機構不承擔任何責任。 ***農村集體資產**網上交易系統服務協議為明確***農村集體資產**網上交易系統（以下簡稱“網上交易系統”）服務規則及其效力，請注冊人認真閱讀本協議。當注冊人按照注冊頁面提示填寫信息、閱讀并同意本協議且完成全部注冊程序后，即表示注冊人已充分閱讀、理解并接受本協議的全部內容（特別是以粗體標示的內容），并與網上交易系統達成一致共識，成為網上交易系統的競投意向人。一、本協議為競投意向人與業主單位雙方共同簽訂的同意遵守本系統公布的集體資產交易規則的協議。競投意向人經網簽點擊本協議最后一頁右下角“同意”二字，即視為競投意向人同意接受本協議，受本協議約束。二、網上交易系統僅負責依照***人民政府及其下屬相關職能部門規定的集體資產網上交易程序和規則組織網上公開競價交易。競投意向人參與競投前，請認真閱讀本系統公布的《***農村集體資產**網上交易系統說明》。競投意向人參與競投過程所發生的糾紛，除交易系統技術故障原因外，均由競投意向人和業主單位雙方按本協議處理，網上交易系統及其相應組織管理機構不承擔任何責任。三、網上交易過程所涉及時間均以網上交易系統服務器時間為準，數據記錄時間以數據信息到達網上交易系統服務器的時間為依據。由于競投意向人自身終端設備時間與網上交易系統時間不符而導致未按時參與報價的，后果由競投人意向人自行承擔。四、因競投意向人使用的手機、平板電腦等移動設備、計算機遭遇網絡堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數字證書、遺忘或者泄露密碼等任何原因導致不能正常登錄網上交易系統進行交易申請或交易報價的，后果由競投意向人自行承擔。網上交易系統目前尚未針對移動設備上的瀏覽器進行專門配置和開發，建議不要使用移動設備上的瀏覽器參與網上競價，若使用移動設備上的瀏覽器參與網上競價的，后果由競投意向人自行承擔。五、競投意向人應對其注冊賬戶安全負責，任何使用競投意向人登錄賬戶名和密碼登錄網上交易系統的用戶，在網上交易系統的一切行為均視為該競投意向人本人的行為，由競投意向人負責承擔一切后果。競投意向人在登錄參與網上競價時，除非先有正式的書面說明提交給交易組織管理機構，否則均視為競投意向人本人操作競價。六、網上交易系統因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導致報價活動產生爭議的，交易組織機構及時中止、終結或重新組織報價活動，同時不承擔任何責任。七、交易保證金繳納時間以資金托管賬戶實際到賬時間為準，競投意向人應當提前交納保證金以確保在截止時間前到賬（對于外地或跨行繳納保證金的，建議至少在報名截止日期的前兩個工作日繳納），由于非網上交易系統的原因導致競投意向人繳納的交易保證金超過到賬截止時間的，向網上交易系統投訴，網上交易系統不予受理，造成的損失由競投意向人自行承擔。超期繳納的交易保證金由交易組織管理機構按原路徑無息退回。八、網上交易系統就交易事項發布的招標公告、成交合同條款文本、標的物看樣通知、參加競投通知及其他文件、通知、通告等，以及交易組織管理機構根據競投人注冊信息中確認的聯系方式向競投人進行的電話通知、郵寄送達、電子郵件送達或手機短信、微信送達、直接送達、留置送達等，均視為已有效送達競投意向人。九、網上交易系統采取事后審核交易資格的方式。競投意向人報名參加競投前應仔細閱讀標的物招標公告，并特別注意確保符合招標公告列明的競投人資格要求。中標后經交易組織管理機構審核不符合報名資格的競得人，取消中標資格，已交納保證金歸業主所有。十、標的物以現狀為準，網上交易系統不承擔競投標的的瑕疵保證。競投意向人應當在參與報價前查閱標的物的相關資料，進行盡職調查和現場看樣、勘驗。競投意向人參與報價，視為已完成對競投標的全部盡職調查，審慎了解了標的現狀及瑕疵，同意按現狀競投標的，自愿承擔一切交易風險和責任。十一、在交易項目競價階段，競投人登錄網上交易系統后請勿頻繁刷新網站頁面或同時使用多臺電腦登錄網上交易系統，否則，可能因觸發網上交易系統設置的防攻擊策略而被限制訪問網頁，導致無法出價。由此引發的后果由競投人自行承擔，網上交易系統和交易組織機構不承擔任何責任。十二、除另有約定外，在競投報價開始前，業主單位單方面有權根據實際情況決定中止或終結交易活動。業主單位決定終結交易活動的，交易組織管理機構于中止或終止交易活動后*個工作日內將各競投意向人的保證金按原路徑無息退回。十三、網上競價一般按照價高者得的原則成交（涉及優先權或事先修改了本項規則的除外）。十四、競投意向人如經競價方式確定為競得人，應在規定時間內攜帶相關資料到交易組織管理機構進行資格審核，審核通過后，在招標公告規定的時間內與業主單位簽訂成交合同。如競得人不按時提交資料完成資格審核、資格審核*次不通過或未能按時簽訂成交合同，競得人需要承擔締約過失責任，已交納的保證金歸業主單位，如競得人有異議，可尋其他途徑解決，交易組織管理機構不承擔任何責任。十五、競投人中標的，競投保證金可轉為成交合同的定金或預付款，具體由招標公告確定。競投人未中標的，在交易出價結束日起*個工作日內，按原路徑退回保證金（無息）。因跨行或異地轉賬等原因產生的銀行手續費從保證金中扣除。十六、嚴禁圍標、串標行為，嚴禁以威脅手段向其他競投人或意向競投人收受不當利益及其他違背誠實信用原則的競價行為。經查實競投人有前述行為的，業主單位有權解除合同，并由相關部門或單位追究行為人相應法律責任。同時，行為人自行承擔日后在本系統再參加競投時因前述不良行為記錄產生的可能影響其競投資格的不利后果。十七、本協議未約定的，按本系統公布的交易辦法及其他相關法律法規規定執行。合同附件

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