杭州市金禾嘉苑商鋪6號、7號三年租賃權_招標網

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杭州市金禾嘉苑商鋪6號、7號三年租賃權

發布日期：2024年04月28日 | 標簽：

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公告摘要

部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）

出租方承諾我方擬出租有權處置/受托管理的資產，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（*）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處分權且不存在法律法規禁止或限制交易的情形。（*）本次出租已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；（*）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（*）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規和“浙交匯”平臺相關交易規則及規定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；（*）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業經營、行業、*場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（*）我方已如實、完整地披露標的資產狀況，并在標的資產出租后積極協助承租方辦理資產交接手續，若發生資產交接糾紛，由我方負責解決；（*）若標的資產存在優先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續并參與競價活動等；（*）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續履行過程中發生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方及**產權交易所有限公司和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況標的狀態出租中，原租賃合同到期時間：****.*.** 其他權利情況無其他披露事項 *、權證相關信息：未取得產權證，取得建設工程規劃許可證。 *、出租標的現有裝修及設施、設備情況：無。 *、是否辦理抵押登記：否。 *、是否設立居住權：否。 *、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現場實地勘察及咨詢出租方為準。 *、此次交易采用動態報價（結果行權）方式，優先權行權規則如下：先由非優先權人競買方按信息披露規定的方式，產生最高報價人和最高報價（優先權人不參加該階段的競價過程）。上述最高報價人可在最高報價的基礎上再報價一次（有且只有一次追加報價機會，須不低于前述最高報價且在***秒內完成報價），該報價為該階段最高報價人的最終報價。報價結束后，由所有優先權人在下述規定時間內就最終報價表達是否行使優先權： (*) 若優先權人未行權，則報最終報價的競買方為受讓方。 (*) 若優先權人行權，則受讓方為優先權人。結果行權具體分為三個階段：第一階段為非優先權人競價階段，產生非優先權人競價階段最高報價；第二階段為非優先權人競價階段最高報價人追加報價，用時至多***秒（該階段最高報價人未加價報價的，則***秒后進入下一階段），產生最終報價；第三階段為優先權人行使優先權，用時至多****秒。特殊情形：如非優先權人競買方在第一階段均未產生報價的，則第二階段自然消滅，直接進入第三階段，該情形下的第三階段用時至多****秒。優先權人在第三階段須行使優先權報價后方可成交，如優先權人未在第三階段行使優先權報價視為優先權人放棄競買。出租方簡況出租方基本情況出租方名稱 **省農業科學院科技保障中心聯系人姚老師聯系方式固定電話：****-******** 聯系地址 ******石橋路***號交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價 *.****** 萬元/年是否有保留價無是否優先承租權情況是租金支付要求采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準。出租用途商業、辦公（除餐飲、娛樂、住宿、經營酒店、維修業務、快遞、圖文廣告和有關法律、政策規定不允許的用途外）與交易相關的其他條件 *、履約保證金：*萬元，另行向出租方繳納水電押金****元。。 *、承租方須按照相關法律法規自行辦妥經營證照、經營許可證等相關證照及手續，并自行完善相關配套設施，如依法需由出租方提供有關資料辦理的，出租方協助提供。承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業所需的各項審批條件和規定進行充分自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預判和決策，無論因何種原因導致不能獲得營業開設審批（包括土地規劃用途和既有結構、設計等因素在內），或后續因為政策變化導致無法繼續開設的各項經營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。 *、出租標的使用過程中的水、電、物業管理費由承租方承擔，具體以租賃合同約定為準。 *、出租標的按騰退后現狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。 *、承租方承租標的后需進行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。 *、出租標的目前處于使用中，如非原承租人承租，需原承租人騰退后才能簽訂租賃合同。承租方應理解出租方在清退原承租人工作方面的復雜性，如競得后**個自然日內交付的按租賃期順延處理，超過**個自然日的雙方協商處理。如自項目成交后第**個自然日內雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。如原承租人承租，承租方與出租方應在項目成交后**個工作日內簽訂租賃合同，如自項目成交后第**個自然日內雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。 *、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標的進行轉租、分租、調換使用或抵押。 *、房屋租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 *、本項目出租方服務費由承租方承擔。租期 *年有無免租期無承租方資格條件意向承租方應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。保證金事項交納金額(萬元) *.** 交納時間意向方需在信息披露期滿日**:**前交納保證金（以“浙交匯”平臺保證金訂單完成支付為準）。溫馨提示因技術、網絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。交納方式網上銀行;銀行轉賬保證金扣除條款 *.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現“浙交匯”平臺規定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后**個工作日內無息返還，返還方式：使用“余額支付模式”支付的，意向方所交競買保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中；使用“掃碼支付（數字人民幣）模式”支付的，意向方所交競買保證金將全額無息原路返還至付款人的數字人民幣錢包。 *.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，**產權交易所有限公司在項目成交后：將立約保證金存放于出租方指定的賬戶（不計息），并按出租方書面通知函辦理。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起**個工作日信息發布期滿后，如未征集到意向承租方 **信息披露，不變更信息披露內容，按照*個工作日為一個周期**，最多****個周期。是否自動延牌是延牌情況目前已***個周期,已***個工作日遴選方式動態報價遴選方案主要內容 *、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午*時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午*時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付，逾期無效。 *、信息披露期滿后，如未征集到競買方，則**信息披露：不變更掛牌條件，按照*個工作日為一個周期**，按照**個延期周期數延期。 *、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態報價結果確定成交價和承租方。標的物位置聯系方式交易機構聯系人李先生電話 ****-******** 手機 *********** 傳真郵箱地址 **省*********路***號**國際*號樓**層網址 www.zjpse.com

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