長沙市開福區開福寺路4號群芳園5棟706室(五次掛牌)(國資監測編號GR2023HN1000705-5)
發布日期：2024年05月13日 | 標簽：
159801572
chanquanjiaoyi
;開福區
2024.05.13
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
項目名稱 ********寺路*號群芳園*棟 *** 室(五次掛牌) 項目編號 N****FC******-* 掛牌起始日期 ****-**-** 掛牌截止日期 ****-**-** 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方 不變更掛牌條件，按照 * 個工作日為一個周期**，最多****個周期。 標的 概況 標的坐落 ********寺路*號群芳園 基本屬性 房屋建筑面積約（㎡） **.** 套內建筑面積（㎡） **.** 土地使用權面積（㎡） 使用期限 ****-**-** 權利性質 出讓/股份制企業房產 房產類型 住宅 房屋結構 混合結構 所在層數 */* 房屋戶型 房屋朝向 南北 房屋現狀 租賃情況 無 裝修情況 簡裝 抵押情況 無 配備電梯 無 欠費情況 配套、環境、交通、亮點 *、轉讓標的南臨黃興北路，北臨**寺路。附近有***路、***路、***路、***路、***路、***路、**路、***路等多路公交車及軌道交通*號線經過。小區有地下停車場，停車方便度好。周邊有**寺文化廣場、宇成**廣場、華創國際廣場、雅禮長雅中學、新竹小學、**建湘醫院等配套設施齊全。 *、該標的位于住宅樓的*層，建于****年，外墻為外墻磚飾面，室內部分地面為木地板，部分地面為瓷磚，入戶部分為木門，部分為防盜門，整棟大樓為樓梯上下行，水、電、衛齊全，維護保養一般。 其他情況 *、該標的權證編號為湘（****）***不動產權第*******號。 *、轉讓標的房屋所有權證為總證，未辦理分戶房產證，轉讓標的以現狀進行轉讓。 評估情況 評估價（元） ******.** 評估基準日 ****-**-** 評估機構 **里程資產評估土地房地產 估價有限公司 轉讓底價（元） ******.** 轉讓方情況 基本情況 轉讓方名稱：*****集團星城工貿有限責任公司 聯系人：付先生 聯系電話：*********** 轉讓方承諾 *、本次資產轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權； *、我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相關批準； *、我方所提交的《資產轉讓公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； *、我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和資產交易的相關規則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如我方發生違規違約行為，而給交易相關方和貴所造成損失的，我方承諾以我方設定交納的交易保證金同等金額承擔賠償責任。交易保證金金額不足以彌補上述損失的，利益受損方可以向我方進行追償。 轉讓方決策文件 *****集團星城工貿有限責任公司總經理辦公會會議紀要 行為批準或備案機構 *****集團星城工貿有限責任公司 特別 告知 *.該標的資產以實物現狀轉讓，本項目所列全部照片僅供參考。**聯交所僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。意向受讓方（競買人）應仔細閱讀資產評估報告（湘程評字（****）第***號），并自行對標的資產進行實地勘驗，對標的資產的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，因標的資產瑕疵產生的相關后果由意向受讓方（競買人）自行承擔。 *.標的資產以現狀進行轉讓，受讓方須自行了解、負責辦理權證變更及過戶等全部事宜，并承擔由此產生的一切經濟與法律風險。 *.在意向受讓方通過e交易平臺參與項目過程中，出現《E交易平臺競價交易規則》及《電子競價風險告知及接受確認書》中列舉的無法正常競價情形的，**聯交所不承擔任何責任。 特別提示：本項目在簽訂交易合同、支付交易價款后，還需報國有資產監督管理機構鑒證復核，取得鑒證復核通知書后交易合同方能生效，并辦理后續產權交割相關手續；若國有資產監督管理機構鑒證復核不予通過，未能取得鑒證復核通知書，則本項目終結，交易合同自動解除，受讓方已繳納的所有款項，由**聯交所按照受讓方報名時預留的賬戶信息，原額原渠道無息退還。至此，轉讓方、受讓方、**聯交所、國有資產監督管理機構均無需承擔其他任何責任。 交易 條件 資金繳納方式 錢包支付 交易價款支付方式 一次性付款 受讓方資格條件 *、意向受讓方為依法注冊且有效存續的法人或者非法人組織的，應能承擔相應的民事責任； *、意向受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力； *、法律、法規、規章規定的其他條件。 標的交割 轉讓方在收到全部交易價款后**個工作日內與受讓方辦理資產交付手續，并協助受讓方辦理權證變更手續。**聯交所不負責資產交付。 與轉讓相關的其他條件 一、交易要求： *、符合資格的意向受讓方須在本公告期間內到**聯交所網站（www.hnaee.com）自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶將標的資產對應的交易保證金匯入**聯交所指定銀行賬戶（按系統提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導致報名失敗。交易保證金應于掛牌期滿日下午**時前到賬，該時間也是競買報名的截止時間）。繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須一致。 *、本次轉讓采取動態報價方式確定受讓方（最高報價者即為受讓方）。 *、報名項目提交審核在該項目公告期內完成，超過規定時間報名審核不予受理。 *、意向受讓方在競買標的資產時，應保證以不低于標的資產轉讓底價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金不予退還。 *、在競價結束后*個工作日內，受讓方應持相關身份證明材料到**聯交所簽訂《電子競價成交確認書》。 *、受讓方須在上述成交確認書簽訂之日起*個工作日內與轉讓方簽署《資產交易合同》。 *、受讓方須在簽訂《資產交易合同》之日起*個工作日內將交易價款及交易服務費一次性匯入**聯交所指定賬戶。 *、如受讓方未在規定時間內簽署上述成交確認文件（《電子競價成交確認書》、《資產交易合同》等），自競價結束之日起起逾期**天的，轉讓方有權單方終止本次交易，重新掛牌。 二、標的資產交接及過戶要求： *、轉讓方在收到全部交易價款后**個工作日內與受讓方辦理資產交付手續，并協助受讓方辦理權證變更手續。在交房前所發生的標的毀損滅失等一切風險由轉讓方承擔，交房后的一切風險由受讓方承擔。 *、標的成交后，面積以國土房管部門最終確認的面積為準；若有變化，成交價及交易服務費不作調整。 *、標的資產過戶所需各種稅費按法律、法規規定由雙方各自承擔。 *、標的房產交付前所發生的相關費用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業費、各項契稅等）由轉讓方承擔，房產交付后產生的全部稅費由受讓方承擔。 *、轉讓標的房屋所有權為總證，未辦理分戶房產證。轉讓標的以現狀進行轉讓，轉讓方協助受讓方辦理房屋過戶、分戶事宜。因轉讓方原因造成標的物不能過戶、分戶，轉讓方無息退還標的物交易價款，其他一切經濟與法律風險概由受讓方自行承擔。 *、受讓方須自行了解上述標的所在地房地產限購政策，如因受讓方對限購政策不了解導致上述標的不能過戶的，由受讓方自行承擔全部責任。同時，受讓方繳納的交易保證金作為違約金支付給轉讓方不予退還，繳納的交易服務費也不予退還，轉讓方可以收回標的重新處置（上述標的成交后，因標的所在地出臺新的房地產調控政策導致受讓方不再具備受讓資格，無法辦理權證變更或過戶手續的除外）。 交易 指南 競價規則 競買人在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy***.com）的《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。 現場展示 標的展示地點：標的所在地 看房聯系人及電話：付先生 *** **** **** 競價報名 報名時間 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 報名手續 意向受讓方須于本項目掛牌截止日**：**前向**省聯合產權交易所提出書面意向申請，且通過E交易網（www.ejy***.com）進行網上報名，并交納交易保證金。 保證金及處置方式 *、繳納：金額*****.**元，截止時間****-**-** **:**:**，按系統提示繳納。 *、處置方式： ①成交后，受讓方交納的交易保證金全額自動轉為其應支付的交易服務費和部分交易價款，該交易服務費由**聯交所直接在該交易保證金中扣除；交易保證金超出交易服務費的部分，自動轉為受讓方應支付的部分成交價款，該部分成交價款由**聯交所憑受讓方提交的受讓申請直接匯入轉讓方指定的銀行賬戶(無需受讓方另行向**聯交所出具授權委托書)。 ②如受讓方因自身原因退出本次交易或者未按本公告要求履行相關義務的，則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金不予退還。 ③未能成功競買的競買人交納的交易保證金，在競價結束后由**聯交所按照競買人報名時預留的賬戶信息，原額原渠道無息退還。 競價安排 交易方式/競價方式 動態報價/加價 增價幅度（元） ****.** 自由競價時間 ****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:** 延時競價周期（秒） *** 服務費 服務費按成交金額的*.*％收取。交易服務費低于****元的按****元計收。 附件下載 聯系 方式 咨詢聯系人 毛女士 咨詢電話 *********** 咨詢時間 掛牌期滿日下午**時前（節假日除外） 咨詢（送達）地址 *****中路三段***號**商會大廈（西塔）**A樓 技術支持 姚女士*********** 其 他
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