杭州地鐵2、9號線自助飲料售賣機機位經營權
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
一、出租申請與承諾
我方擬出租持有的房屋，并通過**產權交易所有限責任公司（以下稱“杭交所”）（或***數字化產權交易平臺）公開披露房屋出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： *、本次所出租房屋權屬清晰，我方對該房屋擁有完全的處置權。 *、本次房屋出租是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。 *、我方所提交的房屋出租申請及附件材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內容發布披露信息，并對披露內容和上述材料的真實性、完整性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。 *、我方已充分了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關法律法規和杭交所相關交易規則及規定，按照有關要求履行我方義務。 *、我方如選擇網絡競價、在線報價或在線報價（數字化交易平臺）方式實施房屋出租，表明我方已了解并認可《**產權交易所網絡競價實施辦法》、《**產權交易所O*O交易指引》或《***數字化產權交易平臺交易規則》等內容和規定。系統因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統異常、競（報）價活動中斷的，我方授權杭交所視情況組織繼續報價或重新報價。（采用網絡競價、在線報價或在線報價（數字化交易平臺）時適用） *、我方承諾，出租房屋已取得相關權利人同意，除本申請書披露外，不存在其他優先權人或侵犯第三方權益的情形。 *、我方承諾按照杭交所收費辦法及相關交易文件的約定及時、足額支付相關費用，不因與承租方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關費用。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規行為，給交易相關方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及賠償責任。
標的名稱
**地鐵*、*號線自助飲料售賣機機位經營權
標的編號
HJS****ZL****
信息披露起始日期
****-**-**
信息披露結束日期
****-**-**
出租底價
**** 元/月/臺
房屋所在地區
**省,***
標的是否存在抵押情況
否
權利人是否有意向行使優先承租權
是
聯系人
林先生 王先生
聯系電話
****-********、****-********
聯系地址
***錢江**香樟街*號泛海國際A座**樓
出租房屋基本情況
其他披露事項
*、交易標的權屬證明僅限于相關地鐵建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證，***地鐵集團有限責任公司授權出租方對出租標的進行招商、租賃及日常經營管理工作。
*、交易標的（**臺自助飲料售賣機機位經營權） 位置、數量詳見租賃經營合同及其附件，具體以實際交付為準。
*、原自助飲料售貨機位租賃經營合同至****年*月**日到期。原承租人對本次租賃權享有等條件的優先承租權，原承租人應在規定時間內按照本次交易相關規則辦理受讓申請、報價手續，若其未在規定時間內辦理受讓申請、報價手續的，視為其自動放棄本次租賃權轉讓的同等條件下的優先承租權。
出租條件與承租方資格條件
出租條件
出租底價
****元/月/臺
出租面積(㎡)
*
租賃期
自交付之日至****年*月**日
起租日
實際交付之日，以合同簽訂為準
免租期
自交付之日期起*個月
租金支付要求
一季一付 先付后用
租金調整方式
自交付之日起至****年*月**日止按經營權費單價收取經營權費，****年*月*日起每年在上年度經營權費單價基礎上遞增*%。
履約保證金支付要求
最后一個租賃年度中的*個月經營權費金額
水電氣物業費等費用的約定
以合同約定為準
出租用途要求
承租方僅被允許在出租方指定位置放置自助飲料售貨機
是否允許裝修改造
以合同約定為準
與出租相關的其他條件
*、本項目經依法展示后舉行，標的以現場實物展示為準，意向承租方應當詳細閱讀本項目所涉及披露內容，有責任自行了解標的的狀況，認真進行現場踏勘。意向承租方提交承租申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內容以及已完成對標的的現場踏勘，表明已完全了解并自愿接受標的的全部現狀及瑕疵，并自愿承擔一切交易風險。 *、意向承租方須書面承諾： （*）同意在被確定為承租方之日起*個工作日內，攜帶承租申請材料原件到杭交所完成現場確認并簽署《成交通知書》、租賃經營合同。簽署之日，承租方交納的交易保證金沖抵交易服務費，多余部分（若有）轉為履約保證金和首期經營權費。經營權費、履約保證金的支付方式以出租方提供的租賃經營合同（樣本）為準。 （*）同意杭交所經出租方申請之日起*個工作日內將承租方已交納的交易服務費、履約保證金、首期經營權費全部劃轉至出租方指定賬戶。 （*）承租方租賃場地用作承租方經營指定商品指品牌，承租方須嚴格遵守國家及**制定的有關政策和法規，除非事先得到出租方書面確認及同意，承租方不得擅自變更品牌、用途、營業范圍。 （*）意向承租方知悉并同意：承租方在租賃經營合同簽訂之日起**個工作日內向出租方指定賬戶支付首期經營權費、履約保證金。租賃經營合同約定的經營權費、履約保證金均為含稅價格。合同履行過程中，因國家稅制改革造成稅率發生變化的，經營權費不作調整。承租方在經營期內不得以擺放位置、經營狀況等因素要求對年度經營權費進行調整（年度經營權費按一年***天進行計算）。 （*）意向承租方知悉并同意：標的的用電為有償使用，月能耗費按***元/月/臺計取，不足一個月的按天計取能耗費（一年按***天計算）。 （*）意向承租方知悉并承諾：截至信息披露截止日，若意向承租方（及其母公司、全資子公司、控股公司或其他關聯企業）近二年（****年、****年）與出租方或出租方關聯企業存在包括訴訟、仲裁和調解在內的爭議，或截至信息披露截止日仍拖欠轉讓方或轉讓方關聯企業款項的，不接受承租。 （*）意向承租方知悉并承諾：自助售賣機機位租賃經營的范圍僅限于相關政府部門許可銷售的預包裝飲料、預包裝食品銷售等。承租后，銷售的預包裝飲料數量不少于產品總量的**%。 （*）意向承租方知悉并承諾：承租方自助飲料售貨機進駐前，其機器的功能、機身外觀、尺寸需得到出租方書面確認后方能進駐，設備的出廠年限為****年*月*日后出廠（含本數）。 （*）意向承租方知悉并承諾：本項目不接受聯合體競拍。 （**）意向承租方同意按出租方要求配合將本項目接入出租方擬建設及已建成的線上平臺（包括但不限于小程序、APP等形式），并同意給予線上平臺用戶相應的折扣優惠 （**）本次交易出租方與承租方的權利和義務以出租方確定的租賃經營合同（樣本）為準。 *、本次為有保留價的交易， 意向承租方的報價須等于或高于保留價方可成交，若最高報價未達到保留價的則本次交易不成交。 *、本次房屋租賃權的交接，在出租方與承租方之間進行。具體如下： （*）租賃場地的交付由出租方負責與承租方進行，承租方付清交易服務費、首期租金、履約保證金后，由出租方按約定向承租方交付租賃場地。具體如下： 原承租人獲得交易標的的，簽訂《成交通知書》、租賃經營合同，并付清首期租金、履約保證金和交易服務費后即視為交付完畢，租期自****年*月*日起至****年*月**日止。 原承租人未獲得交易標的的，原承租人在原租賃經營合同到期后（****年*月**日）按要求按時騰空場地給出租方，原承租人的清退時間難以確定時，承租方應同意等待租賃場地的清退，直至交付止，同時，不提出任何附加條件或修改已簽訂的租賃經營合同。實際交付時，承租方和出租方補簽移交確認書，明確租期起始時間。租賃期以移交確認書上確定的交付之日起算，即出租方未能在約定起租日前交付租賃場地的，以實際交付之日起至****年*月**日止。 承租方在不違反法律、法規的情況下自愿清退租賃場地的原承租人的，出租方給以協助。在租賃場地的清退過程中，承租方提出的任何附加條件或需要修改已簽訂的租賃經營合同時，出租方不予支持。 （*）如承租方逾期付款，出租方有權延期交房，但租期不作順延。 （*）交付按移交時現狀進行，不保證裝修、裝飾物的完好。 *、本項目承租方需承擔交易服務費。
承租方資格條件
*）在中華人民**國境內注冊的企業法人；注冊資本不少于****萬元人民幣或等額外幣；截止至****年**月**日公司成立*年（含）以上?！緢绦袠藴剩禾峁┯行У钠髽I法人營業執照，證載成立時間截至信息披露截止之日滿*年（含），因公司重組或公司名稱變更等原因導致營業執照頒發時間不足*年的，出具函件說明并提供當地工商行政管理機關相關證明文件，公司近*年重組不超過兩次；證載注冊資本不少于人民幣****萬元或等額外幣（匯率以本項目報名截止之日中國人民銀行對外公布的人民幣匯率中間價為準】。 *）意向承租方（及其母公司、全資子公司、控股公司或其他關聯企業）近二年（****年、****年）與出租方或出租方關聯企業存在包括訴訟、仲裁和調解在內的爭議，或截至信息披露截止日仍拖欠出租方或出租方關聯企業款項的，不接受承租【執行標準：承租方出具承諾】。
踏勘安排
展示時間
信息披露截止日前*個工作日
展示地點
標的所在地
聯系人
黃經理
聯系電話
***********
交易保證金設定
交納交易保證金
是
交納金額
******* 元
交納時間
信息披露截止日**:**時前交納（以到賬時間為準）
處置方式
*、若非出租方原因，出現以下任一情況時，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所、經紀會員的各項服務費，剩余部分作為對出租方的經濟補償金，保證金不足以補償的，相關方有權按照實際損失繼續追訴： （*）意向承租方提交承租申請材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請的； （*）產生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競價期間均不報價的； （*）在被確定為承租方后未按約定簽署租賃經營合同及其附件的或未按約定支付交易服務費、履約保證金和首期經營權費的； （*）意向承租方未履行書面承諾事項的； （*）存在其他違反交易規則情形的。 *、其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起*個工作日內無息返還（以劃出時間為準）。
信息披露期
信息披露期
披露之日起**個工作日
信息披露期滿，如未征集到意向承租方
**信息披露：不變更信息披露內容，按照**個工作日為一個周期**
直至征集到符合條件的意向承租方
競價方式
競價方式
在線報價
在線報價
自由報價期
信息披露截止次工作日*時至**時
延時報價周期
*分鐘
是否專場
否
加價幅度
**元
本項目監管部門：
投訴電話：
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