深圳市光明區樂府花園3棟商業2層52號商鋪物業

發布日期：2024年05月08日 | 標簽：

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公告摘要

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公告基本信息項目編號 JC********* 項目名稱 ***光明區樂府花園*棟商業*層**號商鋪物業起始日期 ****年**月**日 **時**分**秒結束日期 ****年**月**日 **時**分**秒資產信息資產現狀未租地址 ***光明區高新東木墩片區雙明大道南側樂府花園面積/數量 **.***平方米權屬情況有房產(土地)證資產性質商業類是否涉及優先承租權否招租信息出租期 *年免租期無簽訂合同期限《公開招租結果通知書》發出后**個工作日招租底價 **元/平方米/月租金支付方式月付資產用途限定商業,辦公履約條件 *.按出租方的規范文本內容簽訂房屋租賃合同； *.承租方按時繳納租金、保證金等相關費用； *.承租方負責物業租用期間的消防安全； *.承租方在物業使用前須自費、自行辦理好二次消防驗收等相關手續； *.承租方承租后不得變更租賃物業用途，嚴禁轉租、分租； *.承租方在報名前應全面知悉物業現狀（包括但不限于物業產權信息、目前租賃情況、租賃面積、裝修情況等）； *.若最終獲得承租權，承租方應在**聯交所出具《公開招租結果通知書》之日起的**個工作日內，與出租方簽訂租賃合同，且簽訂租賃合同的名稱須與提交**聯交所的資料一致，否則即視承租方違約； *.所經營項目如需有關部門審批的，須獲得審批； *.承租場地內不得從事法律法規禁止的行業及活動。如有違反，出租方可立即無條件收回場地，所有損失和法律后果由承租方承擔； **.其他條款按租賃合同書要求。交易方式公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者網絡競價(多輪報價) 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者經批準，公示*個工作日后無異議采取協議租賃。公告期滿，無符合條件的報名者不變更招租條件，每次**信息公告期限**個工作日，最多不超過*周期。報名須知報名方式同時支持線上和線下報名潛在承租方應具備的資格條件 *.承租方須為中華人民**國境內依法注冊并正常經營、具有獨立法人資格的企業或其他合法組織或個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人； *.信譽良好，不存在信用污點，不得有不良信用記錄或被納入失信被執行人名單。(中國執行信息公開網（網址：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）；國家企業信用信息公示系統報告（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）或中國人民銀行征信中心的征信報告(http://www.pbccrc.org.cn/)； *.承諾：承租物業用作經營出租方規定范圍（承諾書）； *.不接受聯合體報名。需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續時，須提交下列相關材料，并保證其真實、完整、有效。企業意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： *.意向承租方登記表（向**聯合產權交易所領?。?； *.意向承租委托協議（向**聯合產權交易所領?。?； *.營業執照副本復印件（審查原件）； *.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復印件（審查身份證原件）； *.法人授權委托書、被授權人第二代居民身份證復印件（如有，審查身份證原件）； *.承租物業用途說明； *.出租方要求的其它材料（潛在承租方應具備的資格條件第*，*條）。自然人意向承租方（以下材料均需簽字并加按指模）： *.意向承租方登記表（向**聯合產權交易所領?。?； *.意向承租委托協議（向**聯合產權交易所領?。?； *.第二代居民身份證復印件（審查身份證原件，自然人不能再授權委托）； *.承租物業用途說明； *.出租方要求的其它材料（潛在承租方應具備的資格條件第*，*條）。資格審查申請文件遞交截止時間 ****年**月**日 **時**分**秒交易保證金金額 *,***元收款信息請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）交易保證金繳納截至時間 ****年**月**日 **時**分**秒交易機構信息名稱 **聯合產權交易所股份有限公司地址 *********路****號**智谷產業園A座**樓聯系人楊女士；孫先生聯系方式 ****-********；****-******** 監督電話 ****-******** 出租方信息名稱 ***特區建發投資發展有限公司其他特殊事項說明 *.意向承租方報名前應充分了解物業本身及周邊的相關情況，并認真研閱招租信息的全部內容。意向承租方自愿報名參加物業承租的，視為已對交易標的物查驗、知悉并且了解標的物的實際情況，并同意承擔由此帶來的全部風險； *.承租方須自費、自行向政府部門申報與實際使用用途相符經營、消防等相關證照、手續或批文； *.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒收招租保證金：（*）意向承租方在被確認為最終承租方后不簽訂租賃合同的；（*）與其他意向承租方進行串通報價或聯合統一報價影響公平公正的；（*）提供虛假的主體材料和其它證明文件的；（*）存在其他違約情況的； *.進場裝修前承租方必須要提交項目方案，出租方審批通過后方可實施。房屋裝修圖紙須經出租方審查同意，且不得損害房屋主體結構，影響房屋使用安全。 *.裝修的報批、驗收等手續及有關費用由承租方自行負責，并及時將消防等相關部門的審批，驗收合格文件復印給出租方； *.物業按現狀移交，意向承租方在報名前需自行踏勘現場，充分知悉物業現場水電、結構、外立面、周邊環境等情況。特別提醒，本物業未設置用于衛生間用途的給水、排污水等工程條件。承租方不得以上述原因，向出租方提出退租、退回招租保證金以及賠償（補償）； *.合同簽訂后，每月*日之前以銀行轉賬方式繳納當月租金（如遇節假日順延）； *.租賃保證金：相當于合同期內首月度租金的兩倍； *.本次租賃不設免租期； **.物管費*.**元/㎡/月，按租賃房屋建筑面積計算，由承租方自行向物業管理單位繳納； **.房屋租賃期間，出租方有權帶租約進行轉讓出售。承租方知悉并同意房屋租賃權利與義務隨之轉移，并配合出租方簽訂相關法律文件。

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