天津市和平區濱江道250號-2房地產

發布日期：2023年12月06日 | 標簽：

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公告摘要

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********道***號-*房地產 GR****TJ*******-* 掛牌價: ***萬元信息披露起始日期:****-**-** 信息披露截止日期:****-**-** 房產類資產類別 ** 所在地區交易機構聯系方式項目負責人: 李千里聯系電話: ******** 部門負責人: 耿鵬聯系電話: ******** 交易中心結算賬戶賬戶名稱 **產權交易中心有限公司銀行賬戶 ************** 開戶銀行浙商銀行**分行營業部支付行號 ************ 資產基本情況標的名稱 ********道***號-*房地產資產類別房產類標的所在地 ***** 評估機構 **阜信資產評估有限公司評估基準日 ****-**-** 評估核準（備案）機構 **勸業華聯集團有限公司類型備案核準（備案）日期 ****-**-** 評估值（萬元） ***.* 賬面價值（萬元） *.** 交易方式信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：網絡競價 (多次報價) 其它披露內容 *、轉讓方承諾本項目房地產無權屬糾紛、無訴訟、無查封、無占用等情況。 *、本項目標的情況詳見**產權交易中心有限公司相關備查文件。 *、本次評估結論為含增值稅價值。 *、根據委托人提供的證號為“津（****）***不動產權第*******號”的《不動產權證書》記載，評估對象所分攤的土地使用權通過“空轉”辦理了土地出讓手續，當實施轉讓、作價入股、經營性建設開發時，須重新簽訂土地使用權出讓補充合同，按規定補交土地出讓金，本次評估為正常出讓條件下的房地產*場價值，未考慮應補交土地出讓金對評估結論的影響。標的信息房產類資產一坐標位置 ********道***號-* 樓盤名稱類型房產租賃合同編號津（****）***不動產權第*******號計租面積（m&sup*;） ***.** 設計用途非居住土地面積（m&sup*;） ***.* 設計用途商服用地土地使用權類型出讓土地面積是否共用是樓層 * 附屬設施無位置信息 **：**道；西至：**道；南至：**路；北至：**路周邊配套交通狀況：公交站：**路**道公交站，*路、***路、***路、***路等幼兒園：寶貝計劃幼兒園、***第十三幼兒園中小學：長藤私立中學、勸業場小學、耀華小學、耀華中學商場：**新天地廣場、麥購休閑廣場、勸業場醫院：******* 郵局：中國郵政（**道）銀行：中國工商銀行、中國農業銀行、中國郵政儲蓄銀行、中國銀行其他：**道步行街、漢庭酒店、中心公園等小區介紹 \ 戶型介紹該建筑物外檐**墻，木門木窗；一層室內為水泥地面，墻面抹灰刷乳膠漆，頂棚為礦棉板吊頂、部分為抹灰刷乳膠漆；二層室內為木地板，部分已起鼓，墻面及頂棚均為抹灰刷乳膠漆；樓梯為木質踏步，鐵扶手、磚墻護欄。標的是否有租賃否權利人是否行使優先權否標的抵押/質押情況是抵押/質押權人是否同意轉讓是是否存在其他方占用情況否轉讓方基本情況轉讓方名稱 **百貨集團股份有限公司基本情況注冊地(住所) ********道***號經濟類型國有經濟/國有控股企業法定代表人或負責人李海泉成立日期 ****-**-** 注冊資本 **,***萬元(人民幣) 企業類型股份有限公司所屬行業批發和零售業/零售業統一社會信用代碼/組織機構碼 *****************P 經營規模中型經營范圍各類商品、物資的零售、批發；日用機械、電器、電子器具修理、搬運貨物；普通貨運;廣告；計劃生育用品；旅游商品小額貿易出口業務；場地租賃服務業；自營和代理各類商品及技術的進出口業務、但國家限定公司經營和國家禁止進出口的商品及技術除外（不另附進出口商品目錄）；經營進料加工和“三來一補”業務；經營對銷貿易和轉口貿易；彩擴沖印、生活環境衛生消毒用品；熱飲加工經營；預包裝食品兼散裝食品批發兼零售；機電產品（小轎車除外）零售；乒乓球；臺球；普通診察儀器、醫用衛生材料及敷料、物理治療及康復儀器、中醫器械、助聽器銷售；煙零售；教育信息咨詢服務；以下限分支經營：中成藥、化學藥制劑、抗生素、生化藥品、中藥材（精品小包裝）零售；餐飲、娛樂（保齡球、射箭、電子游戲機）（以上經營范圍涉及行業許可的憑許可證件，在有效期內經營，國家有專項專營規定的按規定辦理）。產權轉讓行為決策及批準情況轉讓方決策文件類型其他國資監管機構省級國資委監管監管機構屬地 ** 國家出資部門或主管部門名稱 **勸業華聯集團有限公司國家出資企業或主管部門統一社會信用碼/組織機構碼 *****************C 批準單位 **勸業華聯集團有限公司批準日期 ****-**-** 批準單位決議文件類型批復批準文件名稱關于同意對**百貨集團股份有限公司**道***號-*、***號-*房產掛牌轉讓的批復（津勸華集戰字【****】第**號）交易條件與受讓方資格條件交易條件信息發布公告期自公告之日起*個工作日信息披露起始日期 ****-**-** 信息披露截止日期 ****-**-** 信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方 **信息披露，不變更信息披露內容，按照*個工作日作為一個周期**，直至征集到意向受讓方價款支付方式一次付清價款交納形式網上支付與轉讓相關的其他條件 *、意向受讓方應在掛牌公示期間向**產權交易中心有限公司（以下簡稱“**產權”）提交受讓申請及相關附件的書面材料，并在掛牌截止日**時間**:**前（以到賬時間為準）按照公示中的保證金設定金額將交易保證金交納至**產權指定賬戶。 *、意向受讓方需自行對自身的購房資格進行確認，并自行判斷是否符**為本轉讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括由于受讓方原因導致不能辦理房地產過戶手續所造成的一切損失。 *、本項目掛牌公示期間為盡職調查時間,意向受讓方須提前致電預約，并按照轉讓方規定時間統一進行現場看房，同時簽署《現場看房確認函》。(看房聯系人：史宇，聯系電話：*********** ********。電話預約申請時間：工作日上午*；**至**；**，下午**；**至**；**） *、本項目按標的房地產現狀進行轉讓，受讓方對轉讓方掛牌轉讓的標的房地產現場情況進行過充分了解和確認，完全認可標的的現狀（包括但不限于裝修、水、電、燃氣、供暖等情況），自愿接受標的房地產全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。 *、意向受讓方在遞交受讓申請材料包括但不限于經轉讓方蓋章確認的《現場看房確認函》方可辦理受讓登記手續。意向受讓方成功辦理受讓登記手續后，即視為已完成對本標的全部調查包括但不限于已詳細閱讀本標的房地產評估報告所揭示的內容，接受掛牌披露的全部信息內容并承擔全部或有風險，對標的現狀及相關交易風險充分知悉，自愿承擔除因轉讓方原因引起的其他一切交易風險，不得以不了解標的房地產狀況為由退還標的房地產。 *、如掛牌期滿，若只征集到一個符合條件的意向受讓方時，則采取協議方式進行轉讓，簽訂《資產交易合同》后，最終受讓方已交納的保證金自動轉為等額交易價款。若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方時，則采取網絡競價多次報價的方式確定最終受讓方，各意向受讓方交納的保證金轉為競價保證金，意向受讓方被確定為最終受讓方并簽訂《資產交易合同》后，其交納的保證金轉為等額交易價款，其余意向受讓方的保證金將按照**產權的有關規定和程序按原路徑原額返還。 *、意向受讓方在被確定為最終受讓方后,須在**產權書面通知期限內與轉讓方簽訂《資產交易合同》，簽訂《資產交易合同》次日起*個工作日內將除保證金外剩余交易價款支付至**產權指定銀行賬戶。 *、若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，轉讓方有權通過**產權扣除受讓方全部保證金，作為對相關方的補償金，且轉讓方有進一步追究其法律責任的權利： ①意向受讓方辦理摘牌手續并繳納保證金后，又單方撤回申請的； ②征集到兩個或兩個以上意向受讓方時，不參與競買的或參與競買但均不出價，無法確定最終受讓方的； ③不同競買人之間通過協商、合謀或其他不正當競爭行為參與競價的； ④最終確認的受讓方未按**產權規定時間與轉讓方簽訂《資產交易合同》的； ⑤最終受讓方與轉讓方簽訂《資產交易合同》次日起*個工作日內未將剩余交易價款支付至**產權指定銀行賬戶的； ⑥最終確認的受讓方未在**產權規定時間內支付交易服務費的。 *、交易雙方在取得**產權出具的資產交易憑證后，即表示該轉讓標的權利的轉移。最終受讓方須同意在**產權出具交易憑證后，按照價款劃轉流程將交易價款全部劃轉至轉讓方指定收款賬戶。 **、本項目在**產權交易過程中產生的交易服務費全部由受讓方承擔。（包括但不限于基礎服務費、增值服務費） **、交易過程中，因國家或地方政策調整等不可抗力導致交易無法繼續進行的，交易相關方不相互追究其他方任何責任。 **、本項目房地產辦理變更、過戶過程中發生的土地增值稅由轉讓方承擔，土地出讓金由轉讓方承擔。其余各項稅費，按照國家和***的相關規定，由轉、受讓雙方各自承擔，凡沒有明確規定的相關稅費由受讓方承擔。 **、本項目房地產交割之日（以交付房屋鑰匙為準）前產生的水、電、燃氣、供暖（含熱能損耗補償費）、物業等費用由轉讓方承擔，房地產交割之日后產生的上述費用由受讓方承擔。 **、本項目不接受聯合受讓。 **.該房產目前處于銀行抵押狀態，轉讓方與最終受讓方簽訂《資產交易合同》后，資產轉讓方負責該房產銀行解除抵押手續。 **.資產轉讓信息披露內容最終解釋權歸轉讓方。受讓方資格條件無是否對意向受讓方資格確認否保證金設定是否交納保證金是交易保證金(萬元) *** 保證金是否接受銀行保函否交納時間信息披露期滿前交納

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