天津市河北區建昌里85-90棟90門201-204公有住房承租權
發布日期：2024年02月01日 | 標簽：
152009983
chanquanjiaoyi
;天津市
2024.02.01
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
********里**-**棟**門***-***公有住房承租權 GR****TJ*******-* 掛牌價: **.****萬元 信息披露起始日期:****-**-** 信息披露截止日期:****-**-** 房產類 資產類別 ** 所在地區 交易機構聯系方式 項目負責人: 李千里 聯系電話: ******** 部門負責人: 耿鵬 聯系電話: ******** 委托會員聯系方式 委托經紀會員名稱: **高瓴咨詢有限公司 聯系人: 蔡女士 聯系電話: *********** 資產基本情況 標的名稱 ********里**-**棟**門***-***公有住房承租權 資產類別 房產類 標的所在地 ***** 評估機構 **正盛房地產土地資產評估有限公司 評估基準日 ****-**-** 評估核準（備案）機構 ******人民政府國有資產監督管理委員會 類型 備案 核準（備案）日期 ****-**-** 評估值（萬元） **.** 賬面價值（萬元） **.** 交易方式 信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網絡競價 (多次報價) 其它披露內容 *.標的情況詳見《資產評估報告》等相關備查文件。*.該房產無權屬糾紛、無訴訟、無查封、無抵押無擔保、無被非轉讓方占用情況。*.此房產評估值為不包含增值稅的價值，未考慮房地產成交所產生的土地增值稅、印花稅等與交易有關的稅費。*.委估房地產在存貨（庫存商品）科目里核算，未按固定資產管理辦法中的規定對該房地產計提折舊。 標的信息 房產類 資產一 坐標位置 ********里**-**棟**門***-*** 樓盤名稱 **里 類型 公產房 租賃合同編號 ***************** 計租面積（m&sup*;） **.** 設計用途 居住 土地面積（m&sup*;） * 設計用途 / 土地使用權類型 其他 土地面積是否共用 否 樓層 * 附屬設施 無 位置信息 標的位于*****里**-**棟**門***-***。標的所在宗地**小**路，西至建明里，南至長青路，北至**道。 周邊配套 標的所在區域醫療設施有***第四中心醫院、*******第二附屬醫院、********醫院等；教育設施有***第二實驗小學、紅光中學、新程小學、***第十四中學等；銀行網點有中國郵政儲蓄銀行、中國工商銀行、中國建設銀行等；周邊酒店有睿柏云酒店、格林豪泰商務酒店、*天酒店等；公共設施條件較好。 小區介紹 標的所在區域無明顯污染源，自然環境較好，社會治安較好，人文環境較好，附近有*A景區**公園，景觀較好，整體環境狀況較好。 戶型介紹 室內布局：兩室一廳一廚房一衛生間，使用功能及舒適性較好。 朝向：南北。 標的是否有租賃 否 權利人是否行使優先權 否 標的抵押/質押情況 否 是否存在其他方占用情況 否 轉讓方基本情況 轉讓方名稱 ***內環建設開發有限責任公司 基本情況 注冊地(住所) ******望海樓街新大路**號 經濟類型 國有經濟/國有控股企業 法定代表人或負責人 邢凱 成立日期 ****-**-** 注冊資本 **,***萬元(人民幣) 企業類型 有限責任公司 所屬行業 房地產業/房地產業 統一社會信用代碼/組織機構碼 ****************** 經營規模 中型 經營范圍 許可項目：房地產開發經營；各類工程建設活動。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：建筑物拆除作業（爆破作業除外）；勞務服務；住房租賃；建筑裝飾材料銷售；建筑材料銷售；輕質建筑材料銷售；五金產品批發；五金產品零售；電工器材銷售；化工產品銷售（不含許可類化工產品）；日用電器修理；停車場服務。（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動） 產權轉讓行為決策及批準情況 轉讓方決策文件類型 董事會決議 國資監管機構 *級國資委監管 監管機構屬地 ***** 國家出資部門或主管部門名稱 ******產業發展集團有限公司 國家出資企業或主管部門統一社會信用碼/組織機構碼 *****************K 批準單位 ******產業發展集團有限公司 批準日期 ****-**-** 批準單位決議文件類型 批復 批準文件名稱 文件名稱：《關于區內環公司公開掛牌出售房產的批復》。文號：**國資公司〔****〕** 號 交易條件與受讓方資格條件 交易條件 信息發布公告期 自公告之日起*個工作日 信息披露起始日期 ****-**-** 信息披露截止日期 ****-**-** 信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方 **信息披露，不變更信息披露內容，按照*個工作日作為一個周期**，直至征集到意向受讓方 價款支付方式 一次付清 價款交納形式 網上支付 與轉讓相關的其他條件 *、意向受讓方應在掛牌公示期間向**產權交易中心有限公司（以下簡稱“**產權”）提交受讓申請及相關附件的書面材料，并在掛牌截止日**時間**:**前（以到賬時間為準）按照公示中的保證金設定金額將交易保證金交納至**產權指定賬戶。 *、意向受讓方需自行對自身的購房資格進行確認，并自行判斷是否符**為本轉讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括由于受讓方原因導致不能辦理房產過戶手續所造成的一切損失。 *、本項目掛牌公示期間為盡職調查時間,意向受讓方須按照轉讓方規定時間進行現場看房，并簽署《現場看房確認函》。(看房聯系人：宋科 聯系電話：***-********）。本項目按標的資產現狀進行轉讓，受讓方對轉讓方掛牌轉讓的標的房產現場情況進行過充分了解和確認，完全認可標的的現狀（包括但不限于裝修、水、電、燃氣、供暖等情況），自愿接受標的房產全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。 *、意向受讓方在遞交受讓申請材料包括但不限于經轉讓方蓋章確認的《現場看房確認函》方可辦理受讓登記手續。意向受讓方成功辦理受讓登記手續后，即視為已完成對本標的全部調查包括但不限于已詳細閱讀本標的資產評估報告所揭示的內容，接受掛牌披露的全部信息內容并承擔全部或有風險，對標的現狀及相關交易風險充分知悉，自愿承擔除因轉讓方原因引起的其他一切交易風險，不得以不了解標的房產狀況為由退還標的房產。 *、如掛牌期滿，若只征集到一個符合條件的意向受讓方時，則采取協議方式進行轉讓，簽訂《資產交易合同》后，最終受讓方已交納的保證金自動轉為等額交易價款。若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方時，則采取網絡競價多次報價的方式確定最終受讓方，各意向受讓方交納的保證金轉為競價保證金，意向受讓方被確定為最終受讓方并簽訂《資產交易合同》后，其交納的保證金轉為等額交易價款，其余意向受讓方的保證金將按照**產權的有關規定和程序按原路徑原額返還。 *、意向受讓方在被確定為最終受讓方后,須在**產權書面通知期限內與轉讓方簽訂《資產交易合同》，簽訂《資產交易合同》次日起*個工作日內將除保證金外剩余交易價款支付至**產權指定銀行賬戶。 *、若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，轉讓方有權通過**產權扣除受讓方全部保證金，作為對相關方的補償金，且轉讓方有進一步追究其法律責任的權利： ①意向受讓方辦理摘牌手續并繳納保證金后，又單方撤回申請的； ②征集到兩個或兩個以上意向受讓方時，不參與競買的或參與競買但均不出價，無法確定最終受讓方的； ③不同競買人之間通過協商、合謀或其他不正當競爭行為參與競價的； ④最終確認的受讓方未按**產權規定時間與轉讓方簽訂《資產交易合同》的； ⑤最終受讓方與轉讓方簽訂《資產交易合同》次日起*個工作日內未將剩余交易價款支付至**產權指定銀行賬戶的。 *、交易雙方在取得**產權出具的資產交易憑證后，即表示該轉讓標的權利的轉移。后續由受讓方自行辦理所受讓標的變更及過戶手續，轉讓方予以配合。 *、本項目交易雙方在**產權交易過程中產生的交易服務費全部由受讓方承擔。（代理服務機構向**產權提交受讓申請前請先與*場部門溝通） **、交易過程中，因國家或地方政策調整等不可抗力導致交易無法繼續進行的，交易相關方不相互追究其他方任何責任。 **、本項目交易雙方房地產辦理變更、過戶過程中發生的各項稅費，按照國家和***的相關規定由受讓方承擔。本項目為公有住房承租權轉讓，**產權出具交易憑證后，最終受讓方需自行辦理后續承租權變更事宜，最終權屬變更時間以產權單位實際辦理變更時間為準。承租權變更過程中所產生的相關費用均由最終受讓方承擔，轉讓方不再承擔任何費用。 **、本項目房地產交割之日（以交付房屋鑰匙為準）前產生的租金、水、電、燃氣、供暖（含熱能損耗補償費）、物業管理等費用由轉讓方承擔，房地產交割之日后產生的上述費用由受讓方承擔。 **、本項目不接受聯合受讓。 受讓方資格條件 無 是否對意向受讓方資格確認 否 保證金設定 是否交納保證金 是 交易保證金(萬元) ** 保證金是否接受銀行保函 否 交納時間 信息披露期滿前交納
施工準備 土地整理 三通一平