泰山路2號國際科技合作園B樓1A5-1室63平方米研發、辦公用房招租
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
（年） * 特別事項 承租條件
*、意向承租人須在掛牌期內按要求遞交意向承租資料，并在公告期滿日**時前向***********指定賬戶繳納****元意向承租保證金（以到賬時間為準），承租人確定后，由***********將所有未被確定為承租人的意向承租人繳納的承租保證金無息退還。意向承租人被確定為承租人的，無需向**產交所支付交易服務費。意向承租人應在被確定為承租人后**個工作日內與出租方及其代理人簽訂《房屋租賃合同》，并在合同生效后**日內采取一次性支付方式付清首期所有租金。*、意向承租人須為合伙企業或獨立的法人實體（且未被法院列入失信被執行人名單或涉及任何重大未決訴訟)。意向承租人應具有穩定的財務狀況、支付能力和商業信譽。近年經營中，無不良記錄，無嚴重違約行為。意向承租人應按公告要求，在掛牌期間內通過點擊“正在報名”按鈕進行線上報名，將下述材料準備好后上傳到系統里，并繳納保證金：①法人營業執照（正、副本均可，復印件蓋章）、法定代表人身份證（正、反面，復印件蓋章）、受托人身份證（正、反面，復印件蓋章）、法定代表人資格證明書（復印件蓋章）、法定代表人授權委托書（如法定代表人本人辦理的，此項材料無須提供）、最新征信報告（復印件蓋章）、②承租房地產經營項目運營方案（蓋章）、《行政事業單位非自用房地產承租登記表》（見附件，填寫信息并蓋章）。*、意向承租人須符合國家法律、行政法規規定的其他條件。*、標的物的結構、裝修、水、電、氣、暖等交接以現狀為準，意向承租人在競拍前應自行到現場進行踏勘，參與競拍即視為對房屋現狀已充分了解并接受，自愿按現狀承租該房屋，意向承租人不得以此為理由不簽訂《房屋租賃合同》或提出任何異議。意向承租人應充分考慮并接受房屋的現狀情況，租賃期內對出租房地產進行任何裝修工程（包括但不限于供排水系統、供電系統、消防系統、空調系統、電梯系統等）所產生的一切手續以及所發生的一切費用及責任均由意向承租人自行辦理和承擔，裝修工程不得改變或者破壞房屋主體結構。租賃期間涉及的費用（包括但不限于物業安保費、電梯維保費、消防維保費、水電費、網絡通訊費、衛生費等與租賃相關的費用）由承租方承擔，承租期間所有涉及消防、電梯需要到相關部門備案通過的，均由承租方自行辦理（涉及相關整改費用均由承租方自行承擔），消防設施設備需住建局備案通過。*、標的物整體招租，不接受聯合招租，未經出租方同意,不得將房屋轉租或拆分招租，經營項目的用房標準應符合國家有關部門的相關規定。*、**路*號國際科技**園B樓*A*-*室，建筑面積**平方米，招租底價*****元，招租底價為最低價格，不得低于該價格。招租期限為*年。*、在租賃期內，若租賃*場價格水平出現明顯偏離（以出租方代理人聘請的第三方評估機構的評估價為準），出租方代理人有權對租金作出相應調整，承租人對此無異議。*、承租人簽訂租賃合同時需交首年月租金的***%作為押金（即“履約保證金”），合同終止時，如無違約行為，無息退還，如承租人存在違約行為的，招租人有權在扣除違約金等相關費用后將押金退換給承租人。*、租金半年一付，先付后用。**、承租期間做好防火等安全工作，承租期間因任何原因（包括不可抗力）所引起的人身損害、財產經濟損失由承租人承擔。
其他說明
*、房屋招租用途為研發、辦公，不得經營易燃易爆、有毒有害、有污染噪聲等不符合規定的行業。承租人不得改變房屋用途，不得改變房屋結構。承租人因經營需要進行的改造應事先提交方案并征得招租人同意。承租人因經營需要進行的改造應事先提交方案并征得出租方代理人同意。*、遵守招租人相關管理規定，禁止使用明火，不產生油煙、廢水，使用大功率電器須經招租人同意，不得存放易燃、易爆、易腐蝕等危險物品。*、承租人應充分考慮標的物的現狀情況，租賃期內對標的物進行任何裝修工程等所產生的一切手續以及所發生的一切費用均由承租人自行辦理和承擔，如遇承租人更替或合同終止，原裝修由承租人自行處置，但不得損壞房屋，承租人到期未處置的，由招租人處置，但招租人不對原承租人作裝修等方面的任何補償；增開店門及門頭店招、墻體廣告布置須經招租人同意。*、公告期滿后，有*家以上報名單位合格的，采用電子競價的方式確定最終承租人，價高者得；有*家報名單位合格的，采用協議租賃的交易方式，交易地點、交易方式時間另行通知。*、如形成競價，招租人可酌情要求承租方追加競價保證金。*、如非招租人原因，出現以下任何一種情況時，招租人有權沒收承租人所繳納的意向承租保證金：①在招租人設定條件未發生變化的情況下，意向承租人提出承租申請后單方撤回承租申請的；②意向承租人未能在被確定為最終承租人后十個工作日內與招租人簽署《房屋租賃合同》并足額繳納履約保證金的；③公告期滿后，產生*家及以上符合條件的意向承租人時未參加后續競價程序的；④在競價過程中以招租底價為起始價，各意向承租人均不應價的。*、根據《****級黨政機關和事業單位經營性國有資產集中統一監管改革實施方案》***建設發展投資有限公司（簡稱“建發公司”）為*屬國有資本運營公司，承擔納入集中統一監管范圍經營性國有資產的投資運營管理職責。根據錫財資【****】**號《***財政局關于推進*級黨政機關和事業單位經營性國有資產集中統一監管工作的通知》，此處房產由*財政局委托建發公司統一管理，建發公司作為招租人與承租人簽訂《房屋租賃合同》。*、在掛牌期間未征集到意向承租人，則不變更掛牌條件，以*個工作日為周期**掛牌，直到征集到意向承租人。
聯系方式 出租方 交易機構 聯系人 薛經理 聯系人 盛女士 電 話 *********** 電 話 ********
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