泰州市第四人民醫院住院部一樓便利店場地招租（第二次）交易公告
發布日期：2024年05月13日 | 標簽：
159866967
chanquanjiaoyi
;高港區
2024.05.13
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
區塊鏈已存證 委托單位： ***第四人民醫院 項目名稱 ***第四人民醫院便民超*及自動售貨機場地租賃（第二次） 項目編號 ***************** 出租方 ***第四人民醫院 出租行為批準情況 批準機構：區衛健委 掛牌時間 起始時間：**** 年*月**日**時 截止時間：**** 年*月**日**時 招租形式 一、本次轉讓采取掛牌轉讓方式確定承租方。 二、信息發布期滿后，若只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協議轉 讓的方式確定承租方，以不低于掛牌價標準簽約；若征集到兩家及以上符合條件的 意向承租方，則采取網絡競價的方式確定承租方及成交價,競價幅度為 **** 元。 標的概況 坐落位置 ********北路 ** 號***第四人民醫院內 房產證號 住院部電梯旁 出租面積 約**.*㎡ 出租用途 超*（便民服務） 出租資產使用 情況 / 配套、環境、交通、 亮點 緊鄰住院電梯和住院部北門。 其他說明 一、意向承租方應在公告期內至現場查看出租房屋現 狀，向出租方查看相關房屋產權、建設手續，并向相關部門 了解實際情況，發現實際情況與本公告表述不一致的或不能 滿足自己的租賃目的的，應當在報名時間截止前至少一個工 作日書面提出，否則責任自負。***公共**交易中心僅 如實公布轉讓方提供的資料，不承擔瑕疵擔保責任。 二、房屋到期后，不得提出任何補償要求，涉及裝修的 部分可移動的帶走，不可拆除的部分不予補償。 三、意向承租方在交易平臺競價過程中，出現因不可抗 力無法正常競價情形的，***公共**交易中心不承擔任 何責任。 四、不可私自加裝水管和下水。 出租條件 掛牌價格(元/年) ****** 租期 (年) * 租金支付方式 年付。 租金遞增方式 無 是否設置原承租方優 先權 無 租賃押金 (元) 年租金的一半，交易雙方自行結算 成交確認 一、承租方收到《成交價格確認單》及需繳納費用清單后次日起*個工作 日內向公共**交易中心付清所有款項 (包含第一次房租、 交易服務費、公證費等) ，第一次房租由交易中心統一結算， 其余租金由承租方和出租方按照租賃協議自行結算。 二、承租方付清所有款項后，領取《成交通知書》與出 租方進行交易簽約。 三、合同簽訂后，將經出租方蓋章確認的《成交通知書》 及合同交至交易中心備案。 若未按上述規定繳納相關款項或違反本公告約定的，交 易中心有權沒收保證金，取消其中標資格，作不良行為予以 公示。 合同簽訂期限要求 《成交通知書》簽訂次日起 ** 日內無正當理由未簽訂 合同并備案的，交易中心有權沒收保證金，取消其中標資格。 承租方的資格要求 *、投標人是在中國境內辦理了工商注冊的能夠獨立承擔民事責任的獨立法人或個體工商戶，需提供營業執照（復印件加蓋公章）。 *、投標人須提供開標時間前三個月內開戶銀行出具的資信證明原件，資信證明無不良信用記錄。 *、本項目不接受聯合體投標。 *、投標人需提供近三年內無違法違規等不良經營記錄的承諾書。 *、投標人應具有良好的商業信譽，依法繳納稅收，提供*個月的依法繳納稅收的相關憑證。 *、提供病人及家屬住院所需商品（如洗漱用品、尿壺、尿盆等），不得銷售煙、酒、含酒精飲料、奶粉、奶瓶、保健品、醫療器械、藥物等醫院禁止銷售商品。 *、租賃到期后可參加下一輪租賃投標，如未中標要無條件撤出，商鋪內可移動資產和設備可帶走，不可移動資產（如店鋪裝潢等）不予補償。 *、承租方應在突發情況期間（疫情、災害等）無條件遵守出租方的各項防控要求。 *、承租方必須開通公對公銀行賬號，所有履約費用必須用公對公進行交易。 **、需要有醫院、機關、事業單位或公共場所內承租經營業績（*例及以上，提供合同復印件及運營內容證明材料，均加蓋公章），所經營范圍、內容、價格應征得院方意見后方可投入運營，如承租方對房屋進行簡單裝修需得到院方確認后方可施工（下水無法安裝，需自行解決廢水污水）。經營范圍可包括熟食、簡餐、水果、咖啡、飲料等。 **、掛牌價格不含水電費，水電費按實計算，按月支付給院方。 **、承租方租賃期內應遵紀守法，不得在所用的房屋內開展違法、違規活動，否則院方有權終止協議，并由承租方承擔所造成的經濟損失和法律責任。 **、承租方自行承擔在房屋承租期內裝飾、經營、日常管理等的一切安全責任（包括交通安全），并按國家有關規定做好安全防護，期間所有安全責任和所涉經濟責任與院方無關。同時，承租方不得影響醫院的正常診療，由此所引起的后果承租方自行承擔。 **、超*作為醫院的一個服務窗口，代表了***第四人民醫院的形象，商品售賣價格不得暴利（*、不得超過本地大中型商超的最高價；*、所有商品不得超過院外經營門店的售價；*、院內和院外門店的折扣活動一致），不得售賣假冒、偽劣產品，一旦查實院方有權立即無條件終止合同（所有先期投入不予補償），房屋到期后，不得提出任何補償要求，涉及裝修的部分可移動的帶走，不可拆除的部分不予補償。 **、在承租期內，若涉及政府拆遷或政府改變用途的，除退還未使用期間的租金外不予補償。 **、服務人員要熱情服務，不得有投訴，一次有效投訴罰款****元（有效投訴的確定由我院調查、處理為準），超*的管理必須無條件的服從醫院的各項管理規定，當超*的經營利益與醫院的管理有沖突時必須按照醫院管理規定執行。 **、承租方必須嚴格遵守國家食品安全管理制度，遵守國家對超*的各項管理規定及相關法律規定。 **、承租方對承租建筑物周圍的場地及環境負有日常清掃、保潔的義務，如發現損壞及其他重大事項須及時向院方報告。 其他要求 / 保證金條款 一、保證金： ***** 元。 二、繳納期限：意向承租方須在掛牌截止時間前，通過注冊預留的銀行賬戶將 標的資產對應的保證金匯入***公共**交易中心指定銀行賬戶。 三、注意事項： *、 自然人須以其本人名義繳納，單位須從其公司賬戶繳納； *、保證金須按系統提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導致報名失??； *、保證金應于掛牌截止時間前到賬，逾期未繳納保證金或繳納保證金不足的 作資格審查不合格處理。 四、保證金處置： *、受讓方繳納的保證金，在項目結束經出讓方確認后，予以退回；無故放棄 中標者，不予退還。 *、未能成功競買的競買人繳納的保證金，在競價結束后由***公共**交 易中心按照競買人報名時預留的賬戶信息原渠道退還。 報名材料 一、符合資格的意向承租方須在本公告期間登陸***公共**交易中心網 (http://ggzy.taizhou.gov.cn) 產權交易頻道自行注冊報名。 二、意向承租方須提供的材料 (掃描件上傳至產權交易平臺報名系統“相關附 件”中) ： (一) 其中若意向承租方為企業法人的須提供： *、企業法人營業執照原件； *、法定代表人身份證原件，授權委托書原件，委托代理人身份證原件； * 、承諾函； *、轉讓方要求的其他材料。 (二) 若意向承租方為自然人的應提供： *、身份證原件； * 、承諾函； *、轉讓方要求的其他材料。 三、上述報名材料須在掛牌截止時間前一次性上傳齊全，若提供不全或弄虛作 假的，資格審查作不合格處理，取消其報名資格。 四、公告期滿后， 由出租方根據公告要求進行資格審查，確定符合條件的意向 承租方。 競價須知 一、意向承租方在競價前請務必了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金 繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定， 您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。 二、意向承租方在競價標的房屋時，應保證以不低于房屋租金底價報價 (其他 承租人已報價或有更高報價的，本項保證失效) ，若未按上述規定參與競價或違反 本公告約定的，出租方有權沒收保證金，取消中標資格，作不良行為予以公示。 三、競價時間： 以通知時間為準 (意向承租方注意查看手機信息或自行登陸產 權交易系統查看相關信息，不得相互串通報價、威脅他人等，否則取消競價資格， 沒收保證金，作不良行為進行公示。) 四、競價地點：意向承租方在競價時間內在交易平臺上自行競價 (特殊項目另 行通知)。 其他說明 一、出租方承諾：對本次出租的房產擁有合法出租權，出租的相關行為已履行 了相應審批或備案程序。 二、按照蘇發改收費發[****]***號文收取交易服務費。 三、本項目由**省*****公證處全程參與現場監督公證，根據蘇發改收 費發[****]*** 號文件，受讓方須繳納公證費 *** 元。 四、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，意向承租方須按時參加網絡 競價，否則***公共**交易中心有權沒收其繳納的保證金。如意向承租方有特 殊情況不能按時參加網絡競價或招標，需在競價前向***公共**交易中心土地 及產權交易科提交書面申請，說明理由，提供證明，并得到出租方的批準。 五、一切違反本公告或對交易造成不良影響的行為，本中心有權對該行為進行 公示，公示期間各掛牌單位有權拒絕其報名，或報名視為不合格，并拒絕其參加競 價、拍賣、招標等。 六、各意向承租方無論報名成功與否，均須遵守中心辦公秩序，不得有吵鬧、 喧嘩、拍案等不雅或違反交易規則的行為。 七、其他特別情況， 由中心**相關批準部門、出租人協同處理。 出租方聯系方式 聯系人 張女士、王先生 聯系電話 ****-********、*********** 聯系地址 ***第四人民醫院 交易中心聯系方式 聯系人 丁先生 聯系電話 ****-******** 聯系地址 ********大道 *** 號 報名端口 http://***.**.***.***:****/CQTPBidder/memberLogin 附件： **-***正式報告**第四人民醫院.pdf 報名網址http://www.e-jy.com.cn/ejyhy/login_**.aspxReturnUrl=%*fejyhy%*f
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