衢江區橫路辦事處橫路村平山養殖場公開掛牌招租-浙江省衢州市衢江區-資產招租-產權交易-農村產權交易服務平臺
發布日期：2024年05月10日 | 標簽：
159559662
chanquanjiaoyi
;衢江區
2024.05.10
2024.05.16
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
項目名稱 ***橫路辦事處橫路村**養殖場公開掛牌招租 項目編號 N****FCZZ****** 產權子類型 土地 掛牌起始日期 ****-**-** 掛牌截止日期 ****-**-** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 掛牌期滿，如未征集到意向受讓人交易終結。 標的 概況 標的坐落 ***橫路辦事處橫路村**養殖場 基本屬性 土地四至 租賃面積約（畝） *.** 租賃期限(年) 詳見下方公告 租金支付方式 采用先付款后使用的原則，租金一年一付，第二次及以后付租金，承租人須提前一個月付清，具體支付時間以合同約定為準。 承租押金 詳見下方公告 土地類型 其他 規定用途 權屬類型 所有權人 權證名稱 權證年限 土地現狀 是否有優先承租方 否 是否存在其他權利人 否 地上附著物 養殖場房屋為磚木結構 是否屬再次租賃 否 其他情況 租金底價（元） *****.** 出租方情況 基本情況 出租方名稱：******橫路辦事處橫路村股份經濟**社 聯系人：程女士 聯系電話：*********** 出租方承諾 本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： *、本次出租的養殖場權屬清晰，我方對該養殖場擁有完全的處置權且實施養殖場出租不存在任何法律法規禁止或限制的情形； *、本次養殖場出租是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； *、我方已認真考慮養殖場出租行為可能導致的經營、行業、*場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險； *、我方所提交的《***橫路辦事處橫路村養殖場公開掛牌招租方案》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； *、我方已充分了解并承諾在出租過程中遵守有關法律法規和***兩山生態**管理有限公司（***農村產權交易中心）相關交易規則、收費辦法及各項規定，按照有關要求履行我方義務； *、網絡競價系統因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統異常、競價活動中斷的，我方授權***兩山生態**管理有限公司（***農村產權交易中心）視情況組織繼續競價或重新競價； *、《租賃合同》簽署后，我方承諾按照***兩山生態**管理有限公司（***農村產權交易中心）收費辦法及相關交易文件的約定及時支付交易服務費用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用； 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經濟賠償責任。 出租方決策文件 五步工作法 特別告知 ***橫路辦事處橫路村**養殖場公開掛牌招租公告 受******橫路辦事處橫路村股份經濟**社委托，對集體資產******橫路辦事處橫路村**養殖場進行公開掛牌招租，具體情況如下： 招租標的概況： ***橫路辦事處橫路村**養殖場，占地面積約*.*畝，房屋為磚木結構。(具體情況以實際為準)。首年租金起掛價*****元，競價保證金*****元，履約保證金*****元，保證金不計息。 特別約定： *.承租人資格條件：承租人（受讓人）應為具有完全民事行為能力的自然人或法人。 *.經營范圍：僅限于適合本養殖場周邊環境要求的禽、牧類養殖。 *.租賃年限為*年，租期內租金不遞增。 *.租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金一年一付，第二次及以后付租金，承租人須提前一個月付清，具體支付時間以合同約定為準。 *.成交原則：首年租金出價最高者得；原承租人享有同價優先權（原租賃合同至****年*月**日止）。 *.承租人在租賃期限內不得私自轉租； *.承租人在標的物租賃區域內不得進行違法活動； *.承租人不得擅自改變建筑形態、租賃用途、建筑外貌或一切有人為造成風險的行為； *.承租人未經允許不得使用有環境污染風險的加工材料及化學物品； **.承租人承租后不得用于易燃易爆物品、?；返鹊纳a經營活動。 **.因戰爭、自然災害等不可抗力因素或出現國家政策發生變化、政府規劃、建設和*政府搬盤整合的需要等情形，導致租賃合同無法繼續履行的，承租人應無條件停業、清場，自負經濟損失，不得提出任何拆遷補償或其他賠償(政府有相應補償政策的除外)，租金按實際租賃期限結算，出租方退回多收的租金和履約保證金。 **.因承租人原因，提前終止合同的，繳納的租金及履約保證金不予退還且不得參與下一輪招租活動。 **.其他租賃條款按租賃合同履行。（租賃合同樣本附后） 標的展示時間地點：即日起至掛牌截止日在標的物所在地展示，標的以現狀招租，敬請意向人實地查看，認真咨詢標的情況，一旦報名視為對標的現狀的確認，責任自負。標的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競價人參考，不構成對標的物的任何擔保。掛牌競價成交后，不得以未咨詢或對標的不了解而提出異議或反悔。 競價報名及保證金繳納：意向競價人登錄***農村產權交易服務平臺(http://www.qzstzygl.com/)完成賬號注冊，并辦理競價報名手續，競價保證金必須從注冊賬號時填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式發送至報名人注冊賬號時預留的手機號），保證金以網絡電子交易系統到賬時間為準（注：保證金交款請選擇轉賬方式交納（手機銀行、網上銀行或銀行柜臺辦理），并選擇即時到賬模式辦理。不接受支付寶、微信匯款）。 報名及掛牌截止時間：即日起至****年*月**日**時整報名、掛牌截止，****年*月**日**時整在***農村產權交易服務平臺(http://www.qzstzygl.com/)舉行網絡競價。 咨詢電話：****-******* 程女士 公司地址：******府東街***號***室 ******橫路辦事處橫路村股份經濟**社 ***農村產權交易中心 （***兩山生態**管理有限公司） ****年*月**日 交易 條件 交易價款支付方式 采用先付款后使用的原則，租金一年一付，第二次及以后付租金，承租人須提前一個月付清，具體支付時間以合同約定為準。 承租方資格條件 承租人（受讓人）應為具有完全民事行為能力的自然人或法人。 標的交割 競得人須在確認成交的五個工作日內攜帶以下資料與轉讓方簽訂《成交確認書》： *.競得人身份證原件。 *.法人或其他組織營業執照原件、法人代表身份證與公章。 *.如委托代理的還需攜帶授權委托書及代理人身份證原件。 *.文件要求的其他材料。 《成交確認書》簽訂后，農交中心發布成交公告，公示期*個自然日，在交易結果公示無異議后的*個工作日內簽訂《租賃合同》，《轉讓合同》簽訂之日起的*個工作日內交清轉讓價款、履約保證金及交易服務費。如競價受讓人（承租方）未按規定的時間簽訂《成交確認書》、《轉讓合同》或簽訂《轉讓合同》后未按規定付清轉讓價款、履約保證金及交易服務費的，***兩山生態**管理有限公司有權取消其受讓資格，競價保證金不予退還，競價受讓人不得再次參與同一項目的競價。 與交易相關的其他條件 詳見公告內容及附件資料 交易 指南 交易規則 競租方在競價前請務必遵照農村產權交易服務平臺（www.eny***.com）的《e交易平臺競價交易規則》、 《***農村產權交易服務平臺操作指南(**）.doc》等要求，了解標的情況、競租資格、注冊報名、保證金繳納、競租操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競租、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競租。 現場展示 即日起至掛牌截止日在標的物所在地展示，標的以現狀招租，敬請意向人實地查看，一旦報名競價視為對標的現狀的確認，責任自負。標的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競價人參考，不構成對標的物的任何擔保。掛牌競價成交后，不得以未咨詢或對標的不了解而提出異議或反悔。 交易報名 報名時間 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 報名手續 競價報名及保證金繳納：意向競價人應按照公告、競價規則在報名截止日前完成農村產權交易服務平臺注冊、報名、錢包充值、保證金繳納等手續，并向農交中心遞交相關資格證明材料（自然人的持身份證原件及復印件；法人的持統一社會信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關有效證件及復印件、委托人持授權委托書原件及委托人身份證件）。遞交地址：******府東街***號***室（***農村產權交易中心）。 溫馨提示：錢包支付需要保證錢包子賬號里面的錢是足額的，在錢包支付頁面和錢包賬單里面有充值錢包余額的方法，必須使用注冊時的銀行卡對錢包賬號進行充值。因技術、網絡等原因，您的保證金匯入銀行賬戶后，在***農村產權交易服務平臺-“我的項目”-“錢包賬單”中的到賬時間可能發生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金，完成保證金支付。 保證金及處置方式 *、繳納：金額*****.**元，截止時間****-**-** **:**:**，按系統提示繳納。 *、未成交人的競價保證金自成交之日起**個工作日內退還，成交人的競價保證金在競價人付清轉讓價款和履約保證金后(提供票據復印件后)的**個工作日內按《***農村產權交易管理辦法（試行）》的要求，扣除或免收交易手續費后退還；保證金不計息。 交易安排 交易方式/競價方式 掛牌轉讓/-- 增價幅度（元） ***元及***元的整倍數 自由競價時間 **分鐘 延時競價周期（秒） *** 服務費 交易服務費：掛牌成交后，由受讓人據實向***兩山生態**管理有限公司支付交易服務費（其中首年租金成交價**萬元以下的部分（含**萬元）按*%計算交易服務費；**萬元至***萬元（含***萬元）的部分按*%計算交易服務費）。符合條件的按《***農村產權交易管理辦法（試行）》中相關規定予以免收交易服務費。 附件下載 租賃合同-樣本.docx***橫路辦事處橫路村**養殖場公開掛牌招租競價規則.doc農交報名表.doc***農村產權交易服務平臺操作指南\(**）.doc 聯系 方式 咨詢聯系人 程女士 咨詢電話 ****-******* 咨詢時間 （*:**-**:**,**:**-**:**） 咨詢地址 ***路**號*** 技術支持 其 他
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