深鐵閱山境花園1棟105物業招租信息公告

發布日期：2024年04月28日 | 標簽：

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公告摘要

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公告基本信息項目編號 JC********* 項目名稱深鐵閱山境花園*棟*** 起始日期 ****年**月**日 **時**分**秒結束日期 ****年**月**日 **時**分**秒資產信息資產現狀未租地址 ******留仙大道**花園南側約***米面積/數量 **.***平方米權屬情況有房產(土地)證資產性質商業類是否涉及優先承租權否招租信息出租期 *年免租期 *個月簽訂合同期限《公開招租結果通知書》發出后**個工作日招租底價 ***元/平方米/月租金的遞增租金單價逐年遞增*% 租金支付方式月付資產用途限定商業履約條件 *.按時交納租金、保證金等相關費用； *.未經出租方書面確認，承租方不得擅自轉租； *.負責物業租用期間的消防安全，且承租方二次裝修的，須經出租方、出租物業管理處、消防安全管理有關部門審批后方可進行； *.若最終獲得承租權，承租方須在**聯交所確定最終承租方并出具《公開招租結果通知書》之日起的**個工作日內，與出租方簽訂租賃合同，并不得修改租賃合同內容條款，且簽訂租賃合同（含附頁）的名稱須與報名的資料一致，否則即視為承租方違約； *.承租方如有下列情況之一的，取消承租資格并沒收招租保證金：（*）確定的承租方在規定時間內拒絕簽署租賃合同的；（*）與其他意向承租方進行串通報價或聯合統一報價影響公平公正的；（*）提供虛假主體材料和證明文件等材料的；（*）存在其他違約情況的； *.包括但不限于以上內容，最終以簽署的合同條款內容為準； *.本項目需經營生鮮業態。交易方式公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者網絡競價(一次報價) 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者經批準，公示*個工作日后無異議采取協議租賃。公告期滿，無符合條件的報名者不變更招租條件，每次**信息公告期限*個工作日，最多不超過*周期。報名須知報名方式同時支持線上和線下報名潛在承租方應具備的資格條件 *.意向承租方須為合法注冊正常經營，具備獨立法人資格的企業或自然人。 *.意向承租方及其分（子）公司、關聯公司與***地鐵集團有限公司及其下屬分（子）公司未發生過法律訴訟、仲裁、合同糾紛及不良信用記錄。 *.行業為生鮮，在營門店數量不少于*家，提供合同、協議或營業執照或相關運營合同。需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續時，須提交下列相關材料，并保證其真實、完整、有效。企業（以下材料須加蓋公章）： *.意向承租方登記表（向聯交所領?。?； *.意向承租委托協議（向聯交所領?。?； *.營業執照副本復印件（核原件）； *.國家企業信用信息系統完整版（https://www.gsxt.gov.cn）； *.法定代表人證明書（或負責人、經營者證明）及第二代居民身份證復印件（核原件）； *.法人（或負責人、經營者）授權委托書及被授權人第二代居民身份證復印件（核原件）； *.承租物業用途說明； *.出租方要求的其他材料。自然人（以下材料須簽字按手?。?*.意向承租方登記表（向聯交所領?。?； *.意向承租委托協議（向聯交所領?。?； *.居民身份證復印件（核原件）； *.承租物業用途說明； *.出租方要求的其他材料。資格審查申請文件遞交截止時間 ****年**月**日 **時**分**秒交易保證金金額 **,***元收款信息請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）交易保證金繳納截止時間 ****年**月**日 **時**分**秒交易機構信息名稱 **聯合產權交易所股份有限公司地址 *********路****號**智谷產業園A座**層聯系人楊小姐；孫先生聯系方式 ****-********；****-******** 出租方信息名稱 ***地鐵集團有限公司其他特殊事項說明 *.意向承租方在報名前應全面知悉物業現狀（包括但不限于物業產權信息、目前租賃及使用情況、租賃面積、功能區分、結構形式、空間尺寸、房屋朝向、裝修及設施設備等實際情況）。 *.招租物業以現狀交付，承租方需充分考慮給排水、排污、排煙、隔油、燃氣、中央空調等設備的增設及電力增容等工作及費用，并需自行辦理相關政府、物業等單位的手續。 *.租金支付方式：租金以轉賬方式支付，第一個計租月的租金于房屋交付之前支付，其后于每月*日前支付當月租金。

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