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鳳陽縣世府小區、蔡莊小區、原技術監督局和原農機局部分房屋五年租賃經營權交易公告
- 信息發布日期：2024.03.12 標簽： 安徽省招標 合肥市招標
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加入日期： 2024.03.12 截止日期： 2024.03.31 地 區： 合肥市 -
招標公告正文
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????安徽拓輝拍賣有限公司定于2024年3月27日10時至2024年3月28日10時止（延時除外，屆時正式競價開始時間以淘寶網網絡電子競價系統時間為準）在鳳陽縣公共資源交易中心資產網絡競價專題平臺（網址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=0.0.0.0.GXb3fD&user_id=3202933912）對鳳陽縣府城鎮世府小區、蔡莊小區、原技術監督局和原農機局部分房屋五年租賃經營權進行公開拍賣，現公告如下：
注：2024年3月27日10時至2024年3月28日10時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。
一、競租標的物：鳳陽縣府城鎮世府小區、蔡莊小區、原技術監督局和原農機局部分房屋五年租賃經營權，本次招租共有5個標的物：
1號標的物：鳳陽縣府城鎮蔡莊F3小區(長安坊)28#36-38號房屋五年租賃經營權。
2號標的物：鳳陽縣府城鎮世府小區農貿市場1#467-2至481-2號、4#495-2至503-2號房屋五年租賃經營權。
3號標的物：鳳陽縣府城鎮世府小區27號樓297、297-2至305、305-2號房屋五年租賃經營權。
4號標的物：鳳陽縣府城鎮府西街南側原技術監督局第 3-5層辦公用房五年租賃經營權。
5號標的物：鳳陽縣府城鎮禁垣路西側原農機局一層門面及院內房屋五年租賃經營權。
二、重大事項披露：
1、本次拍賣無保留價，一人報名出價，滿足成交條件，方可成交。
2、鳳陽縣城市資產投資運營有限公司擬出租房產，承租方應按競買公告約定的用途合法經營，不得從事任何違法經營活動；買受人如不按上述要求經營使用承租房產，招標人有權取消其中標資格按違約處理并沒收其履約保證金。
3、租賃期限：5年；以上標的拍賣成交后，買受人須在3日內（含拍賣會當日）將拍賣成交價款（前三年的租金）一次性支付到委托人賬戶；后兩年租金（第四年和第五年）支付時間按租賃合同中約定時間繳納（即：先付后租），具體承租起止日期付款日期、租金金額在《房屋租賃合同書》（以下稱租賃合同）中約定。
三、租金價格、競買保證金及加價幅度：
1號標的物：鳳陽縣府城鎮蔡莊F3小區(長安坊)28#36-38號房屋，建筑面積154.99平方米（以實際使用面積為準），起拍價：13.5萬元/五年，競買保證金：壹萬叁仟伍佰元整（￥1.35萬元），加價幅度：1000元或整倍數。
2號標的物：鳳陽縣府城鎮世府小區農貿市場1#467-2至481-2號、4#495-2至503-2號面房，建筑面積1698.87平方米（以實際使用面積為準），起拍價：127.4萬元/五年，競買保證金：壹拾貳萬柒仟肆佰元整（￥12.74萬元），加價幅度：1000元或整倍數。
3號標的物：鳳陽縣府城鎮世府小區27號樓297、297-2至305、305-2號房屋 ，建筑面積533.50平方米（以實際使用面積為準），起拍價：44.8萬元/五年，競買保證金：肆萬肆仟捌佰元整（￥4.48萬元），加價幅度：1000元或整倍數。
4號標的物：鳳陽縣府城鎮府西街南側原技術監督局第 3-5層辦公用房，建筑面積1405.64平方米（以實際使用面積為準），起拍價：67.45萬元/五年，競買保證金：陸萬柒仟肆佰伍拾元整（￥6.745萬元），加價幅度：1000元或整倍數。
5號標的物：鳳陽縣府城鎮禁垣路西側原農機局一層門面及院內房屋，建筑面積304.79平方米（以實際使用面積為準），起拍價：23.4萬元/五年，競買保證金：貳萬叁仟肆佰元整（￥2.34萬元），加價幅度：1000元或整倍數。
四、競買保證金交納及處置：
a)競買人應于拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金。拍賣成交后，競拍成功者的拍賣保證金將轉為履約保證金；如買受人(承租人)無違約，合同結束時退還。另買受人(承租人)在租期結束時，不得破壞經營時的裝修樣貌，否則扣除相應金額的履約保證金，保證金事宜由委托方與鳳陽縣公共資源交易監督管理局對接。履約保證金由鳳陽縣公共資源交易中心轉入委托方指定賬戶。競價未成交的，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍原路退回。競買保證金凍結期間不計利息。
b)本標的物買受人原凍結的競買保證金自動轉入鳳陽縣公共資源交易中心指定賬戶，拍賣成交價款（前三年租金）在2024年 3 月 31 日16時00分前繳入鳳陽縣城市資產投資運營有限公司指定賬戶( 戶名：鳳陽縣城市資產投資運營有限公司，賬號：34050173750800000477，開戶行：中國建設銀行鳳陽支行。轉賬時備注：房屋租金。）
c)競租人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競租人根據自身情況選擇網上充值銀行。
五、競租人應具備條件：中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織（除法律另有規定者外），均可申請參加競買。
六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2024年 3 月 26 日17時止接受咨詢（節假日休息），有意者請與安徽拓輝拍賣有限公司項目負責人***
七、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，當標的物的競拍時間只剩最后5分鐘時，5分鐘內如果有人出價即循環延時，延時5分鐘。
八、特別提醒：
a)標的物以現狀為準，鳳陽縣公共資源交易中心和鳳陽縣城市資產投資運營有限公司以及安徽拓輝拍賣有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
b)參與競租人必須開設淘寶賬戶。競租人在競價前自行做好盡職調查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
c)本次競拍設置有“競買人黑名單”，因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
d)標的物承租登記手續由承租人自行辦理，所涉及的稅費按國家現行政策有關規定各自承擔。
e)競租人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。
報名咨詢： 徐經理18949755388、0551-64241139
招租單位： 陳先生13855054339
招租單位：鳳陽縣城市資產投資運營有限公司
拍賣公司：安徽拓輝拍賣有限公司
2024年3月12日
鳳陽縣公共資源交易中心資產網絡競價專題平臺（網址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=0.0.0.0.GXb3fD&user_id=3202933912）
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