金剛巷、北大街地塊，老武警支隊宿舍房屋拆除項目交易公告

項目編號： czlycq202403-003

滁州市瑯琊區遵陽街道辦事處將于2024年03月19日10 時至2024年03月20日10時止（延時除外，屆時正式競價時間以競價系統服務器時間為準）在滁州市公共資源交易平臺電子交易系統(網址：https://ggzy.chuzhou.gov.cn/TPBidder_CZ/memberLogin)對金剛巷、北大街地塊，老武警支隊宿舍房屋拆除項目進行公開競價，現公告如下：

注：2024年03月19日10 時至2024年03月20日10時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺競價視為無效操作（請使用IE瀏覽器操作）。

一、競價標段：

一個標段：金剛巷、北大街地塊，老武警支隊宿舍房屋拆除項目被征收居民房屋

金剛巷、北大街地塊，老武警支隊宿舍房屋拆除項目被征收居民房屋。房屋結構以磚混、磚木為主：金剛巷沿街拆除面積5340㎡，巷道內拆除面積2634.78㎡，金剛巷合計拆除面積7974.78㎡；北大街拆除面積6358.25㎡；二個地塊總拆除面積14330㎡；評估單價為10元/㎡，評估總價為：143300元。

老武警支隊建筑總面積約為2900㎡，現需保留食堂旁邊一樓341平方，剩余面積2560平方，評估單價為15.00元/㎡，評估總價為:38400元。

金剛巷、北大街地塊，老武警支隊宿舍房屋拆除項目被征收居民房屋起始價為：181700元，競價保證金為：18000元，加價幅度為：1000元或整倍數

最終面積以終審認證面積為準。須拆除地塊地面以上所有建筑物和構筑物（以實際交付鑰匙時房屋狀態為準，處置單位不保證被拆除房屋交付前的完整性），本項目須采用機械粉粹性拆除，禁止人工拆除。拆除范圍圖僅供參考，具體以競價人實際勘查為準勘查現場后競價人在競價過程中的所有操作由競價人自行承擔，處置單位不承擔因此造成的所有損失。

聯系人：余嵩  聯系電話***

二、重大事項披露：

1、本次競價無保留價，一人競價，滿足成交條件，方可成交。

2、本項目不得轉包，否則取消其競得資格并沒收相關費用。

3、請競價人仔細閱讀競價公告、競價須知等內容，合理競價。競得后無正當理由放棄競得，將沒收競價保證金，上報相關部門，按照相關規定作出相應處罰，請競價人謹慎操作。

4、工期要求：老武警支隊宿舍房屋被征收居民房屋要求在2024年4月20日之前完成本次全部拆除工作，金剛巷、北大街地塊被征收居民房屋具體拆除時間需要另行通知；本次項目全部采用機械粉碎性拆除禁止人工拆除，無正當理由不拆除的，按10000元/天罰款并直接從保證金中扣除。

5、因老武警支隊宿舍被征收居民房屋需要在2024年4月20日之前完成本次項目拆除工作，金剛巷、北大街地塊被征收居民房屋具體拆除時間需要另行通知，所有本標段需要分開施工。競價成交后，因為被征收居民房屋拆除要求時間不一樣，所以最終成交價按照項目面積比例收取，先收取老武警支隊宿舍拆除面積的最終成交價，在接收到項目單位拆除金剛巷、北大街地塊房屋通知后，要求五個工作日內將剩余成交價款繳入項目單位指定賬戶，請競價人充分考慮本條要求。假如競得人沒有按要求繳納成交價款，項目單位即可視其為違約，給項目單位造成損失的，還須承擔相應的賠償責任。

6、競得價款的收?。焊們r成交后，競得人應在收到成交通知書后5個工作日內將成交價款繳入項目單位指定賬戶，轉賬時備注：老武警支隊宿舍房屋拆除項目（金剛巷、北大街地塊房屋拆除項目）成交價款。在如競得者沒有按要求轉賬，項目單位即可視其為違約，其所交的保證金不予退回，給項目單位造成損失的，還須承擔相應的賠償責任。

競價保證金在競得人簽訂合同后退回。

7、履約保證金：擔保的形式：銀行轉賬

履約保證金：18000元；

戶名：滁州市瑯琊區財政局

賬號：1313002129300081937

開戶行：工行瑯琊支行

備注：遵陽街道    

繳納時間：競得單位在收到競得通知書后5個工作日內（簽訂合同前）

退還方式及時間：競得人拆除完畢、清運完建筑垃圾后,經處置單位驗收場地合格后，競得人若無發生安全事故及因環保等其他問題被相關部門處罰的，由競得人提出申請，在十個工作日內退回。

三、施工要求

1、本工程在施工過程中須按照環保要求采取持續濕法作業，進行防塵覆蓋、一天須有四次灑水。拆除施工工地需在5日內全面完成封閉圍擋（圍擋高度不得低于2.5M）設置，且需張貼符合創城要求的公益廣告。建筑物拆除完成后，需在2小時內覆蓋，7小時內轉運。拆除機械進場后須向處置單位上報車輛車型及車牌號，上報施工車輛離場需向處置單位報備，場地內的拆除機械須于半小時內隨叫隨到。垃圾清運、覆蓋、圍擋及圍擋張貼符合創城要求的公益廣告等所需費用由競得人承擔，處置單位不再另行支付任何費用。圍擋及圍擋張貼的公益廣告如遭到損壞由競得人自行承擔修復費用。

2、競得人應對參加施工的所有人員和第三者投保意外工傷險，并承擔全部安全責任；競得人應制定可靠的施工方案，采取有效安全防護措施，確保無發生安全事故；在拆除過程中，競得人施工人員和設備因施工所造成的人身傷害和財產損失，由競得人自行承擔后果；在施工過程中，對被拆房屋以外的第三方的財產及他人人身造成損害的，由競得人承擔賠償責任。

3、競得人在施工前必須向安全監督部門主動報備，遵守有關管理規定，制定安全生產施工措施，嚴格按照安全標準組織施工，現場施工人員必須戴安全帽，施工工地周圍必須設置安全線、安全網，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查；

4、競得人必須設置專職安全員，負責施工現場安全生產的監督檢查工作，競得人在施工過程中所造成的工傷等事故或其他經濟損失，一概由競得人負責；

5、競得人應做好建筑材料、建筑垃圾運輸過程中沿途的安全防護工作，嚴防附近群眾在沿途卸車、哄搶，在堆放場地嚴防因堆放和防護不當而造成的塌方、滑坡等安全事故；

6、競得人未經處置單位同意不得利用拆除場地作其他用途使用；拆除的整個過程的施工安全及要求嚴格按照有關法律、法規及規范執行，否則一切后果由競得人負責。

7、競得人在拆除施工過程中，必須按照處置單位要求進行拆除并達到場平地清，無論競得人采取何種機械和措施進行拆除，所有機械設備費用、措施費、人工費、材料費、機械進出場費用及使用費、技術組織費等所有費用，全部由競得人自行承擔，處置單位不再另行支付任何費用。

8、競得人應認真組織施工，注意安全，現場拆除人員必須戴安全帽，拆除工地周圍必須設置安全線、安全網，若發生一切傷亡等重大責任事故，均由競得人自己承擔全部責任。

9、為保證拆除進度，競得人須保持不少于兩臺拆除設備在現場以供處置單位調度，若施工機械出現故障，競得人須在兩小時內使拆除機械維修完畢并返場施工或安排其他拆除機械進場。

10、處置單位不保證被拆除房屋移交前的完整性，拆除過程中任何物件及附屬物丟失等，均與處置單位無關，處置單位概不負責。

11、競得人按要求健全拆除日志、臺帳、會議紀要、安全資料等，自覺主動接受甲方及其上級主管部門的檢查。

12、競得人必須規范拆除行為，依法拆除，持證拆除，切實保證當事人的合法權益，不得采取停水、停電、停氣或其他暴力手段拆除。凡違反上述規定的，處置單位將予以批評、罰款、終止合同等處罰，并保留提起司法訴訟的權力。

四、起始價格、保證金及加價幅度：

一標段：金剛巷、北大街地塊，老武警支隊宿舍房屋拆除項目被征收居民房屋

金剛巷、北大街地塊，老武警支隊宿舍房屋拆除項目被征收居民房屋。房屋結構以磚混、磚木為主：金剛巷沿街拆除面積5340㎡，巷道內拆除面積2634.78㎡，金剛巷合計拆除面積7974.78㎡；北大街拆除面積6358.25㎡；二個地塊總拆除面積14330㎡；評估單價為10元/㎡，評估總價為：143300元。

老武警支隊建筑總面積約為2900㎡，現需保留食堂旁邊一樓341平方，剩余面積2560平方，評估單價為15.00元/㎡，評估總價為:38400元。

金剛巷、北大街地塊，老武警支隊宿舍房屋拆除項目被征收居民房屋起始價為：181700元，競價保證金為：18000元，加價幅度為：1000元或整倍數

五、本次項目由容誠工程咨詢有限公司代理，代理服務費3000元由競得人領取成交通知書時繳納給代理機構。

六、競價保證金交納及處置：

競價保證金須在2024年03月19日10時前交納完畢；競價保證金須從競價人賬戶轉入交易中心賬戶（如以單位名義競價，須從單位基本賬戶轉入），競價保證金付款人的賬戶名稱必須與競價人名稱一致，不接受匯票和結算卡匯入，以資金到賬時間為確認競價保證金交納完畢時間。

一標段：金剛巷、北大街地塊，老武警支隊宿舍房屋拆除項目被征收居民房屋

戶名：滁州市公共資源交易中心；

開戶行：中國農業銀行滁州中都支行；

子賬號：123340010400044210000000505

交納競價保證金時須在交易附言中注明“金剛巷、北大街地塊，老武警支隊宿舍房屋拆除項目保證金”。

注意：1、如競得人未按公告約定的時間繳納成交價款及相關保證金，競得人的保證金不予退還。

2、放棄競得資格的競得人保證金不予退還，由市公共資源交易中心直接收繳，相關競得人將被監管部門納入信用管理。

七、競價人應具備的條件：

1、企業資質要求：具有獨立法人資格的建筑施工總承包叁級及以上資質的企業；（競得后提供資質證書復印件加蓋單位公章）

2、項目負責人***

3、競得人必須提供誠信競價承諾書；（格式見附件)；

4、競得人業績要求：近兩年（2021年3月至競價前一日）具有合同面積在16000平方米及以上的拆除工程業績（時間以施工合同簽訂時間為準）；如合同不能夠充分有效證明該工程業績的拆除面積的，還需另外提供建設單位出具的加蓋建設單位公章的證明材料）（競得后提供）；

5、競得人需提供一份服務于本項目的項目負責人、安全員及項目現場管理人員名單，附聯系方式、身份證復印件，競得人在施工期間未經處置單位同意，不能隨意更換項目負責人***

6、本項目不接受聯合體競價；

注：以上1-6條相關材料。競價人競得后必須將復印件加蓋公章于領取成交通知書前提供至處置單位，由處置單位進行審查。如不符合要求，將取消其競得資格，并沒收競價保證金。

7、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2024年03月19日10時止接受咨詢（節假日休息），有意者請與容誠工程咨詢有限公司負責人***

8、競價人應在公告期內到現場實地踏勘，認真審閱本項目競價須知、交易公告和標段介紹，競得后，如因未踏勘現場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競價人自理。如有疑問須在公告期內向容誠工程咨詢有限公司提出。凡參加本項目競價人都視同已經實地踏勘，確認了競價文件中的各項條款。處置單位不承擔因競價人未勘察或未了解項目具體情況導致的所有損失。

八、競價方式：

本次競價活動設置延時出價功能，當標段的競價時間只剩最后5分鐘時，5分鐘內如果有人出價即循環延時，延時5分鐘。

九、特別提醒：

a)標段以現狀為準，滁州市公共資源交易中心和滁州市瑯琊區遵陽街道辦事處不承擔本標段的瑕疵擔保責任。請慎重決定競價行為，競價人一旦作出競價決定，即表明已完全了解，并接受標段的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)參與競價人必須開設賬戶。競價人在競價前自行做好盡職調查，競價人自行判斷是否符合本項目資格。

c)因不符合條件參加競價的，由競價人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

d)所涉及的一切稅費均由競價人承擔。

e)競價人在競價前請務必再仔細閱讀競價須知。

十、聯系方式***

項目單位：滁州市瑯琊區遵陽街道辦事處

聯系人：余嵩            聯系電話***

代理公司：容誠工程咨詢有限公司

聯系人：雷宇            聯系電話***

 2024年03月08日