首地悅來項目（D09-1/05號地塊）智能化工程（第二次）內部資格預審公告

首地悅來項目（D09-1/05號地塊）智能化工程（第二次）

內部資格預審公告

1. 招標條件

本招標項目首地悅來項目（D09-1/05號地塊）已由重慶兩江新區經濟運行局批準建設（項目備案證項目編碼：2103-500112-04-05-156885），建設資金來自招標人自籌，項目業主為重慶首地房地產開發有限公司，招標人為重慶首地房地產開發有限公司。項目已具備招標條件，本項目經建設行政主管部門批準為邀請招標，本次內部資格預審是作為招標人自行征集申請人參與內部資格預審，并最終確定被邀請人參加投標。對本項目首地悅來項目（D09-1/05號地塊）智能化工程（第二次）有興趣的潛在投標人（以下簡稱資格預審申請人）可提出內部資格預審申請。

注意：此次內部資格預審是招標人企業內部行為，是招標人為后續邀請招標尋找合適的邀請對象，所有評審條件和程序由招標人自行安排，最終被正式邀請的投標申請人在投標時采用資格后審，請各申請人認真考慮后報名參加。

2. 項目概況與招標范圍

（1）建設規模：D09-1/05號地塊用地面積40189平米，建筑面積69462.12平方米。智能化工程建安投資約300萬元。

（2）工程建設地點：兩江新區悅來組團。

（3）招標范圍：施工圖示范圍內的包含但不限于室外埋地線管管溝開挖及回填、樓宇可視對講系統、住戶報警系統、閉路電視監控系統、周界防范報警系統、智能巡更系統、小區出入口門禁管理系統、小區崗亭照明配電系統及空調采購安裝、停車場管理及智能IC卡一卡通系統、電梯五方通話及監控系統、監控中心系統、弱電機房工程等線纜敷設及設備供應、安裝、調試、驗收、保修、人員培訓等內容。具體詳見招標人提供的施工圖紙和工程量清單。

（4）工期要求：240日歷天，計劃開工時間2023年10月10日，計劃竣工時間2024年6月5日，具體開工日期以進場通知為準。缺陷責任期24個月。

（5）界面劃分：

總承包：①系統所需的線管預埋并穿鐵絲，設備底盒的預留預埋及標識；

②總承包施工圖紙范圍內橋架安裝（橋架蓋板待線纜敷設完成后安裝）及穿越防火分區的墻、板上的洞口、橋架等防火材料封堵；

③住宅弱電箱安裝；

智能化單位：①室外埋地線管管溝開挖及回填；

②樓宇可視對講系統、住戶報警系統、閉路電視監控系統、周界防范報警系統、智能巡更系統、小區出入口門禁管理系統、小區崗亭照明配電系統及空調采購安裝、停車場管理及智能IC卡一卡通系統、電梯五方通話及監控系統、弱電機房工程、監控中心系統線纜敷設及設備安裝、調試。

③施工總承包范圍外的配管安裝。

④保修及培訓服務。

3. 申請人資格要求

3.1 本次內部資格預審要求申請人滿足以下要求：

（1）資質條件：具備建設行政主管部門頒發的有效的電子與智能化工程專業承包貳級及以上資質。

（2）營業執照：具備有效的營業執照。

（3）安全生產條件：具備建設行政主管部門頒發的有效的安全生產許可證，企業主要負責人***

（4）財務要求：2021年財務狀況良好，無虧損。

（5）業績要求：近三年（2020年1月1日起至投標截止之日止，以竣工時間為準）獨立承擔過單項合同金額 220萬元及以上的智能化工程業績不少于1個。

（6）投標截止日投標資格情況：詳見第二章申請人須知前附表第1.4.1條內容。

（7）項目經理資格要求：投標人擬派的項目經理必須已在投標人本單位注冊并應具有機電工程類專業二級及以上注冊建造師執業資格。

（8）技術負責人資格要求：投標人擬派的技術負責人***

（9）主要管理人員要求：投標人自行承諾中標后在簽訂合同之前，須按照建設行政主管部門的要求組建施工項目部，配置項目管理班子，出具任命文件。

（10）委托代理人要求：本項目委托代理人必須為投標人本單位職工。

3.2 兩個以上投標人的法定代表人為同一人或者存在控股、直接管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標，否則相關投標均無效，遞交的投標文件均按廢標處理。

3.3 本次招標不接受聯合體投標。

4.資格預審方法

4.1本次內部資格預審采用有限數量制。招標人對全部報名單位進行資格預審。通過初步審查后申請人超過5家的，審查委員會依據資格審查辦法中詳細審查評分標準進行評分，按照詳細審查得分由高到低排序前7名，招標人將確定前5名預審入圍單位參加后續的投標；通過初步審查后申請人小于或等于5家，則不再進行詳細審查評分。若報名單位不足3家或通過初步審查后申請人不足3家，招標人將重新組織招標。

5.內部資格預審文件的獲取

5.1 投標報名時間和方式

凡有意參加投標者，請于2023年5月11日至2023年5月17日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午 9：00 時至 12：00 時，下午13：30時至17：00 時（北京時間，下同），將報名資料（復印件加蓋企業公章）送至渝中區長江一路61號地產大廈1號樓9樓進行投標報名。

5.2 投標報名需提供的資料（復印件均需加蓋公章）：

（1）企業營業執照副本原件及復印件；

（2）資質等級證書副本原件及復印件；

（3）安全生產許可證副本原件及復印件；

（4）單位介紹信或授權書原件。

（5）投標聯系人名稱、手機、電話、傳真、電子郵件***

5.3 獲取內部資格預審文件的時間和地點同投標報名一致，內部資格預審文件每套售價500元，售后不退。

6.資格預審申請文件的遞交

6.1 遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為2023年5月22日09時30分，地點為重慶市渝北區悅城路首地臨建辦公樓會議室。

6.2 逾期送達或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

7.發布公告的媒介

本次內部資格預審公告在招標網上發布。

8.聯系方式***

招 標 人：重慶首地房地產開發有限公司

地 址：***

聯 系 人***

聯系電話***

招標代理機構：重慶天驕工程項目管理有限公司

地址：***

聯系人***

電話：023-63677375 傳真：***