悅廬學府項目工程總承包三標段資格預審公告

      本招標項目悅廬學府項目工程總承包三標段已由西安高新區行政審批服務局以2302-610161-04-05-845603批準建設， 項目業主為中建地產（西安）有限公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為自籌100%。招標人為中建地產（西安）有限公司，招標代理機構為紅城國際工程項目管理有限公司。項目已具備招標條件， 現進行公開招標。

      2.1 工程規模：項目主要建設房地產住宅，建筑面積約33萬平方米，包含住宅、商業、車位、公建配套等。其中三標段包括5#住宅樓、6#住宅樓、7#住宅及配套設施樓、8#住宅樓、9#住宅樓、14#配套設施樓、15#住宅樓、16#住宅樓、17#住宅及配套設施樓、18#住宅及配套設施樓、19#住宅樓、再生資源回收點、生活垃圾收集站、小型多功能運動（球類）場地、公交首末站?？偨ㄖ娣e約162105.89㎡。招標概算約：956100539.2元；

      2.2 項目地點：西安市高新區緯二十六路以北、緯二十二路以南，經二十二路以東，經二十路以西。；

      2.3 項目投資總額：4950000000元；

      2.4 標段劃分：標段名稱：悅廬學府項目工程總承包三標段；標段編號：E6101003506wHiipAuhw001；標段類型：工程總承包；

      2.5 招標范圍：標段名稱：悅廬學府項目工程總承包三標段，項目主要建設房地產住宅，建筑面積約33萬平方米，包含住宅、商業、車位、公建配套等。其中三標段包括5#住宅樓、6#住宅樓、7#住宅及配套設施樓、8#住宅樓、9#住宅樓、14#配套設施樓、15#住宅樓、16#住宅樓、17#住宅及配套設施樓、18#住宅及配套設施樓、19#住宅樓、再生資源回收點、生活垃圾收集站、小型多功能運動（球類）場地、公交首末站?？偨ㄖ娣e約162105.89㎡。；

      2.6 其他：/。

      3.1 標段名稱：悅廬學府項目工程總承包三標段，本次資格預審要求申請人具備 【建筑行業（建筑工程）甲級】及以上與【建筑工程施工總承包一級】及以上,或【建筑行業工程設計甲級】及以上與【建筑工程施工總承包一級】及以上,或【工程設計綜合資質甲級】及以上與【建筑工程施工總承包一級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經理具備【注冊建筑師一級】及以上,或【注冊建造師一級】及以上,或【注冊結構工程師】及以上執業資格在本單位注冊，且無其他在建工程項目，注冊建造師應具有有效的安全生產考核合格B證證書（建安B證）。擬派施工項目負責人具備【注冊建造師一級】執業資格（建筑工程專業），同時具備有效的安全考核合格證（建安B證），在本單位注冊，且無其他在建工程項目；擬派設計項目負責人具備【注冊建筑師一級】或【注冊結構工程師一級】執業資格，且在本單位注冊。（注：擬派工程總承包項目經理與施工項目負責人或設計項目負責人***

      3.2 標段名稱：悅廬學府項目工程總承包三標段，本次資格預審 接受 聯合體資格預審申請。 聯合體資格預審申請的，應滿足下列要求： （1）聯合體提出資格預審申請的須明確牽頭單位；（2）聯合體各方應簽訂聯合體投標協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；（3）聯合體各方須在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”可查詢且投標資格有效。。

      3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

      3.4 其他要求：
  （1）申請人具備獨立法人資格，提供合法有效的營業執照；
  （2）申請人同時具備①施工資質：建筑工程施工總承包一級及以上資質且具備有效的安全生產許可證；②設計資質：建設行政主管部門頒發的工程設計綜合資質甲級或建筑行業工程設計甲級或建筑行業（建筑工程）甲級資質；
  （3）擬派工程總承包項目經理（同項目經理）具備建筑工程專業【注冊建造師一級】或【注冊建筑師一級】或【注冊結構工程師一級】執業資格，在本單位注冊，且無其他在建工程項目，注冊建造師應具有有效的安全生產考核合格B證證書（建安B證）。擬派施工項目負責人具備【注冊建造師一級】執業資格（建筑工程專業），同時具備有效的安全考核合格證（建安B證），在本單位注冊，且無其他在建工程項目；擬派設計項目負責人具備【注冊建筑師一級】或【注冊結構工程師一級】執業資格，且在本單位注冊。（注：擬派工程總承包項目經理與施工項目負責人或設計項目負責人***
  （4）申請人及擬派工程總承包項目經理、施工項目負責人、設計項目負責人***
  （5）自2020年1月1日至今，無因申請人違反或不恰當履行與發包人簽訂的建設工程合同造成的訴訟或仲裁；
  （6）其他要求詳見資格預審文件。

      4.1 請申請人于 2023年04月01日 00時00分00秒 起至2023年04月07日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）下載資審文件。

      4.2 標段名稱：悅廬學府項目工程總承包三標段，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價 0.00 元，

      5.1 標段名稱：悅廬學府項目工程總承包三標段，資格預審申請文件截止時間為 2023年04月12日14時00分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。

      5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

      5.3 標段名稱：悅廬學府項目工程總承包三標段，資格預審申請文件遞交方式： 網上遞交

      6.1 標段名稱：悅廬學府項目工程總承包三標段，資格預審開始時間為 2023年04月12日14時00分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。

      6.2 標段名稱：悅廬學府項目工程總承包三標段，本次資格預審采用有限數量制 ，7家。

      6.3 標段名稱：悅廬學府項目工程總承包三標段，資格審查會議形式： 遠程會議

      7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 《陜西招標網》、《現代保健報》 發布。

      7.2 資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）中登記企業信息，然后使用數字認證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應使用電子投標書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規定時間上傳經過數字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。

      7.3 采用不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“不見面開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

      7.4 請中標人在領取中標通知書前將紙質版投標文件正本 1 冊、副本 2 冊打印蓋章后提交至招標代理公司處，以便招標人進行留存備案等工作，中標人應保持投標文件紙質版內容與電子版內容完全一致，否則將承擔一切法律責任。

      7.5 其他需要說明的事項：投標保證金： 10 萬元整，通過資格預審的申請人在領取招標文件后按招標文件要求繳納。（支付形式：包括不限于現金轉賬、銀行保函、工程擔保公司出具的保函或保險機構出具的工程保證保險單等，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺要求進行）。

本招標項目的監督部門為西安高新技術產業開發區行政審批服務局。