佛山市中梁樾園啟動新渠道招標公告

粵港澳區域佛山西樵中梁樾園項目渠道分銷招標
1、招標公司及類別：
招標公司名稱：佛山南海梁軒置業有限公司
類別：渠道分銷類
2、招標項目概況：
?項目名稱：佛山西樵中梁樾園項目分銷渠道
?項目地址：***
?項目規模：全盤高層、商鋪產品，合計584套（高層573套、商鋪11套），總可售面積60522.49㎡。
?聯系人***
?聯系電話***
3、本次招標范圍：
佛山西樵中梁樾園項目渠道分銷合作
4、招標方式： 邀請招標
5、標段劃分：一個標段
6、資金來源：自籌
7、工期要求：服務周期2個月
8、投標單位入圍標準：
1）凡申請入圍企業須為粵港澳發展集團審核入庫的企業方可報名。
2）企業資質：具有銷售代理資質；
3）注冊資金：不少于50萬元；
4）產值要求：近1年均產值不少于300萬；
5）業績要求：項目屬地有其他地產合作業績；
6）其他要求：無不良履約情況，須提供近半年合同/發票做業績證明。
9、投標保證金：
本項目投標保證金為人民幣 0 萬元整
10、投標報名條件及提交材料：
10.1、法定代表人授權委托書；
10.2、投標承諾函；
10.3、企業簡介；
10.4、近一年業績表和近三年的財務年度報告；
10.5、標桿企業合作合同證明；
10.6、三證一照（營業執照，組織機構代碼證，資質文件），稅務證明等；
注：所有資料均需提供電子版（帶公章文件的掃描文件）。
11、付款方式：
(1) 銷售渠道費每月結算一次：在每個月1日及16日前，乙方向甲方提交上個月的銷售渠道費結算單，甲方于5個工作日內審核確認（如逾期無反饋有問題的，則視為甲方確認乙方結算資料齊全無誤），結算確認且乙方向甲方出具相應金額的增值稅專用發票及其他甲方要求的付款資料后20個工作日內，甲方向乙方支付該筆銷售渠道費。
(2) 支付比例：一次性付款客戶：乙方推介客戶完成《商品房買賣合同》網簽備案且房源全款到賬后，可申請結算該套房源100%傭金。按揭或組合貸客戶：乙方推介客戶完成《商品房買賣合同》網簽備案且房源全款到賬后，可申請結算該套房源100%傭金。
(3) 發票：乙方開具的為增值稅專用發票，增值稅稅率【6】%；每次付款前乙方應當及時提供相應的等額發票供甲方查驗，如乙方開具的發票不符合本合同要求的，甲方有權拒絕付款并順延付款時間，而不承擔違約責任。若乙方開具的發票不規范、不合法或涉嫌虛開，應按該次付款對應的票面含稅金額的30%向甲方支付違約金。因此造成甲方損失的，由乙方承擔賠償責任，且甲方有權單方面解除合同，同時不免除乙方開具合法發票的義務。（合作期內甲方有權通過合作的第三方電商公司代付乙方銷售代理費用，具體以合同約定為準）
(4) 結傭保證金的支付及退還：
a. 為了促進雙方友好合作，甲方同意在本合同簽署后【15】個工作日內向乙方支付【300000】元作為結傭保證金，在本合同合作期限內新增乙方認購客戶達到結傭條件，乙方可直接從結傭保證金中扣除作為甲方支付的傭金。
b. 如在本合同有效期內就本項目新增已開票但尚未支付的傭金和/或已達到退還條件但尚未退還的乙方保證金（以下統稱“新增欠付金額”，新增欠付金額可基于甲乙雙方就本項目簽署的所有合同產生），則甲方收到核傭通知書審核無誤后次月向乙方支付完畢新增欠付金額，否則乙方有權將甲方支付的結傭保證金優先清償新增欠付金額，如清償后導致結傭保證金不足的，甲方也應按照本補充協議約定向乙方追加支付結傭保證金。
c. 甲方支付結傭保證金后，乙方需在【5】個工作日內向甲方提供相應金額且加蓋乙方公章或財務專用章的收據。
d. 本補充協議合作期限屆滿（含提前終止、解除、期限屆滿），甲乙雙方核對完畢甲方應向乙方支付的所有款項（包括本補充協議生效之前的欠付金額、新增欠付金額及本補充協議合作期限內新增乙方認購客戶對應的傭金。如乙方客戶認購后退房的，則乙方按照原協議約定的退房退傭條款退還甲方傭金）后，在乙方扣減所有款項后，如結傭保證金仍有剩余的則乙方應在雙方核對完畢后【10】個工作日內將剩余結傭保證金退還至甲方賬戶；如結傭保證金不足以支付甲方應付乙方所有款項的，則乙方無需退還甲方結傭保證金，且甲方應在雙方核對完畢后【10】個工作日內向乙方支付應補足的所有款項。
12、在線報名和投標資料提交截止日期：2022年 9月26日 16:00 時。
13、招標聯系人及地址：***
聯系人***
聯系電話***
聯系地址***
郵箱：dailiang2@zldcgroup.com
15、監察投訴電話：***
甲方接受乙方實名舉報或投訴，并對舉報人的信息進行保密。
受理部門：中梁控股集團監審3G平臺
舉報郵箱：jc@wsttop.com 廉潔中梁
舉報微信：ZL18918862260
舉報電話：***
舉報網站：www.wsttop.com
舉報微信公眾號：廉潔中梁
信函渠道：上海市普陀區云嶺東路235號長風跨國采購會展中心3號樓20層
16、若本公告相關內容與正式發出的招標文件不一致，以正式發出的招標文件為準。
報價網址：http://zlzc.zldcgroup.com/zlzc-out-net/#/login