宏地.文商汽車文旅城項目（一期)B地塊前期物業服務項目公開招標公告

淮南市安泰工程建設監理咨詢有限公司受  淮南宏文置業有限公司  的委托，對  宏地.文商汽車文旅城項目（一期)B地塊前期物業服務項目進行國內公開招標，現歡迎國內合格的潛在投標人前來投標。

1、項目編號：ATZB2022-12

2、資格要求具體如下（本項目采用資格后審方式確定合格的投標人）。

2.1具有獨立法人資格；  

2.2本項目不接受聯合體投標。

3、項目概況及服務年限：

3.1招標項目名稱（以規劃總平圖標注的項目名稱為準）：  宏地.文商汽車文旅城項目（一期)B地塊前期物業服務項目    

3.2招標人（即開發建設單位）：   淮南宏文置業有限公司  

3.3物業類型：（□多層住宅/√高層住宅/□混合式住宅項目/□商業）

3.4招標項目地址：***

3.5物業基本情況概述

 宏地.文商汽車文旅城（一期）B地塊 項目位于 毛集實驗區 ，該項目的地塊四至范圍：東至 競技   路，  西至   科技  路，南至  焦崗湖大道 路，北至  惠民  路。

該項目的用地構成為：規劃用地面積   38255.03     平方米，城市道路及公共綠化用地    /   平方米，公建用地   /   平方米，綠化用地  13389.26      平方米?？偨ㄖ娣e  71370.12      平方米，其中：地下總建筑面積    0    平方米，共   0 層，層高    0   米；地上總建筑面積  71370.12    平方米，共  17    層，層高  3 米，住宅建筑面積 62409.79 平方米，其中高層住宅建筑面積  62409.79  平方米，多層住宅建筑面積    0    平方米，商業建筑面積 5849.68 平方米，其他物業建筑面積 599.58 平方米，其他物業包括  物管用房、公廁  等）。本項目共計建筑物 12幢，其中住宅  512 套，住宅戶型有： A戶型64套、C戶型64套、D戶型128套、F戶型160套、G戶型64套、H戶型32套 ；商業  / 幢、本項目建筑結構為   框剪   結構。

該項目共有    3   個出入口，其中小區的出入口位于  焦崗湖大道（人行）、惠民路（車行）、競技路（車行）   ，（地下）車庫有   /    個出入口，位于    /      。

該項目的主要技術經濟指標：建筑密度   25.80%   ，綜合容積率   1.8  ，綠地率   35.01   ％等（如有其他各項技術經濟指標的需載明）。

該項目規劃建設機動車停車位 205 個，其中地上停車位 205 個，地下停車位 0 個，非機動車停車位 /   個。

該項目配套的公建有：商業服務、市政公用等配套設施設備。（依據規劃總平面圖的實際情況填寫）

該項目的共用設施設備主要有：如綠地、道路；化糞池、污水井、雨水井；門禁系統、安防監控系統；垃圾中轉站   /  個；加壓水泵   2  個、水箱  1  個；電梯  28  部、發電機 /  臺；消防設施；公共照明設施；避雷設施；配電房；露天停車場、非機動車停車區、停車場管理系統、共用設施設備用房   /   平方米、物業管理用房  564.28  平方米。（依據本項目的實際情況填寫）

物業項目建設情況：本項目已于 2022年 6 月開工建設，共分1期開發建設?，F于 2022年6月處于1 期開發建設階段。第一期工程于2022年 6 月開工建設8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、S3#（具體建筑物名稱及數量），計劃于2024 年 10月竣工并交付使用，第一期工程建筑面積為 71370.12平方米；第 / 期工程計劃于 / 年 /月開工建設 /（具體建筑物名稱及數量），計劃于/年 /月竣工并交付使用，第 / 期建筑面積 / 平方米。整個建設項目計劃于 2024 年 10月全部建成并交付使用。服務期限：兩年。

4、招招標文件購買時間、地點及費用：2022年9 月 11 日至2022年 9 月20 日(節假日除外)北京時間每天上午8：00至11：30，下午14：00至17：30；淮南市物業管理協會（淮南市田家庵區洞山中路財金大廈后二樓 ,聯系人：陳倩 聯系電話***

5、投標截止時間：投標文件應于2022年 10 月 1 日上午 9 ：00（北京時間）之前提交到淮南市安泰工程咨詢有限公司二樓開標室。（地址：***

6、開標時間、地點：同以上投標截止時間；淮南市安泰工程咨詢有限公司二樓開標室。（地址：***

7、購買標書時請提供以下證件的復印件并加蓋公章：①企業工商營業執照；②稅務登記證；③組織機構代碼證；（注：上述提供的①②③證照若依法辦理了三證合一證照，請提供更換后的三證合一證照）④法人授權書和委托代理人身份證。

8、招標代理機構及招標人

（1）招標代理機構：淮南市安泰工程咨詢有限公司

地  址：淮南市田家庵區洞山街道中興村淮南市安泰工程咨詢有限公司2層     

郵  編： 232001   電 話：***

聯系人***

（2）招標人： 淮南宏文置業有限公司  

聯系人： 宋敏雪  電 話：***

（3）監督電話：***