山東高速服務開發集團有限公司菏澤分公司所轄曹州服務區北區超市、客房及小吃租賃經營項目談判采購公告

項目編號

SDGS-FZ-2022-0818

項目名稱

山東高速服務開發集團有限公司菏澤分公司所轄曹州服務區北區超市、客房及小吃租賃經營項目

項目所在地

山東省-菏澤市

采購人

山東高速服務開發集團有限公司菏澤分公司

采購方式

談判采購

采購類別

服務

采購組織形式

自主采購

代理機構

/

資格審查方式

資格后審

評審方法

最高價格法

資格審查方法

合格制

報價形式

單信封

計劃服務期

3年

資金來源及出資比例

其他

2.1 項目概況

日蘭路曹州服務區位于日蘭高速K409+430m處，服務區分南北兩區，占地面積約230畝，建筑面積10560平方米，服務區于2007年4月開始運營，2018年5月至2019年5月原有綜合樓外墻、電纜和供水（污水）管道、步行廣場、消防和配電室進行了提升改造。 為充分發揮國有資產的社會與經濟效益，保障現場服務的完整性，山東高速服務開發集團有限公司菏澤分公司擬對曹州服務區北區超市、美食城及客房進行對外招商，選取綜合實力強、管理水平高的經營單位進行租賃經營。

2.2 采購范圍

（一）招商范圍 1.商業運營：曹州服務區北區綜合樓內的商超、小吃、住宿等業態的租賃經營，租賃經營面積約為2234.94㎡。 2.物業服務：由成交方承擔服務區租賃經營區域內的水電、設備維護、保潔、垃圾清運、排污等相關費用。 （二）租賃期限：租期3年。

3.1 各標段的資格要求

對報價人要求

資質資格要求

具有獨立法人資格，持有有效的營業執照，企業信譽良好；

業績要求

響應人具有承擔本項目的運營管理經驗，且近三年（2019年6月1日至公告發布之日）至少有二項合同額為10萬元/年及以上的高速公路服務區租賃經營經歷或單個合同額10萬元/年及以上的商業項目經營管理經歷。（須提供合同，且以合同簽訂時間為準）。

財務要求

響應人財務狀況良好，須提供近三年（2019年-2021年）經第三方審計的財務報告，且流動比率均不小于1（若響應人成立若不足3年，需提供自成立起至今的財務報告；若投標人為2022年成立的，可不提供）。

信譽要求

響應人不得存在下列不良狀況或不良信用記錄： （1）被省級及以上行業主管部門取消招商項目所在地的投標資格且處于有效期內； （2）被責令停業，暫扣或吊銷執照，或吊銷資質證書； （3）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形； （4）在國家企業信用信息公示系統（http：//www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴重違法失信企業名單； （5）在“信用中國”網站（http：//www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執行人名單； （6）響應人近三年（2019年6月1日至公告發布之日止）在投標、合同履行過程中有違法、違規、違紀、違約的行為，在山東高速服務開發集團有限公司組織的招商項目中取得第一中標候選人資格后放棄中標的或項目成交后無正當理由放棄簽署合同的、截至響應文件遞交截止時間前一個工作日響應人與本項目招商人及關聯方存在欠繳租金及其他費用行為的、被山東高速服務開發集團有限公司列入經營黑名單的，及有其他行政法規、規章限制投標的情形。 （7）在近三年內響應人或其法定代表人、擬委任的項目負責人***

/

聯合體要求

此項目不接受聯合體投標

其他要求

/

3.2

每個供應商可最多響應__1__個標段，且允許中__1__個標段

3.3

與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參與本項目。單位負責人***

_2022-07-26 09:00至2022-08-02 16:30

4.2 采購文件獲取地點

齊魯招標網，網址： www.qlebid.com以下簡稱“電子交易平臺”

4.3 采購文件費用

采購文件每套售價_200_元，圖紙每套售價_0_元，其他文件費用_0_元

4.4 采購文件獲取要求

請在電子交易平臺進行網員注冊。通過互聯網登錄“電子交易平臺”，點擊實施管理-我要參與。明確所投標段，在線繳費及下載文件。

5.1 報價文件遞交時間

報價文件遞交的截止時間為2022-08-05 09:30。

5.2 響應文件遞交地點

電子版文件上傳至電子交易平臺

5.3 遞交要求及注意事項

本次項目不需要辦理CA，供應商需將編制好的報價文件以PDF形式上傳至電子交易平臺。

5.4開啟時間及地點

報價文件遞交截止時間：2022-08-05 09:30；

遞交地點： 電子交易平臺網上開標大廳。

本項目采購公告同時在陽光采購服務平臺(http://www.ygcgfw.com)、山東高速集團有限公司官網(http://www.sdhsg.com)、齊魯招標網(http://www.qlebid.com)發布。

操作指南詳見電子交易平臺首頁右側“客服中心-操作手冊” ，咨詢電話：***

采購人

代理機構

單位或機構名稱

山東高速服務開發集團有限公司菏澤分公司

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地址

菏澤市牡丹區大黃集鎮曹州服務區（日蘭高速K409+430處）

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郵政編碼

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聯系人

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電話

17667382053 18953150985

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傳真

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