三亞首地廣場項目前期物業管理服務招標公告

1.招標條件

本招標項目三亞首地廣場項目前期物業管理服務（項目編號：syzw20220624019）已由三亞市住房和城鄉建設局以460200202009250101批準建設， 招標人(項目業主)為三亞（首都機場）投資開發有限公司，建設資金來自企業，項目出資比例為民營資金100.00%。項目已具備招標條件， 現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：海南省三亞市吉陽區鳳凰路與狗嶺路交匯處

2.2項目內容及規模：總用地面積12567.65平方米，總建筑面積 47985.66平方米，其中地下總建筑面積16566.54平方米，地上總建筑面積31419.12平方米。工期：1095日歷天。招標控制價9,000,000元。

2.3計劃 工期（服務期）：1095日歷天。

2.4標段劃分：

標段1: 標段名稱: 三亞首地廣場項目前期物業管理服務;標段編號: syzw20220624019001;標段類型: 其他;控制價：9000000.0000

2.5招標范圍：

標段1:前期物業管理服務

2.6質量要求：

標段1:合格

3.投標人資格要求

3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 1.具有獨立承擔民事責任的能力（提供三證合一營業執照副本復印件）； 2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供2021年至今任意一個月的財務報表（至少包含資產負債表和利潤表（損益表））復印件加蓋公章），如投標人為新注冊的，提供成立至今的月或季度財務狀況報告復印件加蓋公章）； 3.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（提供2021年至今任意一個月份的納稅記錄及社保繳費證明復印件加蓋公章，無稅收月份須提供稅務部門出具或電子稅務系統打印的申報表；成立時間不足的，提供成立以來的相應證明材料） 4.投標人必須為未被列入信用中國網站(www.creditchina.gov.cn)的“稅收違法黑名單”、“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”以及中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）“失信被執行人”的供應商（提供承諾函加蓋單位公章）； 5.參加此采購活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾函加蓋單位公章）； 6.符合法律、法規規定的其他條件（提供承諾函加蓋單位公章）； 7.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（提供承諾函加蓋單位公章）； 8.本項目不接受聯合體投標（提供聲明函加蓋單位公章）。

3.2 標段1： 本次招標 不接受 聯合體投標。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

房屋建筑和市政工程項目的投標人須具備《海南省建筑企業誠信檔案手冊》。

4.招標文件的獲取

4.1請于 2022年06月25日 00時00分至2022年07月02日 00時00分，從全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標文件。

4.2 標段1（標段名稱：三亞首地廣場項目前期物業管理服務）： 招標文件每套售價； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為：元。

5.投標文件和保證金的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2022-7-18 9:00:00 ，地點為：三亞市公共資源交易中心三亞開標室3（三亞市吉陽區新風街259號）。（適用于現場遞交）

5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2022-7-18 9:00:00 。投標人應當通過數字身份認證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網絡遞交）

5.3投標保證金到賬截止日期： 2022-7-18 9:00:00 ，投標保證金的形式：網上支付或線下銀行轉賬支付、銀行保函支付，支付地址：***

5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發布公告的媒介

本次招標公告在 全國公共資源交易平臺（海南?。?、全國公共資源交易平臺（海南?。?三亞市、中國招標投標公共服務平臺等媒介上發布。

7.其他

7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及 其他文件；

7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；

7.3投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

8.聯系方式***

招標人：	三亞（首都機場）投資開發有限公司	招標代理機構 :	海南政源招標代理有限公司
地   址 :	三亞市河東區鳳凰路臨春小區	地              址：	藍天路28號名門廣場A1002房
聯系人***	***	聯     系     人：	潘先生
電   話：	13976726897	電              話：	0898-65343462
招投標監督部門：	三亞市吉陽區住建局
聯系電話***	***