長春汽車經濟技術開發區管委會辦公樓物業管理服務招標公告

長春汽車經濟技術開發區管委會辦公樓

物業管理服務招標公告

一、項目基本情況

項目編號：ZYCC-20220501

項目名稱：長春汽車經濟技術開發區管委會辦公樓物業管理服務

最高限價：480.0422萬元/年

采購需求：

1、采購內容：選擇1家合格供應商，為長春汽車經濟技術開發區管委會辦公樓提供物業管理服務。

2、項目概況：辦公樓占地面積39000平方米；建筑面積45006平方米（建筑面積中含維穩辦公樓，均是物業、保安、保潔的服務面積）；建筑結構為鋼筋混凝土框架結構；物業服務類型為：辦公寫字樓。

3、采購范圍：為采購人提供會議服務、工程服務、保安服務、保潔服務等工作（詳見招標文件）。

4、服務地點：長春市東風大街7766號。

5、服務標準：符合國家及省市對物業、保安、保潔等管理的相關標準要求。

6、質量要求：達到采購人滿意的優質服務。

7、服務周期：兩年，自合同簽訂之日起至2024年6月30日止，合同一年一簽。

本項目不接受聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：非專門面向中小企業采購的項目；

（1）執行《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫[2020]46號）；

（2）執行《財政部、司法部關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》（財庫[2014]68號）；

（3）執行《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫[2016]125號）；

（4）執行《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）；

3.本項目的特定資格要求：

（1）供應商須具備獨立承擔民事責任和合同履行能力的法人或其他組織，具備有效的營業執照，并具有相應的物業管理、安全保障、清掃保潔、維修、運行管理、會議接待且作業條件必須符合采購人要求的服務能力及具有履行所必需的設備和專業技術能力。

（2）近三年（2019年-2021年度）財務狀況良好，應具有審計資格的會計師事務所或審計機構出具的財務審計報告（當投標單位成立日期在2019年-2021年之間的，提供從成立日期起至2021年之間的經會計師事務所審計的財務審計報告，2021年12月31日以后新成立的公司無財務審計報告的，提供基本賬戶開戶行出具的資信證明）。

（3）依法繳納稅收的良好記錄，提供投標截止日前，一年內連續3個月的繳稅憑據或完稅證明等；依法免稅的，應提供相應文件證明其依法免稅；依法繳納社會保障資金的良好記錄，提供投標截止日前，一年內連續3個月的繳納社會保險的憑據；依法不需要繳納社會保險的，應提供相應文件證明其依法不需要繳納社會保險。

（4）拒絕列入政府取消投標資格期間的企業或個人投標。

（5）本項目不接受被列入“信用中國”網站(http://www.creditchina.gov.cn)、“中國政府采購網”(http://www.ccgp.gov.cn/)、“國家企業信用信息公示系統”（http://www.gsxt.gov.cn/index.html） 失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、經營異常名錄、嚴重違法失信企業名單的投標單位參與投標。

（6）投標人需登錄《中國裁判文書網》（http://wenshu.court.gov.cn/）對企業、法定代表人、擬用的項目經理及被授權人進行無行賄犯罪檔案查詢并提供網站截圖證明。

（7）與采購人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人***

三、獲取招標文件

時間：2022年5月27日至2022年6月2日，每天上午8時30分至11時30分，下午13時00分至16時00分（北京時間，法定節假日除外）。

方式：當前正值新型冠狀肺炎防疫防控的關鍵時期，為有效減少人員聚集，阻斷疫情傳播。本項目接受網上報名。將以下要求的資料以清晰可辨的掃描件（PDF格式）加蓋單位公章，以壓縮包的方式發送至中元建設科技有限責任公司郵箱（3147396589@qq.com），并同時撥打采購代理機構電話與采購代理機構取得聯系進行確認，經審核符合資質條件的潛在投標人，填寫報名登記表后，采購代理機構負責將招標文件電子版發送至符合資質條件的潛在投標人的報名郵箱，視為報名成功；

（1）法人代表身份證明和法人身份證復印件；

（2）法人授權委托書和被授權人身份證復印件；

（3）企業營業執照副本復印件；

（4）提供投標報名期間內查詢的未被列入“信用中國”網站、“中國政府采購網”、“國家企業信用信息公示系統”失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、經營異常名錄、嚴重違法失信企業名單截圖（加蓋公章復印件1份）；

（5）中國裁判文書網查詢到的無行賄犯罪證明材料，須體現單位、法人、項目經理、被授權人（加蓋公章復印件1份）；

供應商將上述所要求證明材料復印件紙質版連同“投標人獲取文件登記表”盡快郵寄至代理機構（到付拒收）。郵寄地址及聯系人***

售價：1000元/套，售后不退。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2022年6月17日上午9時30分，地點為長春市二道區洋浦大街凱利中心開標四室。

逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，采購人不予受理。

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

（1）逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，采購人將予以拒收。

（2）有效投標人不足法定人數時，采購人依法另行組織招標。

（3）本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《中國政府采購網》、《長春市公共資源交易網》上發布。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系

1.采購人信息

采購人：長春汽車經濟技術開發區機關事務服務中心

地址：***

聯系人***

聯系電話***

2.采購代理機名稱：中元建設科技有限責任公司

統一社會信用代碼：914205067674367581

地址：***

聯系人***

聯系電話***

3.監督部門：長春汽車經濟技術開發區財政局

聯系方式***