【】【】物業服務項目公開招標公告

編號：SG2022091

江蘇中冠工程咨詢有限公司受常州市藍焰物業服務有限公司的委托，對該單位物業服務項目進行公開招標?，F邀請符合條件的投標人參加本次公開招標，有關事項的具體內容通知如下：

一、招標內容：

項目內容：物業服務項目。

委托管理事項：房屋建筑公共部位的管理和保護；房屋建筑的公共設備的運行、管理和維護；衛生保潔、安保管理、停車管理、會務服務、設備設施維護維修、高配值班，網管服務，綠化養護服務，消控值班服務等相關內容的綜合物業服務；其他服務等。

服務期限：本次采購期限為2022年7月11日至2025年12月31日（其中2022年7月11日至2022年12月31日為試用期，試用期結束，經招標人考核合格后合同正式生效，第一期合同2022年7月11日至2023年12月31日止，期滿經招標人考核后可續簽下一期合同，一年一簽，續簽最多二次。

服務地點：常州市鐘樓區懷德中路 82 號、局前街98號、浦前路1號。

二、對投標人的基本要求：

1.具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，提供有效的營業執照副本（營業執照經營范圍必須包含物業管理內容）；

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；資產運營良好，不存在因借貸、擔保等可能影響投標人履行本招標項目的情況，具有良好的經營業績，有提供優質服務的能力；

3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加招標活動前二年內，在經營活動中無重大違法記錄或無不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標活動有明確規定的，從其規定，不受二年限制）；

6.無其他法律、行政法規規定的禁止參與招投標活動的行為；

7.投標人須為2021-2022年度常州市行政事業單位物業及相關服務項目定點采購項目入圍供應商；

8.投標人須提供2016年1月1日（以合同簽訂時間為準）至今具有在管服務滿二年的建筑面積2萬平方米以上的辦公樓或寫字樓物業服務項目業績；

9.單位負責人***

10.本項目不接受以聯合體形式參加投標。

三、投標要求

1.本項目采用電子招投標方式進行(操作手冊)，e交易電子招投標規則詳見：（遠程開評標規則），投標人應制作電子版投標文件并在投標文件遞交截止時間前上傳。投標人經電子投標文件制作系統制作的電子版投標文件，是經投標人的CA認證加密確保為投標人制作，其投標文件的法律責任由投標人承擔。

2.電子版投標文件制作及操作步驟按E交易平臺提示進行。

3.評審在E交易平臺進行。

4.電子招投標注冊、報名等具體操作事宜，請投標人詳細咨詢0519-89890982、89890395。 E交易網站網址：www.ejy365.com。

四、獲取招標文件的時間和辦法

1.投標人應首先注冊成為E交易平臺（www.ejy365.com）網站會員并領取CA，詳見注冊指南。

2.投標人按系統提示交納相關費用后在規定的報名時間內下載招標文件。

3.招標文件發售時間：2022年5月23日至2022年5月30日

報名截止時間：2022年5月30日

招標文件費用：人民幣伍佰元整

收款單位：江蘇中冠工程咨詢有限公司

4.平臺服務費：按系統提示操作

收款單位：江蘇易交易信息科技有限公司

平臺服務費發票由江蘇易交易信息科技有限公司開具。

5.銀行賬號及開戶銀行：按E交易平臺提示信息操作，所需電子發票開票的操作如下：供應商登錄會員網上系統---點擊進入后臺---資金管理---標書費電子發票打印或服務費電子發票打印---右側點擊“開具藍票”按鈕，補充完善開票信息后，點擊開票。

五、投標人對招標文件如有疑問，請將疑問于2022年5月30日下午17:00（北京時間）前通過E交易平臺向江蘇中冠工程咨詢有限公司提出。

六、投標保證金

投標保證金數額：人民幣叁萬元整

投標保證金到賬截止日期：2022年6月9日

投標保證金繳納方式：按E交易平臺提示信息操作

網銀轉賬：投標人必須通過E交易會員注冊賬（卡）號自行將投標保證金按規定方式和時間及時足額繳至系統提示的賬戶并到賬（以E交易平臺系統到賬為準），拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，投標保證金未在規定時間到賬的，將無法上傳投標文件。

電子保函：在投標保證金繳納截止日期之前，投標人必須通過會員注冊時綁定的銀行賬號將電子保函服務費轉入對應的電子保函服務費賬戶；電子保函服務費收款賬戶名稱、收款開戶行、收款賬號等信息詳見E交易平臺提示信息；電子保函服務費有效以e交易系統到賬時間為準，電子保函服務費未在規定時間到賬的，將無法上傳投標文件。

七、電子版投標文件遞交截止時間：2022年6月13日下午14:00（北京時間）

八、開標時間：2022年6月13日下午14:00（北京時間）

投標文件解密時間：2022年6月13日下午14:00-14:30（北京時間）

開、評標過程：投標人自行準備終端遠程參與項目投標（詳見第二章2.8）

注：（1）本項目采用線上開、評標，開、評標過程中，供應商須通過CA或者賬戶、密碼登錄，并通過CA進行遠程解密。投標人須妥善保管CA和賬戶、密碼；因CA或者賬戶、密碼遺失導致的一切損失由投標人自行承擔，采購代理機構不承擔責任。

（2）采購代理機構澄清聯系電話***

九、招標文件售后一概不退。

十、中標人中標后須遞交紙質版投標文件（一正二副）作為備份材料；紙質版投標文件的實質性內容須與電子版投標文件保持一致。

十一、聯系方式

地址：***

郵政編碼：213022

業務電話：0519-85581855    聯系人***

技術支持電話：***

財務管理中心電話：0519-85580377   聯系人***

網址：www.ejy365.com   www.czztb.com

郵箱：czztb@czztb.com

  江蘇中冠工程咨詢有限公司

2022年5月23日