西安柳岸曉風項目消防工程招標公告

復星絲路總部住宅地塊項目（綠城復地·柳岸曉風）

消防工程 招標公告

    西安復裕房地產開發有限公司就復星絲路總部住宅地塊項目（綠城復地·柳岸曉風）消防工程等內容進行招標，誠摯歡迎有能力承接本工程施工的公司前來投標。具體如下：

一、 工程概況

1、 工程名稱：復星絲路總部住宅地塊項目（綠城復地·柳岸曉風）消防工程

2、 工程地點：陜西省西安市經開區尚林路與草灘二路東南角

3、 招標范圍：所提供住宅、商業配套及幼兒園施工圖范圍內的消防安裝工程。包括火災自動報警系統、室內消火栓系統、室內噴淋系統、室外消防工程、送排風系統、防排煙系統、擋煙垂壁、火災漏電報警及消防電源監控系統、氣體滅火系統（含深化設計部分）、防火門監控系統、一氧化碳濃度監測系統、相關設備采購、系統調試、消防驗收及相應的技術培訓（交付后半年內培訓次數不少于3次）、售后服務等工作。

4、 招標形式：工程量清單招標。

5、 標段數：本工程無標段劃分，標段劃分方式：/

6、 投標保證金金額：20萬元，繳納保證金后及時在發包人招采平臺上傳憑證。投標保證金采用電匯形式，招標人信息如下：

戶名： 西安復裕房地產開發有限公司

開戶行： 中國光大銀行西安新城支行

賬號：78700188000183148

稅號:91610132MAB0LNY439

7、 中標原則：【合理低價中標法】

8、 工程款支付方式：

雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：

（1）發包人不支付預付款，按月支付經發包人審核的當月已完工程量70%的工程進度款，進度款支付總額不超過合同暫定總價的70%。

（2）單項變更金額在5萬元以上時，隨工程款按70%支付，在5萬元以內時（含5萬元）結算后支付。

（3）承包人應于每月15日前在協同平臺向發包人提交月付款申請表和已完工程量報表，發包人在7個工作日內審核完畢，并在審核前一天電話通知承包人派人參加審核，如承包人未派人參加，以發包人審核的工程量作為進度款的支付依據。

（4）在滿足本條上述第（1）-（3）項要求的前提下，工程款在審核確認后14個工作日內支付。每次付款前，承包人必須開具同等數額、合法有效的增值稅專用發票，發包人在發票驗證符合規定后支付相應款項，否則發包人有權拒絕支付，承包人不得以此為由拒絕或遲延履行本合同項下的義務。工程竣工驗收一個月前，承包人須提交符合當地檔案館要求的竣工資料，且按發包人要求提供含保修金在內的全額增值稅專用發票（金額由發包人核定，最終以結算為準），發包人在發票驗證符合規定后支付至已完工程量的80％，同時不超過合同暫定總價的80%。進度款支付總額僅為過程付款依據，不作為結算依據。

（5）工程竣工結算經雙方共同書面確認后的十五日內，承包人應提供已收款明細表、甲供材料領用匯總表，會同發包人核對已經支付的工程價款、未付的剩余工程結算價款進行對賬并確認。對賬確認后28日內，若承包人已開具的增值稅專用發票金額低于工程結算價款總額的，承包人應按發包人要求開具剩余金額的增值稅專用發票，在發票驗證符合規定，發包人保留工程結算價5%質量保修金及約定的其他保留款項后，付清剩余的工程結算價款。若承包人已開具的增值稅專用發票金額高于工程結算價款總額，承包人需開具紅字發票的，發包人應予配合。

（6）本合同項下如產生價外費用(如獎勵費、違約金、賠償金等)的，承包人也應開具增值稅專用發票，發包人在收到發票并驗證符合規定后予以支付。

（7）承包人應按《增值稅專用發票使用規定》的要求開具增值稅專用發票，因承包人不及時提供、交付發票或提供的發票不符合規定而造成發包人無法及時認證、抵扣的，或因承包人開具的發票不規范、不合法或涉嫌虛開發票引起稅務問題的，承包人需依法向發包人重新開具發票，并承擔賠償責任。

發包人增值稅專用發票開票信息為：

（8）出現下列情形之一時，發包人有權暫停簽證或付款，直至相關情形消除為止：

①工程施工有重大缺失或明顯違約行為時；經通知改善而未改善或遲延改善時；或承包人未按照發包人要求完成有關事項的。

②工程總進度較預定總進度落后10%以上，或明顯有不能如期完工的現象時。

③承包人因與其勞務人員或其他方存在糾紛影響工程施工時。

④工程進行中，有應負責賠償之事由發生，經發包人提出而未獲解決前。

⑤因不可歸責于發包人的事由，造成與本工程有關的（包括承包人與第三人間）任何訴訟或仲裁發生時。

（9）承包人應及時支付甲定乙供材料設備的合同款，如因承包人支付不及時導致影響發包人工程實施的，發包人有權利暫扣應付工程進度款。

    （10）上述各次進度款支付前，承包人須在每次申報進度款時明確變更簽證執行情況，確認變更簽證及時提交，確認無積壓聯系單，否則此后不得再以積壓未申報的聯系單作為結算依據（月付款報審表格式詳見專用條款附件4），發包人確認聯系單情況屬實后依據合同支付進度款。

（11）本工程所有款項的支付，如發包人采用供應鏈金融支付（供應鏈ABS支付、浙商銀行款鏈A+B支付等），承包人應無條件根據發包人要求執行。承包人因不配合供應鏈金融支付工作而導致未能及時收到工程款的任何不利后果與責任由承包人自行承擔，承包人不得因此而影響工程施工進度。承包人因未履行對供應鏈金融支付方式的配合義務，影響工程施工進度的，視為承包人嚴重違約，違約方應向發包人承擔繼續履行配合義務、采取補救措施、賠償發包人因此遭受的全部直接或間接經濟損失的違約責任。

（12）工程所在地有農民工工資支付保障政策的，承包人應按當地政策規定執行，承包人未執行或未能完全執行時，發包人有權拒絕支付，且不承擔任何責任，承包人不得以發包人未付款為由拒絕或遲延履行本合同項下的義務。

（13）發包人向本合同協議書中列明的承包人賬戶付款即視為發包人履行完畢付款義務。承包人保證銀行賬戶真實、合法、有效，并承擔賬戶錯誤、無效或非法的法律責任。承包人收款賬戶若變更，應提前3個工作日書面通知發包人。由于承包人未按照本合同規定通知發包人而遭受的損失及延期收到款項的責任，由承包人全部承擔。

 

9、 履約擔保：合同協議書簽署后7天內，承包人應向發包人提交合同總價的5%（不超過200萬元）的現金（采用電匯形式）作為履約保證金。

10、 工程規模： 

(1) 業態：  小高層/高層  

(2) 本次項目總建筑面積約232836.09㎡，其中地下約66500㎡，地上約166336.09㎡,地上由2-1#-14#樓、S1-S4商業及1#幼兒園組成，建筑高度為4.9/9.4/12.9/17.6/19.6/52.45/73.45/76.45/ 79.45M，結構類型為框架剪力墻結構。

11、 工程質量要求：質量合格，并一次性通過消防驗收。確保達到創優、創杯的質量目標，施工節點做法須嚴格按綠城集團標準工程節點做法施工。投標人須保證消防工程質量達到總包方創優、創杯的目標，第三方評估成績集團排名前三，并根據自身的技術力量和管理水平，制定確保質量目標所采取的措施。

12、 工期：暫定開工日期為2022年4 月  15  日，竣工日期（驗收完成）為  2023  年  4  月  15  日，總工期  365  日歷天。

13、 監理單位： 方宇工程咨詢有限公司 

14、 總承包單位：  浙江振升建設有限公司

二、 投標報名要求

1、 資質要求：

(1) 企業要求：消防設施工程專業承包壹級及以上資質，業績和履約信譽好，服務態度端正，投入力量有保證，以往承接工程中無不良記錄的施工企業。本工程不允許掛靠。

(2) 項目經理資格要求：具有二級及以上機電專業建造師等級的資質證書。

2、 本次招標接受報名截止時間前在發包人招采平臺上報名（允許新供方注冊審核通過后報名）的供方。

3、 在線報名截止時間：以發包人招采平臺截止時間為準。

4、 領取標書時間: 以發包人招采平臺信息為準。

5、 領取標書地點: 收到發包人招采平臺發標信息后，在發包人招采平臺上自行下載招標文件。

6、 招標聯系人：  宋偉平  聯系電話***

聯系地址***

7、 綠城中國監察投訴電話：***

8、 其它：   無  

三、 若本公告相關內容與正式發出的招標文件不一致，以正式發出的招標文件為準。

四、 為維護良好的招標秩序，招標過程中如出現下表處罰項的，我司將按相應“處罰條款”執行，凡報名參與本次投標單位，均視為已知悉并同意下表內容。

招標負責人***

手機：15991342032

公司座機：18629098963

電子郵箱***