加入日期: | 2021.11.05 |
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截止日期: | 2021.11.13 |
地 區: | 江蘇省 |
內 容: | 書香·伊雲灣前期物業管理招標公告 書香·伊雲灣項目已經***住房和城鄉建設局批準招標,為給項目業主營造和諧、整潔、有序的居住環境,根據國務院《物業管理條例》,建設部《前期物業管理招投標管理暫行辦法》(建住房〔****〕***號)文件規定,本著“公開、公平、公正、合理”的原 |
關鍵詞: | 物業管理 |
書香·伊雲灣前期物業管理招標公告
書香·伊雲灣項目已經灌云縣住房和城鄉建設局批準招標,為給項目業主營造和諧、整潔、有序的居住環境,根據國務院《物業管理條例》,建設部《前期物業管理招投標管理暫行辦法》(建住房〔2003〕130號)文件規定,本著“公開、公平、公正、合理”的原則,特向社會公開招聘物業服務企業,實施書香·伊雲灣前期物業服務?,F將有關事項公告如下:
一、標的:書香·伊雲灣前期物業管理
二、招標項目簡介
項目名稱:書香·伊雲灣 項目位于灌云縣勝利東路。
四至范圍:東至:錦繡華誠;西至:規劃路;南至:勝利路 ;北至:東城水岸 。
本項目規劃設計的物業類型為:商住。
本項目規劃總用地面積 31629.71平方米。用地構成為:建筑用地8000平方米(其中公建用地3000平方米),道路用地9000 平方米,綠化用地13000平方米。
本項目規劃總建筑面積85185.91平方米。其中地上總建筑面積70146.04平方米,地下總建筑面積15039.87 平方米,包括多層住宅建筑面積7216.58平方米,(?。└邔幼≌ㄖ娣e57591.02平方米,商業用房建筑面積2549.76平方米,物業管理用房建筑面積340平方米,座落位置4#樓一層 ,社區用房建筑面積600 平方米。
本項目共計建筑物 8幢(其中住宅5幢 544 套,非住宅 3 幢);建筑結構為 框剪。本項目的建筑密度為 25 %;綜合容積率2.2;綠化率為35 %。本項目規劃建設機動車停車位550個,其中地上停車位138個,地下停車位412個;按照規劃設計建造了非機動車停車場所360平方米。
本項目于2021年9月開工建設,共分1 期開發建設。整個建設項目計劃于2023年12月31 日全部建成竣工交付使用。
三、招標單位:書香置業灌云有限公司
四、投標申請人條件及項目服務質量要求:
依法注冊登記、具有獨立法人資格的物業服務企業。并已按相關要求進行連云港市物業服務企業監管系統信息錄入。
五、網上報名時間:自公告發布日起七日內
2021年11月6日00:00時---2021年11月13日24:00時
六、資格預審
投標人報名后,由招投標代理公司進行投標資格預審。在資格預審合格的投標人過多時,招標人將根據投標申請人在管項目規模、創優達標情況、企業信譽、項目經理獲獎等情況,從中優選不少于5家在本縣有在管項目的投標申請人作為正式投標人,招標人只給正式投標人發投標邀請書。未通過資格預審的投標人,由招標人或招投標代理公司以電話通知或書面方式告知不合格原因。
七、投標須知
1、有意參加投標的單位,須進行網上預報名登記,網上預報名登記方法:
登錄“連云港市物業監管系統”,在首頁公告欄查看招標公告或左側招標管理-投標信息查看項目信息,選擇“應標報名”然后查看相關信息后提交。
2、在網上預報名登記后,由招標人或招投標代理公司通知投標人到指定聯系地址***
說明:①投標申請人提供以上資料均為一式二份,并按照上述順序裝訂,所有的復印件需加蓋公司公章,同時攜帶的原件由招投標代理公司審核(審核后退回原件)。上述資料有任何一項缺漏,報名都將被拒絕。②投標申請人必須對所提供資料的真實性負責,若有弄虛作假行為,一經查實,將取消投標資格。招標結束后,投標保證金無息全額返還未入選的相關單位;未按規定及時足額提交投標保證金的投標,將被視為無效投標。
3、經資格預審合格的投標單位領取招標文件后,3日內應向招標代理公司繳納投標保證金壹(大寫)萬元,投標方有效。
4、招標單位不得以不合理條件限制或者排斥潛在投標人。招標過程中如有違法、違規、違紀,當事人可書面向灌云縣住房和城鄉建設局舉報(舉報電話:***
5.外埠企業來灌云縣投標承接物業項目的條件應符合“灌物協字[2015]6號”文件相關規定
(1)投標企業必須持有所在縣(區)物業管理主管部門出具的誠信企業書面證明。
(2)投標企業在投標報名時按投標項目總建筑面積1元/M2的標準計算金額作為投標押金交灌云縣物協;并向招投標代理公司提交由縣物協出具的押金收款收據;否則,代理公司不予接收該投標單位參與投標活動。投標單位如中標,其押金轉為履約保證金,由縣物協保管;投標單位如未中標,及時如數退還。
八、投標人應認真研究招標公告、招標文件等內容,勘察項目現場,認真嚴肅地做好投標的各項工作,不得隨意放棄投標。無正當理由,報名后放棄投標三次(含)以上的,暫停其投標資格(連住房發[2013]第63號)。
九、聯系方式
聯系地址***
聯系人***
聯系電話***
特此公告
書香置業灌云有限公司
二0二一年十一月五日