重慶科技學院校園快遞綜合服務站項目招租公告

一、項目名稱：重慶科技學院校園快遞綜合服務站項目

二、項目基本情況：本項目擬通過“公開招租、舉牌競拍”方式引入一家國內快遞優質服務企業負責日常運營，提供多種模式收發件專業服務，建成快遞綜合服務站兩個，分別位于學校和園食堂附一樓（面積約600m2）和容園C組團1樓（面積約480m2），服務于和園區學生約12000人、容園區學生約10000人及家屬區職工約1500戶。承租企業須承擔所有快遞設備的采購、安裝、調試、檢測、維保、培訓及快遞綜合服務站建設、經營、管理等所有費用，并支付招租方場地占用費及水電費，同時按學校相關規定繳納物業管理費、垃圾清運費等。

三、本項目技術要求和生活服務用房監管細則詳見招租文件第二章。

四、合同期限：4年。

五、競租人資格條件

（一）一般要求和條件

1．持有國家規定的法人營業執照，經營范圍必須包含：國內快遞相關內容，具有獨立承擔民事責任能力的企業實體。（提供營業執照副本及組織機構代碼復印件并加蓋單位鮮章）；

2. 有依法納稅的良好記錄（提供稅務登記證（副本）復印件（如已辦理“三證合一”，可只提供帶二維碼的營業執照）及2021年6-8月的納稅記錄并加蓋單位鮮章）依法免繳的，應提供依法免繳的相關證明文件（復印件，須加蓋公章）；

3．競租人需提交2年內沒有重大違法記錄的書面聲明并加蓋競租人公章。

4．不允許以聯合體形式參與本項目競租，不接受外商獨資或中外合資企業競租。

（二）特定要求和條件

1．注冊資金不低于100萬元人民幣，注冊時間不少于1年；

2．具備完整的管理體系及相關制度，包括服務承諾、服務項目、服務價格、服務地域、賠償辦法、投訴受理辦法等，有完備的業務操作規范，包括收寄驗視、分揀運輸、派送投遞、業務查詢等制度（提供相關制度復印件并加蓋單位鮮章）；

3. 具有重慶本地2所及以上或全國5所及以上高?？爝f運營服務經驗。（提供運營或者管理服務合同復印件并加蓋公章，原件備查；）

4.我?，F有商業門面承租人、我校原有門面承租人未結清上一承租期租金及物管費的，或具有不誠實經營行為、與學校存在糾紛的，不具備本次競租資格。

六、報名須知

（一）報名時間：2021年10月22日上午9：00分至9：30 點整。（疫情期間，學校校門將實行管控，進校時提供渝康碼和行程碼）。

（二）報名地點：重慶科技學院新校區E棟教學樓121室（招投標室），如有變動另行通知。

（三）報名費：500.00元。競租報名費務必于2021年10月21日17:00（北京時間）前匯入競租保證金指定賬戶，請各競租人自行考慮匯入時間風險，如同城匯入、異地匯入、跨行匯入的時間要求（超過匯入截止時間者拒絕其競租報名）。報名時提交銀行轉賬憑證回單交由工作人員登記核實后，報名生效。報名費不予退還。

開戶行：中國銀行重慶高新分行營業部

戶名： 重慶科技學院

賬   號：110202938002

（四）報名核驗身份時須提交資料：法定代表人前來報名的，提交公司營業執照復印件、本人有效身份證復印件一份；委托他人報名的，委托代理人提交公司營業執照復印件、本人有效身份證復印件一份，同時還應提交法定代表人授權委托書一份。

七、競租保證金

（一）參加競租人需交納競租保證金：10萬元。

（二）遞交方式：競租保證金務必于2021年10月21日17:00（北京時間）前匯入競租保證金指定賬戶，請各競租人自行考慮匯入時間風險，如同城匯入、異地匯入、跨行匯入的時間要求（超過匯入截止時間者拒絕其競租報名）。報名時提交銀行轉賬憑證回單交由工作人員登記核實后，報名生效。

開戶行：中國銀行重慶高新分行營業部

戶名： 重慶科技學院

賬   號：110202938002

（三）退還：競租結束后，未成交人競租保證金在競租結束后15個工作日內，按我校財經管理流程根據競租人預留銀行卡信息返還至該競租人（不計利息）；成交人競租保證金將在簽訂合同后退還（不計利息）。如遇學校寒、暑假期，則順延至開學后10個工作日。

1.為保證退款及時性，請各競租人盡量使用中國銀行銀行卡。

2.競租人在中標后，如未履行相關義務導致后續手續無法辦理，合同不能簽定的，則視為棄權，且競租保證金不予退還，取消其參與學校所有招租項目的競租資格。

八、現場踏勘：現場踏勘集中時間為2021年10月19日下午14：00-14：30，有現場踏勘需求的競租人可聯系招租人協助進行現場踏勘，所發生的費用及一切安全責任由競租人自行承擔。

（疫情期間，學校校門將實行管控，報名人員進校須提前一天提交申請（同時提供身份證復印件、近期未去過高風險地區承諾書（承諾書格式自擬），承諾書加蓋手印，通信大數據行程卡）。

現場踏勘聯系人：羅老師 電話：***

九、接受咨詢和質疑截止時間：2021年10月20日12:00分前向招租人提出電話咨詢。咨詢聯系電話：023-65023611；2021年10月20日12:00分前向代理機構提出書面質疑。質疑聯系電話***

十、招租文件修改截止時間：如招租人需對招租文件進行修改將于2021年10月21日14:30分前在重慶科技學院招標信息網站、重慶科技學院資產與后勤管理處網站發布。請各潛在競租人隨時關注重慶科技學院招標信息網站、重慶科技學院資產與后勤管理處網站上本項目的相關內容。

十一、競租資格審查文件

競租人報名時須根據本招租文件要求提交資格審查文件。資格審查文件須包含本招租文件第四章競租文件格式中所有內容及附件，裝訂成冊，一式兩份（分別裝訂），用一個信封密封（貼封條），信封封口上注明競租人名稱并加蓋手?。ǜ傋庵黧w為單位的，須加蓋企業公章，法定代表人簽章）、報名競租項目名稱等信息。

招租人在競租舉牌前將按照招租公告第五條競租人資格條件的要求對參與本次競租的競租人進行資格審查，只有通過招租公告第五條競租人資格條件審查的競租人才能參與競租舉牌。

十二、競租底價及方式

（一）競租底價：30萬元/年。

（二）競租方式：競租舉牌采用有保留價（即競拍底價）的增價拍賣方式進行，競租人舉牌報價，舉牌加價金額由主持人現場宣布，加價金額為100元-10000元（加價金額由主持人根據現場情況宣讀），每舉一次牌代表在主持人宣讀的競租價基礎上增加相應金額，報價最高者為候選承租人。如沒有競租人舉牌，本次招租失敗。各競租人在遵循公開、公平、公正的原則上以報價最高者為最終承租人。

（三）本次競租須在滿足三家及以上合格競租人前提下組織實施；

（四）若該標的連續兩次公開招租，滿足條件的合格競租人均不足三家，按照以下方式進行：(1) 第三次招租滿足條件的合格競租人只有兩家，采取競拍方式，由兩家競租人競相應價，以最高應價拍定。(2) 第三次招租滿足條件的合格競租人只有一家，采取議價方式，以不低于競拍底價的合理價格成交。

十三、結果公示及合同的簽訂

（一）競租結束后，競價最高的競租人應當場簽署《競租成交確認書》。

（二）競租結果公示期滿后，競價最高的競租人確定為最終承租人。招租人將競租結果通知競拍價最高的競租人。

（三）競價最高的競租人在完善手續并繳納相關費用后。雙方正式簽訂《重慶科技學院校園快遞綜合服務站服務合同》。

（四）履約保證金：承租人在合同簽訂前繳納履約保證金，按不少于半年（含半年）租金（以百取整）標準收取。服務期滿，承租人提出申請，按學校財經管理流程在20個工作日內返還（不計利息）。

十四、承租人要求

1. 承租人須提供詳盡的規劃設計方案（包括但不限于平面方案、效果圖、水電改造方案及施工圖等），在經學校同意后續建設事宜。同時,承租人應配置完備業務開展所需的相關設施、設備及器材 (詳見本招租文件第二章技術要求)。

兩處快遞“綜合服務站”裝修投資總額不低于40萬元，由承租人承擔，工期要求：不超過30天，確保2021年11月11日期間須在綜合服務站收發快遞。

2.服務站運營期間，所發生的能源費、物業費、人工費、維護管理費等運營成本費用（包括但不限于），由承租人承擔。

3.承租人須自行承擔經營期間所有的安全責任、法律責任和經濟賠償義務，經營過程必須遵守國家法律、法規及我校的各項規章制度。自行辦理齊備的工商、稅務、衛生、治安等及相關手續，并承擔相關的一切費用。因手續、證件及管理問題，涉及有關部門的處罰責任和罰款，概由承租人負責；

4.承租人須無條件接受學校授權監管部門的監督。

5.合同到期，在新一輪招租中，如原承租人未再中標獲得本項目服務經營權，原承租人應在3日內完成撤場。如不能在該規定時間內完成撤場，超出時間部分，學校將以“合同約定租金╳2倍”的標準按天數收取場地占用費。該筆費用從履約保證金中扣減，同時保留追究其相關法律責任的權利。

撤場時，承租人投入的設備由承租人搬走，房屋裝修及房屋附屬設施不能拆除。

十五、發布媒體

本次招租項目信息以在重慶科技學院招標信息網站、重慶科技學院資產與后勤管理處網站發布的公告為準。招租結果在重慶科技學院招標信息網站、重慶科技學院資產與后勤管理處網站公告3個工作日。

十六、其它

本次招租代理費5000元，由承租人承擔并在招租結果公示結束后5個工作日內向代理機構支付。

十五、聯系方式***