湖濱三四里片區安置房及配套工程與湖濱三四里片區教育項目工程（監理）

第1章 招標公告及投標邀請書

招標公告（適用于公開招標）

湖濱三四里片區安置房及配套工程與湖濱三四里片區教育項目工程（監理）（項目名稱）監理招標公告

1. 招標條件

本招標項目 湖濱三四里片區安置房及配套工程與湖濱三四里片區教育項目工程（監理）（項目名稱）已由 廈門市思明區發展和改革局（項目審批、核準或備案機關名稱）以 廈門市湖濱片區改造提升總指揮部會議紀要,《廈門市思明區發展和改革局關于下達2021年第五批區級基建項目前期工作計劃的通知》廈思發改前期（2021）5號（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為 安置房及配套工程部分為廈門市思明區建設服務中心、教育部分業主為廈門市思明區教育局 ，建設資金來自 財政投融資項目（資金來源），招標人為 廈門兆旭建設發展有限公司，委托的招標代理單位為 福建中融合項目管理有限公司 。本項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1工程建設地點： 廈門市思明區湖濱三四里片區 。

2.2工程建設規模： 本工程項目總用地面積約120533.33㎡，總建筑面積約637818㎡。其中①湖濱三四里片區安置房及配套工程包含8個地塊，地塊采用地下雙層整體連通方式。項目用地面積約65881.22㎡，建筑面積約567398㎡，地上建筑面積約305583㎡，地下建筑面積約261815㎡，最大層數38層，建筑最大高度：118.5米，主要建設內容：安置房、商業、文化設施、辦公、社區配套設施、社區服務中心等。②湖濱三四里片區教育項目包含3個地塊。項目用地面積約54652.11㎡，建筑面積約70420㎡。地上建筑面積約70420㎡，主要建設內容：包含中小學及幼兒園。最終以規劃審批為準。 （工程建設規模應當根據現行《工程監理企業資質管理規定》的“專業工程類別和等級表”，體現“同類、同等”的特征指標。）

2.3招標范圍和內容： 本次招標為該工程的施工及保修階段監理招標。 。

2.4建筑安裝工程費： 本工程建安工程費約為 310295萬元（其中安置房及配套工程284710萬元、教育項目工程25585萬元） 。

2.5 建設工程施工階段監理服務費和建設工程其他階段監理服務費

2.5.1建設工程施工階段監理服務費：可將 《福建省物價局 福建省住房城鄉和建設廳關于規范我省建設工程監理收費問題的通知》（閩價服[2013]260號）和《關于市級財政性投融資建設項目執行廈價房[2007]73號文的意見的通知》（廈發改投資[2008]360號）（有關收費指導意見）作為參考依據，本項目施工階段監理服務費 3290.37萬（其中安置房及配套工程2905.32萬元、教育項目工程385.05 萬元） 元。

2.5.2 建設工程其他階段監理服務費包括：可將 《福建省物價局 福建省住房城鄉和建設廳關于規范我省建設工程監理收費問題的通知》（閩價服[2013]260號）和《關于市級財政性投融資建設項目執行廈價房[2007]73號文的意見的通知》（廈發改投資[2008]360號）（有關收費指導意見）作為參考依據，勘察階段（若有）監理服務費 / 元、設計階段（若有）監理服務費 / 元、保修階段（若有）監理服務費 / 元。

2.6 施工階段監理服務期： 本工程監理責任期自雙方簽訂監理合同之日起至缺陷責任期滿為止，其中缺陷責任期為2年（自工程竣工驗收通過備案之日起計算）。 日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監理服務期不包括保修階段服務期。

2.7質量要求： 本項目監理質量至少要達到合格標準，且應達到施工合同約定的質量標準 。 。

3. 投標人資格要求及資格審查辦法

3.1具備合格有效的《營業執照》，并具有獨立法人資格。

3.2本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發的合法有效的工程監理綜合資質或不低于 甲 級 房屋建筑工程專業 監理資質。

3.3擬派總監理工程師須具備建設行政主管部門核發的合格有效的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書，注冊專業要求為 房屋建筑工程 。擬派總監理工程師必須為獨立投標人或聯合體牽頭人的本企業在崗人員，以注冊監理工程師注冊執業證書上的注冊單位為準。

3.4本招標項目 不接受（接受、不接受）聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯合體以一個投標人身份共同投標，聯合體應由 / 為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質條件；相同專業單位組成的聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

3.5本招標項目應用福建省工程監理企業信用綜合評價分值，投標人的企業季度信用得分不得低于60分；以聯合體參與投標的，投標人的企業季度信用得分按具有 / 監理資質的聯合體成員中的最低企業季度信用得分確定。投標人的企業季度信用得分，可通過福建省工程監理企業信用綜合評價系統（下稱“評價系統”）查詢，網址： http://220.160.52.164:98/zjxypjweb2/gcjl/ 。

3.6投標人“工程業績”要求： 1 個；“工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的 房屋建筑工程（房屋建筑工程、市政公用工程）中的 住宅工程（一般公共建筑、高聳構筑工程、住宅工程、城市道路工程、給水排水工程、燃氣熱力工程、垃圾處理工程、地鐵輕軌工程、風景園林工程），等級為 一 級。

3.7投標人擬派總監理工程師“工程業績”要求： 1 個；“工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的 房屋建筑工程 （房屋建筑工程、市政公用工程）中的 住宅工程（一般公共建筑、高聳構筑工程、住宅工程、城市道路工程、給水排水工程、燃氣熱力工程、垃圾處理工程、地鐵輕軌工程、風景園林工程），等級為 一  級，工程業績中的項目總監必須與擬派總監一致。

3.8其他資格要求： 詳見招標文件 。

3.9本招標項目采用 資格后審 方式對投標人的資格進行審查。

3.10本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分(子)公司，中標人應當依法履行納稅義務。

4. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 2021-06-19 10:00:00 至 2021-07-09 13:30:00 通過 廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網址：http://117.25.161.110:7070/xmjy/login）（公共資源電子交易平臺名稱及網址） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用 電子簽名系統（最新版）（電子招標文件編制工具軟件名稱及版本號） 打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

5. 評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

6. 投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間： 投標人應在截標前自行辦妥投標擔保手續 。

6.2.投標保證金提交的金額： 10萬元 。

6.3.投標保證金提交的方式： 可以使用現金、銀行保函、擔保保函或投標保證保險其中之一形式提交。采用銀行保函、工程擔保保函、工程保證保險等形式繳交投標保證金的應使用電子投標保函，具體詳見投標須知前附表 。

7. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在 中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共資源交易電子公共服務平臺（ggzyfw.fj.gov.cn、ggzyfw.fujian.gov.cn）和廈門市公共資源交易網（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上發布。

8. 聯系方式

招標人： 廈門兆旭建設發展有限公司

地址：***

郵編： 361000

電子郵箱***

電話：***

傳真：***

聯系人***

招標代理機構： 福建中融合項目管理有限公司

地址：***

郵編： 361004

電子郵箱***

電話：***

傳真：***

聯系人***

公共資源電子交易平臺名稱： 廈門市建設工程電子招投標交易平臺

網址： http://117.25.161.110:7070/xmjy/login

聯系電話***

招投標監督機構名稱： 廈門市建設局

地址：***

聯系電話***

公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心

地址：***

聯系電話***
正文詳見圖片