國家稅務總局滄源自治縣稅務局物業管理采購項目競爭性磋商公告

國家稅務總局滄源自治縣稅務局物業管理采購項目競爭性磋商公告

項目概況

國家稅務總局滄源自治縣稅務局物業管理采購項目的潛在供應商應在臨滄市臨翔區南天路南天商貿城2棟1單元2樓 獲取采購文件，并于2021年4月27日15點00分（北京時間，下同）前提交響應文件。

一、項目基本情況

（一）項目編號：YNJHZC-2021-04-26

（二）項目名稱：國家稅務總局滄源自治縣稅務局物業管理采購項目

（三）采購方式：競爭性磋商

（四）采購需求：

1.項目概述：云南建海招標咨詢有限公司受國家稅務總局滄源佤族自治縣稅務局（以下簡稱“采購人”）委托，參照《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》、《政府采購非招標采購方式管理辦法》、《物業管理條例》、《云南省物業管理規定》、《臨滄市物業管理辦法》（試行）等相關規定，擬對國家稅務總局滄源自治縣稅務局物業管理采購項目采用競爭性磋商方式組織采購。

2.基本情況：本物業服務項目共涉及辦公大樓2棟、其他用房2棟。包括廣場路辦公樓，面積2166.55平方米；廣允路辦公樓，面積2125.28平方米；廣場路附屬樓，面積712.26平方米；廣允路車庫，面積195.66平方米，院子及公共部分面積為3274.37平方米，具體服務內容包括但不限于：

1）保安（門衛）人員服務范圍：辦公樓及公共區域，包括門衛，巡邏，交通和車輛停放管理，消防安全管理（消防栓、消防箱），突發事件管理。

2）保潔人員服務范圍包括：辦公樓外圍及周邊道路、辦稅大廳、公共通道、辦公室、會議室、衛生間、樓梯及樓梯間、走廊、停車場、垃圾桶及果皮箱、地毯清洗、環境消殺管理、綠化養護管理等，以采購人具體委托為準。

3）前臺綜合服務人員服務范圍：辦稅服務廳前臺接待、辦事人員問題解答、辦事人員秩序維護、衛生保潔、稅收服務辦公設備管理、協助采購人工作人員辦理稅收服務相關業務、完成采購人工作人員交辦的其他工作。

4）后勤服務人員服務范圍：車輛使用登記、車輛駕駛服務、車輛使用及養護管理、車輛檢審；食堂衛生管理、食堂用品用具管理、餐具（用具）清理及消毒、食材采購、烹飪、配合采購人及衛生主管部門安全衛生檢查等。

3.本項目預算價為890000.00元，各供應商報價不得超過此預算價。

4.服務范圍：中選本項目的物業管理服務單位，應根據雙方簽訂的物業管理服務協議向采購人提供包括保安（門衛）崗、保潔崗、前臺綜合服務崗、后勤服務崗4類物業管理人員，按采購人要求及行業相關規范，為采購人提供符合實際崗位需求的勞務人員及相應的物業管理服務，并接受采購人監督，確保采購人實現各項稅收及管理職能，保證采購人業務正常開展。

5.服務要求

（1）服務人員要求

序號


服務人員


人數（人）


備注

1


保安（門衛）人員


3


男女不限

2


保潔人員


2


女性

3


前臺綜合服務人員


3


女性

4


后勤服務人員


6


男性2人，女性4人

注：具體服務內容及人員要求詳見本文件《采購需求》。

（2）服務質量要求

供應商按照國家該行業相關標準和本項目合同約定的相關要求，為采購人提供高質量的物業管理服務，并接受采購人的監督和檢查。

合同履行期限：本項目服務期限自合同簽訂后次月1日起至2021年12月31日止。根據《關于推進和完善服務項目政府采購有關問題的通知》（財庫[2014]37號）文“根據采購需求具有相對固定性、延續性且價格變化幅度小的服務項目，在年度預算能保障的前提下，采購人可以簽訂不超過三年履行期限的政府采購合同”之規定，本合同期結束后，若服務費保持不變，則采購人可與供應商續簽合同，由成交供應商繼續提供物業管理服務。

本項目不接受聯合體。

二、申請人的資格要求

（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定。

（二）為落實政府采購政策需滿足的要求

1.符合《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》、《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》等有關法律、法規規定。

2.本項目不屬于專門面向中小企業采購的項目。

3.本項目采購標的對應的中小企業劃分標準所屬行業為：物業管理服務。

（三）本項目的特定資格要求：

1.供應商資格應符合《中華人民共和國政府采購法》第二十一條及《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條之規定。

2.供應商應為在中華人民共和國注冊的獨立法人，持有有效的營業執照。

3.供應商須具備履行合同所必需的人員、設備及服務能力。

4.供應商具有良好的商業信譽。

5.供應商具有健全的財務會計制度，具有2017年至2019年任意兩年的年度財務會計報表（包含資產負債表、現金流量表、利潤表，成立不滿兩年的企業提供成立以來應具備的財務資料）。

6.供應商參加投標活動（2017-2019年）間，在經營活動中無重大違法記錄（重大違法記錄是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰）。

7.供應商未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）公布的“失信懲戒對象”名單、“重大稅收違法案件當事人名單”、“政府采購嚴重違法失信名單”。法定代表人未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）公布的“失信被執行人”名單。

8.供應商的法定代表人未被列入“中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn/）公布的“失信被執行人”、“限制消費人員”及“被執行人信息”名單。

9.供應商未出現法律、法規以及政府購買服務規定禁止參加本采購項目的其他情形。

10.據《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十八條規定，法定代表人為同一人或者存在控股管理關系的不同單位不得同時參加本項目的投標。

三、獲取采購文件

時間：2021年4月16日至2021年4月22日，每天上午8時30分至11時30分，下午14時30分至17時30分（北京時間，法定節假日除外）

獲取地點：臨滄市臨翔區南天路南天商貿城2棟1單元2樓

獲取方式：現場獲取

售價：600.00元/套

四、響應文件提交

截止時間：2021年4月27日15點00分（北京時間）

地點：臨滄市臨翔區南天路南天商貿城2棟1單元2樓

五、開啟

時間：2021年4月27日15點00分（北京時間）

地點：臨滄市臨翔區南天路南天商貿城2棟1單元2樓

六、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

七、其他補充事宜

（一）發布公告的媒體：與本項目有關的通知，將同時在“招標網”上發布，請供應商在遞交競爭性磋商響應文件前隨時查看，以獲取最新信息。因供應商不留意網站公告，導致結果由其自行負責，采購人及代理機構不承擔任何責任。采購人及代理機構對其他網站發布的同類信息不承擔任何責任。

（二）供應商購買競爭性磋商文件時須提供以下資料審查：

1）企業營業執照（彩印件加蓋公章）；

2）2017年至2019年任意兩年的年度財務會計報表（包含資產負債表、現金流量表、利潤表，成立不滿兩年的企業提供成立以來應具備的財務資料）（彩印件加蓋公章）；

3）法定代表人身份證明書（原件）；

4）法定代表人授權委托書（原件，如法定代表人親自報名的無須提供）；

5）法定代表人或被授權人的身份證（原件）。

以上資料須齊全、有效，并同時提供以上資料（須加蓋供應商鮮章）一份留存，否則恕不接受報名。本項目不辦理競爭性磋商文件郵寄手續。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

采購人：國家稅務總局滄源佤族自治縣稅務局

聯系地址***

聯系人***

聯系電話***

代理公司：云南建海招標咨詢有限公司

聯系地址***

聯系人***

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二〇二一年四月十五日