肇慶工務段物業租賃(肇慶、陽春地區2項物業)二次公告

肇慶工務段物業租賃

(肇慶、陽春地區2項物業)

招商文件

肇工段[招]字（2020）第01號

招商人: 廣東三茂鐵路股份有限公司肇慶工務段

2020年  月    日

目  錄

第一章  招商公告

第二章  競商人須知

第三章  競商文件編制要求

第四章  招商評審

第一章 招商公告 

肇工段[招]字（2020）第01號

一、招商人：廣東三茂鐵路股份有限公司肇慶工務段

二、招商物業：肇慶、陽春地區2項物業

三、招商物業基本情況：

本次招商物業分為2個包件，每一包件作為一個招商項目逐個招商，具體情況如下：

注：

    1.物業按現狀進行交接，地上如有建筑物、構建物和附著物等，由中商人自行負責清拆、清理，對地上青苗及建筑物、構建物的賠償，由中商人與權屬人進行協商賠償，招商人概不負責。

2.中商后，中商人須按政府法規以自己的名義自行在合理期限內辦理所需一切證照（包括但不限于工商、消防、衛生、環保等）及所有手續，并承擔相應費用。中商人如因物業用途或裝修改造未得到相關政府部門批準導致中商物業未能正常營業，招商方對此不承擔任何責任。

3.物業按現狀進行交接，中商人須自行了解清楚市政規劃和交通道路等情況；中商人如因道路交通糾紛和無法辦理報建而不能正常營業，招商方對此不承擔任何責任。

4.中商人不得將物業整體或局部轉租，否則招商人有權解除合同收回物業，保證金不予退回。

5.中商人為新租戶時，進場整理場地可免租1個月。其他不管任何原因與理由，招商方不給予延長免租整理期，不給予減免租金。

6.因不可抗力或政府行為和物業清場等原因導致延誤交付，招商方不承擔任何責任。

四、競商人資格要求

1. 競商人必須為有一定經營管理經驗、在中華人民共和國境內注冊登記的企業法人、個體工商戶或自然人。

2.企業經營范圍包含招商物業的經營業態。

3.與招商人沒有任何物業租賃及相關事宜的糾紛，在中國鐵路廣州局集團有限公司管內沒有競商違規行為和合同履約違約行為。

4.競商人必須無商業經營違約記錄或不良誠信記錄。

五、競商報名及招商文件的獲取

1.報名時間：2021年4月6日 8 時至2021年 4 月15日 17 時(上午9:00-11:00，下午14:30-17:00)。

2.報名方式:競商人通過廣鐵招商網注冊報名（網址：http://www.gzrailwaybiz.com.cn，競商人注冊成功并在網站首頁點擊本招商公告后與招商人聯系，以便獲得報名資格）,招商人對競商人進行報名資格初審（報名資格初審不作為招商評審的依據），報名資格初審合格者方可點擊包件號進行網上報名及購買招商文件。

3.報名資格初審合格及成功網上報名的競商人，請于2021年4  月16 日至2021年4月 20 日（上午 9：00 -11：00，下午14：30-17：00，星期六、日除外），到肇慶市站北路17號獲取招商文件。

4. 競商人為企業法人的，報名時須在廣鐵招商網上傳營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證等企業資料（包括招商人要求提供的各項資料）。購買《招商文件》時需提交法定代表人有效授權委托書、法定代表人及被委托人身份證明、企業營業執照、組織機構代碼證等原件交招商聯系人審驗，審驗后（報名審驗不作為競商人資格評審的依據）退還；同時提交上述資料復印件1份（加蓋公章）交招商聯系人***

競商人為個體工商戶或自然人的，報名時須在廣鐵招商網上傳營業執照和經營者本人身份證。購買《招商文件》時需提交個體工商戶營業執照、經營者本人身份證原件及加蓋手模的復印件各1份交招商聯系人審驗，審驗后（報名審驗不作為競商人資格評審的依據）退還；同時提交上述資料復印件1份加蓋手模交招商聯系人***

六、競商文件的遞交

1.遞交時間：

 2021 年 4 月21  日至2021年 4 月 23  日（上午 9：00 -11：00，下午14：30-17：00，星期六、日除外），截止時間: 2021年 4 月23日 17  時  00  分。

2.遞交地點：肇慶市站北路17號。

3.逾期送達或者未送達指定遞交地點的競商文件,招商人不予受理。

七、競商保證金的交納

參與物業競商須交納競商保證金，競商人須于2021年 4 月 23 日 17時之前按招商文件之《競商人須知》要求將競商保證金支付到指定帳戶（每一份競商保證金對應一個招商項目）。未按期交納競商保證金的競商人視為不合格競商人,不能參加招商評審會。

八、物業以現狀交接，招商人不統一組織現場勘察，競商人可自行勘察。

九、聯系方式

聯系人***

聯系電話***

地址：***

廣東鐵路有限公司肇慶工務段

2021年3月 30日