川投大健康公司精裝修設計單位比選公告

川投大健康公司精裝修設計單位比選公告
四川川投大健康產業投資有限責任公司擬對比華利國際城養老院項目選聘精裝修設計單位，茲邀請符合資格條件的單位機構申請參加比選。
一、 比選人概況
川投大健康公司擬投資設立全資子公司開發運營比華利國際城養老院項目，目前該項目工程施工已完成，已取得建設工程規劃土地核實函復意見書，正在辦理工程竣工驗收備案表程序。本次中選單位將與川投大健康公司設立的全資子公司簽訂精裝修設計合同。
二、項目概況
1. 項目名稱：比華利國際城養老院
2. 項目類別：養老機構
3. 項目位置：成都錦江區東大街東延線與川師大北街交匯處
4. 項目規模：占地3500.01平方米，建筑面積8653.19平方米
5. 項目介紹：
“比華利國際城養老院”項目位于成都錦江區東大街東延線與川師大北街交匯處，2.5 環內側，物業東臨千年大觀湖畔，南鄰川師綠萌校園，西接國際金融大道?！氨热A利國際城養老院”項目屬于比華利國際城配套物業，養老院國土證于 2012年辦理，土地性質為城鎮混合住宅用地，用地面積為3500.01 平方米。該項目建設規劃業態為養老公寓，總建筑面積 8653.19 平方米（其中地下負一層建筑面積 1866.11平方米，地上1-7層建筑面積 6787.08平方米），設計車位 50個（其中地下40 個，地面10 個），1-6層標準層面積約 1000 平方米，2-6層單層設置16個房間（12個單間，4個套間），7層為樓頂花園及餐廳廚房，每層均設置有公共活動空間，供入住人群做公共空間交流，預計可設置床位220張。
川投大健康公司擬新設全資項目子公司通過租賃方式獲取物業使用權，打造康養結合為特色的高品質城市養老機構。
三、委托主要工作
（一）工作內容：包括但不限于以下內容
以適老化設計為目的，對比華利國際城養老院進行裝修改造，努力打造成都地區首屈一指的中高端養老院。
防火設計等級為一類。
產品定位：中高端養老機構
設計區域：項目占地范圍、建筑地上空間、地下室、室外景觀
（二）設計區域及設計限額
項目占地面積3500.01平方米，總建筑面積 8653.19 平方米，項目總投資限額1300萬元。請設計單位根據具體限價進行分解設計，保證效果與成本控制。
（三）設計范圍包括內容：
1.基礎設計工作
2.建筑平面調整及概念設計
3.深化方案設計
4.擴初方案圖設計
5.施工圖設計，施工圖深度必須標注到基層名稱及做法。
6.主材樣板、燈具、五金、潔具等設備選型清單
7.軟裝概念設計（需清晰表達軟硬裝搭配思路，包括硬裝分析、主題、風格設定、顏色、材質、空間功能、家居飾品建議等）
8.藝術品顧問指導
9.暖通、弱電、空調、消防等各專業設計與出圖以及相配套的設備安裝設計
10.標識系統設計
11.燈光系統設計
12.景觀/園林綠化等深化設計與出圖
13.設計概（預）算編制
14.其他與室內設計有關的工作。
15.施工過程配合
（四）、面積計算原則：
設計面積以建筑中線以內的所有面積（含內部墻體部分），面積以施工圖面積為最終依據。
（五）、設計依據及基礎資料
1.符合國家現行有關強制性標準的規定
2.《建筑內部裝飾設計防火規范》的有關規定
3.項目單體建筑、結構、設備各專業擴初圖紙和施工圖及效果圖
4.《養老設施建筑設計規范》(GB 50867-2013)
5.國家建筑裝飾裝修工程質量驗收規范(GB5021 0-2001)
6.國家現行的有關各項規范及規定、四川省及成都市政府的相關規定及條例
7.本建筑所有規劃、建筑、安裝、消防、設備等圖紙和相關的文本文件及電子文件；
8.關于本案室內設計部分工作的設計任務書 (業主提供)
四、工作時間要求：
項目設計服務期限：項目設計服務期限為 2021年1月至比華利國際城養老院項目范圍內的所有工程（合同）裝修施工竣工完成（工程施工完成暫定時間為9月30日，最終以項目實際交付投入運營時間為準）。
方案設計完成時間：2021年2月5日
擴初方案完成時間：2021年3月5日
全套施工圖完成時間：2021年3月25日
（以上均為日歷天）
四、比選申請人的資格要求
（一）具有獨立法人資格，持有合法有效營業執照，連續執業3年以上。
（二）比選申請人資格要求：具備專項甲級設計資質
（三）最近三年內業績要求：近三年完成3個養老機構（或酒店類、住宅類）設計服務合同。
（四）具有良好的財務狀況和商業信譽，最近三年在比選活動、合同履行、現場服務過程中，未受到行政、行業處罰和公開通報批評及企業投訴。
（五）不得存在下列情形之一：開標日前三年內存在騙取成交或嚴重違規、違約問題；開標日前兩年內存在違反國家有關法律的行為；比選申請人處于被責令停業、財產被凍結、接管、破產狀態。
（六）本項目不接受聯合體申請比選。
五、比選文件獲取安排
公告發布媒介：四川省投資集團有限責任公司（https://www.invest.com.cn/）
1.報名符合上述資格要求的比選申請人請于公告發布之日起，至2021年1月19日止，每日上午9:00-12:00，下午14:00－17:00，在四川省成都市武侯區臨江西路1號川投大廈5樓501室報名領取比選文件（提供郵箱發送）。未在規定的時間和地點領取比選文件的比選申請人都將被拒絕參加比選。
六、領取比選文件需提交的材料
1．報名單位介紹信（或授權書，收取原件）、經辦人身份證（查驗原件，收取復印件）；
2．營業執照副本復印件（收?。?；
3．資質證書復印件（收?。?。
（注：以上證件復印件均需加蓋參選單位公章。）
七、比選申請文件的遞交
1、比選申請文件遞交的時間（參選截止時間，下同）為2021年1月25日9:30，地點為成都市臨江西路1號川投大廈1201會議室。比選申請文件遞交方式如有變動另行電話通知。
2、逾期送達、未送達指定地點或未按照要求密封的比選申請文件，比選人不予受理。
3、比選人定于北京時間2021年1月25日9:30在成都市臨江西路1號川投大廈1201會議室舉行比選申請文件開啟儀式，比選人邀請已遞交比選申請文件的設計單位到現場監督，設計單位法定代表人或授權代理人應當對本單位遞交的比選申請文件開啟情況簽字確認。
八、聯系方式***
比 選 人：四川川投大健康產業投資有限責任公司
聯系地址***
聯 系 人***
電 話：***