2021-2022年物業零星維修、改造服務項目招標公告

招標公告

根據相關法律法規規定，經上級部門批準，現就2021-2022年物業零星維修、改造服務項目進行公開招標采購，歡迎符合要求并有能力完成本項目的投標人前來投標。

一、招標項目名稱及編號：2021-2022年物業零星維修、改造服務項目（編號：Y3301100000002358001 ）

二、采購方式及評標辦法：公開招標；綜合評分法

三、采購內容

本項目為招標人管理范圍內的所有資產物業零星維修、改造工程，最終以業主確認的工作范圍及工程量為準，具體要求詳見招標文件附件“第三部分采購需求”。

本項目取2家中標單位，每家中標單位1萬/兩年。工期兩年期滿或者項目造價累計至200萬元(工程量按實計算后造價下浮)，其中一個達到，招標人將不再委托該中標單位承接項目施工。中標讓利幅度范圍為6%-12%。

四、服務要求：

1、投標人須委派1名項目負責人與招標人聯系，該項目負責人***

2、投標人須配備足量的各類相應工種，即泥工、木工、油漆工、水電安裝工、電焊工等；

3、投標人須積極響應招標人的服務要求（須全部響應）：

①在接到招標人通知后，臨平城區及附近區域的必須在2小時內做出響應踏勘現場，外圍區域一天內安排人員踏勘現場；

②根據招標人在現場提出的要求，一般修繕項目在1個日歷天內編制完成工程量并以書面形式上報給業主審核；特殊修繕項目須積極與招標人溝通，確定編制完成工程量并以書面形式上報給業主審核的最終期限；

③根據招標人審核完成后的工程量及工程造價確定修繕工期、需要安排具體工種及各工種人員數量和名單，以備招標人考核，并在招標人要求的修繕工期內完成該項修繕項目；如因不可抗力未能及時完成修繕項目，要求延長修繕工期的，須及時以書面形式上報業主審批。

五、合格投標人的資格要求

1、限余杭區小額建設工程預選承包商名錄內企業，同時具備房屋建筑工程施工總承包叁級及以上或建筑幕墻工程專業承包（新）貳級及以上資質，并具有足夠資產及能力來履行合同的施工企業；

2、項目負責人***

3、參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

4、法律、行政法規規定的其他條件；

5、不接受聯合體投標。

六、投標報名時間、地點

1、報名時間：2020年12月21日至2020年12月23日（雙休日及法定節假日除外）上午9：00-11：30、下午13：30-16：00

2、報名地點：杭州市余杭區南苑街道南大街326號時代廣場1號樓B座908室

七、報名需提供資料(復印件均須加蓋公章）：

1、企業法人營業執照副本、資質證書副本（原件及加蓋公章復印件，驗原件留復印件）；

2、法定代表人授權委托書原件；

3、授權代表有效身份證件（原件及加蓋公章復印件，驗原件留復印件）；

4、建造師注冊證書（專業：建筑專業二級及以上）及B證（原件及加蓋公章復印件，驗原件留復印件）；

注：報名需法人代表或其授權委托人本人前來。

八、投標保證金：無

九、投標截止時間與地點（逾期送達或未密封將予以拒收）：另行通知

十、開標時間與地點（投標人代表攜帶本人有效身份證件出席開標會議）：另行通知

十一、聯系方式***

1、招標人: 杭州余杭錢塘資產管理有限公司

聯系電話：0571-89263381          聯系人***

2、代理機構名稱：杭州建業造價工程師事務所有限公司  

代理機構地點：杭州市余杭區塘寧路7號1號樓4樓426室

聯系人：朱俊濤    聯系電話***

公告.pdf
2021-2022年物業零星維修、改造服務項目(招標文件).zip