桂林、南寧地區4處人防戰備設施招租二次公告

招商項目

中國鐵路南寧局集團公司保衛部位于桂林和南寧共4處人防戰備設施招租二次公告

出租物地址

詳見招租明細表（附表1）

建筑面積

詳見招租明細表（附表1）

招標標的

人防戰備設施4處,詳見（附表1）

招商方式

有底價的現場舉牌競價

招商具體事項和條件

1.標的位置及基本情況：本次擬對外公開招標招租標的共4處，詳見附表1。

2.承租人資質要求：出具身份證或營業執照等有效證件，無任何違約、違法、欠繳租金、失信行為等不良記錄。

3.招標底價及招租用途：詳見附表1。招標面積以招租單位標注為準。中標人不能以實際面積和招標面積有出入為由，拒絕簽訂合同或降低中標單價金額。

4.租期：2年。原承租戶中標，則新合同起點接續上一合同結束時間。新租戶中標，合同起點另行約定。

5.特別提示：水電和原承租戶的裝修不作為移交內容。部分標的存在位置偏遠、水電、排水設施不全、潮濕滲水、人防洞口不允許遮蔽或出入須經第三方同意等情況，競租人應實地查看并了解設施、土地的相關狀態及費用。競租人一經辦理競租報名手續，即視為其對標的無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由競租人自行承擔，不得以此為由拒簽或者要求減租。競租人根據經營項目，配備完善相應的消防設施并報消防部門審批。

6.招租用途：詳見附表1。承租人的經營合法依規，并自行取得相關部門審批，需裝修改造的必須取得招租單位書面同意。不得妨礙或干擾他人的正常工作、生活秩序，不得用于生產、加工、存放或銷售易燃易爆、有毒有害品等用途，不準存放廢棄物及不準排放廢水、粉塵、臭氣、噪音等污染物。不得作為教學及賓館、公寓用途。

7.擬簽訂合同的主要條款參照我集團公司合同文本。合同到期后另行招租。

8.報名截止時間：2020年12月15日前。報名前請先電話咨詢有關事項。競標時間另行通知。

招商方案

1.潛在投標人攜帶有關資質證明文件（身份證或營業執照）到報名地點審核資質后，填表繳費報名。

2.招租單位對潛在承租人進行資格審查，接收報名文件。

3.招租標準：按現場舉牌競價招標程序招租。

4.競租人投標前須繳納相當于3個月招租底價的投標履約保證金。中標人必須在簽訂合同前補齊相當于3個月租金的合同履約保證金，投標履約保證金直接轉為合同履約保證金。報名完成后競租人不按招租公告、報名文件須知要求履行投標和簽約的，招租單位有權將全額投標履約保證金作為補償。

5.報名地點：佛子嶺路21號南寧鐵路局調度樓707室。

6.繳納保證金方式：戶名：南寧鐵路資金結算所南寧東結算室；開戶行：南寧市工行佛子嶺支行；帳號：21021 33109 30000 5588。同時，必須在備注欄填寫“競價保證金1141”，匯款人須填競價人，不按規定填寫者按廢標處理。

聯系人：蔡先生  電話：***

       劉先生  電話：***

標的

地址

面積

租期

招租底價（元/月）

租賃用途

1

南鐵四街15號口部房

南寧市南鐵四街15號

洞口管理房2開間約40m2

2年

5300

理發店、服裝售賣、小商品售賣、零食售賣（不得產生油煙）

2

南鐵四街16號口部房

南寧市南鐵四街16號

洞口管理房1間約20m2

2年

3200

服裝售賣、小商品售賣、零食售賣（不得產生油煙）

3

桂林市水塔山3號口部房

桂林市鐵路地區水塔山南側

二層管理房共16間，磚混結構面積共約200㎡

2年

1840

一樓用作商品零售、美容美發店、零食售賣（不得產生油煙）。二樓的2間住宿，其余的6間存放貨物。

4

桂林市水塔山1-2號口部房及山洞

桂林市鐵路地區水塔山南側

一層管理房面積共約109㎡，山洞約300㎡

2年

2000

貨物存放、蘑菇種植