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泰州第二中學校園衛生保潔承包管理招標公告
招標文件下載 - 信息發布日期：2020.10.11 標簽： 江蘇省招標 泰州市招標
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加入日期： 2020.10.11 招標業主： 泰州市第二中學校 地 區： 泰州市 內 容： **第二中學校園衛生保潔承包管理招標公告 為進一步深化后勤社會化改革，推動我校衛生工作的發展，營造一個優美的校園環境，經學校黨政聯席聯席會議研究，報***教育局批準，決定就我校下一輪的校園衛生保潔承包管理進行校內招標，請有資質的企業前來投標。 一、招標項目 ***第二中學位于主***** -
招標公告正文
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泰州第二中學校園衛生保潔承包管理招標公告
為進一步深化后勤社會化改革，推動我校衛生工作的發展，營造一個優美的校園環境，經學校黨政聯席聯席會議研究，報泰州市教育局批準，決定就我校下一輪的校園衛生保潔承包管理進行校內招標，請有資質的企業前來投標。
一、招標項目
泰州市第二中學位于主城區古城海陵區，地理位置優越。學校有教學樓二幢（分別為南教學樓五層和北教學樓四層），電教樓及實驗樓各一幢（五層），辦公樓一幢（六層），體育館一幢（2層），游泳館一幢，美育樓（3層）及小劇場一幢，圖書館一幢（五層），另配有食堂、浴室、操場車棚等。
二、管理內容和范圍
（一）工作內容：
1.行政辦公樓、教學樓、電教樓及實驗樓:主要為行政辦公、教學所用，保潔范圍主要是走道、樓梯、衛生間等公共場所。
2.體育館、游泳館、美育樓、圖書館：主要功能是學生文體活動場所。保潔范圍是走道、樓梯、門廳和衛生間、活動場地等公共場所。
3.操場、外場道路、綠化帶：學校大環境的保潔。
4.承擔教學區及文體活動區的家具、門窗、水電等設施的日常管理、維修，做好整個管理范圍內的定時供電及節水、節電工作，要做到每天一次對校園的物產進行檢查。發現損壞的物品，做到及時快捷維修，服務到位，讓每一個學生滿意。為教學工作創造一個良好的環境。維修所需配件由校方統一采買，維修人直接到校方辦理領用手續。緊急維修快速及時，零星維修當天完成，最長不超過24小時，確保設施完好率達到99%以上，保障教學的正常秩序。
5.做好大型社會化考試、技能大賽、新生報到等大型活動校園保潔工作。
（二）工作要求：
1.辦公區保潔:辦公區保潔按每天早上上課前、中午和下午下課前各清理打掃一次。主要是走道、樓梯等公用場所，完成學校交給的臨時性、突擊性任務。
2.公共場所保潔:大廳、走道、道路等公共部位實行不間斷循環保潔。
3.樓道走廊保潔:每天打掃1次各樓層通道和樓梯臺階，并拖洗干凈，實行不間斷循環保潔。水磨石地面和水泥地面每周刷洗1次；每日4次收集公共部位垃圾；每日用干凈的抹布擦抹1次樓梯扶手、各層和通道的防火門、消防栓、玻璃箱內側、燈具、墻面、踢腳線、指示牌等公共設施；各樓間墻面、天花板每周除塵1次；每周擦1次樓梯道外墻及共用門窗玻璃。地面、梯間潔凈，無污漬、水漬、灰塵，無亂貼亂劃，無擅自占用現象，無亂堆亂放；鐵欄油漆完好無脫皮，扶手護欄干凈、光亮；梯間頂面無蜘蛛網、灰塵，地腳線干凈無灰塵，大理石地面干凈無灰塵，水磨石、水泥地面干凈無雜物、污跡；樓梯道內外玻璃，玻璃、門窗等要保持明亮、干凈。
4.公用衛生間保潔:每日對公用衛生間清潔4次，保潔時懸掛醒目標識（包括：通風換氣；沖洗潔具；清掃地面垃圾、清倒垃圾簍垃圾、換新的垃圾袋；用洗潔劑清洗大、小便器；用快捷布擦洗洗手盆并沖洗干凈；用毛巾抹墻面、臺面、開關、門牌；用毛巾擦干凈玻璃、鏡面；用拖把拖干凈地面；補充卷紙、擦手紙、洗手液；小便器內放置香球等）；每日早上用玻璃清潔工具清潔公用衛生間的玻璃鏡；每周1次用毛巾擦燈具；每月2次對公用衛生間進行消殺，發現墻壁有字及時清潔。室內無異味、臭味；地面無煙頭、紙屑、污漬、積水，天花板、墻面無灰塵、蜘蛛網，墻壁干凈，便器潔凈無積垢。
5.停車場、車棚保潔:及時清掃停車場和車棚及地下車庫，地面無垃圾、果皮、紙屑、無積水、無明顯灰塵無油跡、無污跡和雜物；無異味、空氣流通；管道標識清楚，油漆鮮亮，無脫落、無銹跡；標識、指示牌等公共設施無明顯灰塵。
6.道路和廣場保潔:每日專人對道路、人行道進行不間斷循環保潔；目視道路、綠地、人行道干凈、無浮塵、無雜物、無污跡，無煙頭、紙屑；無積水、積雪、污漬、泥沙；
7.標識、宣傳欄、保潔:標識、宣傳牌每日擦拭1次，無污漬、無積灰，無損傷；
8.綠化帶保潔：每日對綠化帶、草坪進行不間斷循環保潔，無垃圾、無積葉?；▔砻鏉崈魺o污漬。外觀整潔。
9.垃圾桶、果皮箱保潔:每日清運2次；每日抹布抹1次；每周清洗1次，清洗工作在非工作時間集中在指定場地進行；垃圾桶、果皮箱周圍地面無散落垃圾、無污水、無明顯污跡；垃圾桶、果皮箱無污跡、無油污；經常噴灑藥水，防止發生蟲害。
10.垃圾收集與處理:垃圾日產日清；垃圾運送人員巡回收取垃圾桶內垃圾，保證垃圾桶內呈半空狀態，回收垃圾桶垃圾后重新鋪好新的垃圾袋，垃圾分類收集，對于可回收物資應當回收利用；對有毒物質分離特殊處理；建筑垃圾定點堆放；廢棄涂料、油漆等流質性垃圾在運送途中注意容器的封閉，防止溢流污染路面；垃圾在運送途中應加以遮擋，防止垃圾掉落或飛揚引起二次污染；運送垃圾避開人流高峰，垃圾收集車表面潔凈、外觀光亮，無突出噪音，無污染，全封閉，無垃圾外溢、氣味四散，垃圾灑落。
（三）人員需求：
1.負責人***
2.乙方需向甲方提供保潔人員的名單、身份證復印件，如有人員變動，及時向甲方告知。
3.衛生保潔工人應服從甲、乙雙方領導和工作安排。若甲方認為衛生保潔工人不勝任工作要求，乙方應及時予以調整。
4.乙方派出的管理人員必須每天在崗，在崗保潔工人數必須要有9人或9人以上。乙方未按要求履約，甲方可給予警告，情節嚴重的每次扣減承包費500元，直至合同解除。
三、投標單位的要求
（一）投標單位應了解學校后勤服務、物業服務的教育屬性，有先進的管理理念、經驗和較強的管理能力。積極配合并參與校園文化建設。
（二）從業人員素質要求
總體要求：敬業，專業，精干，高效，健康，思想品質好，作風正派，服務意識強，無不良記錄；物業公司使用的工作人員總數不得少于甲方要求的工作崗位人員配置。
1、本項目主要負責人***
具備大專及以上相關學歷，3年以上物業管理經驗，具有物業管理經理上崗證書，服務意識和責任心強，懂管理，會做思想工作，年齡在50周歲以下，具有較高的政治思想素質和服務水平，掌握智能化辦公管理的相關知識和技能。
2、保潔員：保潔人員學歷水平應在初中以上，年齡不超過55周歲，身體健康，沒有傳染病及精神病等不能控制自己行為能力的疾病病史，無違法犯罪記錄。
3、水電維修維護人員：55周歲以下，具有電工上崗證，初中或以上學歷，五官端正，身體健康。
四、投標單位的資格要求
1、投標人應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件。
2、具有建設主管部門頒發的二級及以上物業服務企業資質證書。
3．投標單位必須具有機關、企業、學校保潔服務經驗；
4．具有從事三年及以上保潔工作經驗和良好的社會信譽；
五、投標報名必須提供的材料
1．企業法人營業執照（副本）原件和一份復印件（原件驗后立即歸還，復印件須加蓋報名單位公章以備存查，下同）；
2．稅務登記證（副本）原件和一份復印件；
3．企業代碼證原件和一份復印件；
(三證合一的只需提供營業執照副本復印件及原件)
4．企業法定代表人證明書或授權委托書原件；
5.2015年1月至2017年6月的保潔合同原件和一份復印件。
六、服務期限
本項目服務期限一年（從簽訂合同之日起計算），合同期滿，考核合格，在預算資金落實且采購人同意的情況下，可續簽1年，連續續簽不得超過2次。
七、承包費用及付款方式
1.本次招標承包費控制價為49.8萬元(含垃圾外運、處理和工人社保等各種費用)，報價超過控制價的為廢標。
2.付款方式：乙方按季度提供正式發票，甲方以轉賬方式支付。
八、投標保證金
投標人應提交投標保證金，并作為其投標的一部分。投標保證金是為了保護采購人免遭因投標人的行為而蒙受的損失，采購人在因投標人的行為受到損害時，投標人的投標保證金將不予退還。
1.投標單位在投標前必須繳納投標保證金50000元人民幣給學校財務科（中標后轉為履約保證金，合同期滿后7天內無息退還）。非中標單位的投標保證金，在學校開標結束后7天內無息退還。
2.中標人的投標保證金，將在政府采購合同簽訂后自動轉為履約保證金。
3.下列任何情況發生時，投標保證金不予退還：
(1)投標人在投標截止時間后至投標有效期期滿前撤回其投標的；
(2)投標人提供的有關資料、資格證明文件被確認是不真實的；
(3)中標供應商在規定期限內未能簽訂合同的。
九、報名方式及開標時間地點
1. 報名時間：2017年7月21日15:00至17:30
2. 報名地點：泰州市第二中學（迎春東路9號，后勤處辦公室）
3. 報名聯系人***
4. 聯系電話***
5. 開標時間：2017年7月28日 下午15:00
6. 開標地點：泰州第二中學(迎春東路9號)辦公樓四樓會議室
十、其他事項
1.★報價應包括所有的費用：人員工資并充分考慮在服務期間國家對人員工資的調整因素和自然增長因素，法定的社會保險、服裝費、福利費、工會費、高溫費、工具耗材費、管理費、利潤、法定稅費等（含為完成采購文件規定的服務工作所涉及到的一切相關費用）。
2.★報價時，人員工資低于泰州市最低工資標準及未依法測算繳納社會保險的作無效報價處理。
3.合同期內，如遇泰州市最低工資標準、社會保險繳費基數上調，則相關費用自政府規定調整之日起同步調整。
4.中標單位應配合采購人開展各類創建活動，節假日加班及如需增援人員，采購人按照國家規定發放加班費用。
5.工作人員應統一著裝，掛牌服務，文明作業。
6．報名單位所提供的資料必須真實、合法有效，如有弄虛作假行為，一經發現取消其投標和中標資格；所遞交的資料不予退還，報名及投標所產生的一切費用自理。
7. 投標單位參加投標時必須帶交到學校財務處的保證金收據原件，否則視為放棄投標。
8．報名單位參加本次投標報名，即被認為接受了本公告中的所有條件和規定。
9.本公告發布范圍：泰州第二中學校園網
泰州第二中學
二○一七年七月十五日
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