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(福田國際量子研究院運營管理服務)需求公示 招標文件下載

信息發布日期：2020.09.01 標簽：廣東省招標深圳市招標

加入日期：	2020.09.01
地區：	深圳市
內容：	( 國際量子研究院運營管理服務 )需求公示發布人：***科技創新局項目名稱 *國際量子研究院運營管理服務采購人名稱 *****科技創新局采購方式公開招標計劃立項批文號 PLAN-**-**-**** 資金來源財政財政預算限額

招標公告正文

( 福田國際量子研究院運營管理服務 )需求公示發布人：深圳市福田區科技創新局

*項目名稱

福田國際量子研究院運營管理服務

*采購人名稱

深圳市福田區科技創新局

*采購方式

公開招標

計劃立項批文號

PLAN-2020-090001-000012

*資金來源

財政

*財政預算限額（元）

1500000

項目背景

詳見需求書

項目前期設計、規劃論證單位

無

投標人資質要求

1）具有獨立法人資格；
2）本項目不接受聯合體投標，不允許分包，（不接受投標人選用進口產品參與投標）。
3）近三年內（即從年月至本項目招標公告發布之日）無行賄犯罪記錄，投標人須提供由供應商營業執照住所地的檢察機關出具的《行賄犯罪檔案查詢告知函》掃描件，原件備查。
4）……
5）……

需求內容

*1、報價要求（明確分項報價要求）

*2、付款方式

*3、履約保證金

*4、違約責任

*5、服務質量監督和項目驗收要求

具體技術要求

1、提供服務總體要求、服務標的（如人員、車輛、檢測對象、管理對象）數量情況、詳細具體的服
務需求內容及工作量情況（以能給供應商準確的報價依據，使不同供應商的項目報價不至于差距過
大作為判斷需求“詳細具體”的標準）
2、……

商務需求

1、項目概況（介紹項目的背景及項目整體情況、項目目的及建設目標）

2、項目所依據及參考的標準

3、項目采購范圍（本次招標的項目范圍，包括服務名稱、服務地點、服務內容、服務要求等）

4、項目服務期限（下達的計劃時間和實際服務期限不一致的，需列明實際服務期限）

5、組織實施要求

6、成果要求；維護要求

7、技術培訓要求；項目人員安排要求

8、售后服務內容、要求和期限

（以上內容，可根據實際項目作增減）

其他要求

特定供應商的名稱、項目負責人及聯系方式

***

單位名稱：

項目經辦人：

聯系電話***

***

（一）通用類

序號	評分項				權重
1	價格部分				≥20
2	投標報價合理性部分（可選）				5-10
3	技術部分				30-50
	序號	評分因素	權重	評分方式	評分準則
	1	項目服務方案（工作措施、工作方法、工作手段、工作流程等）	10-15	專家打分	根據投標人實施方案橫向比較打分
	2	質量保障措施（完成時間、安全、環保等）	2-5	專家打分	根據保障措施橫向比較打分
	3	項目重點難點分析、應對措施及相關的合理化建議	2-5	專家打分	進行橫向比較打分
	4	擬安排的項目負責人***	***	專家打分	根據項目負責人***
	***	擬安排的項目團隊成員（項目負責人***	***	專家打分	根據項目團隊成員職稱、學歷（學位）、資格（資質）、工作經驗（業績）橫向比較打分
	6	項目擬使用的車輛、場地、工具等設備情況	3	專家打分	根據擬投入使用的設備情況橫向比較打分
	7	管理制度	3	專家打分	根據公司管理制度的完善情況橫向比較打分
	8	服務承諾方案	3	專家打分	根據承諾方案橫向比較打分
	9	現場講標/答辯（可選）	5-10	專家打分	根據供應商現場講標、答辯情況分檔打分。未參加的不得分。
4	綜合實力部分				10-20
	序號	評分因素	權重	評分方式	評分準則
	1	投標人近三年同類業績	3-6	專家打分	投標人必須提供項目的合同和驗收報告，否則不得分。橫向比較打分
	2	社保情況	2	專家打分	提供近三個月社保征募掃描件，原件備查。未提供不得分。橫向比較打分
	3	納稅情況	2	專家打分	提供近一年掃描件，原件備查。未提供不得分。橫向比較打分
	4	獎勵、獎項、資質、資格（可選）	2-10	專家打分	提供相關證明文件掃描件，原件備查。未提供不得分。
5	供應商社會責任				10
	序號	評分因素	權重	評分方式	評分準則
	1	公益慈善	1	專家打分	提供近3年社會公益慈善、捐贈和見義勇為情況證明材料
	2	履約評價	3	專家打分	根據投標人提交的履約評價資料打分。
	3	吸納深圳戶籍居民就業情況	2	專家打分	提供近三個月的社保繳納證明，無證明不得分。
	4	循環經濟產品	1	專家打分	深圳市財政委、發改委制定的《深圳市政府采購循環經濟產品（服務）目錄》，提供產品目錄清單掃描件或網站截圖，未提供不得分。
	5	節能環保	3	專家打分	1、財政部、國家發展和改革委員會制定的《節能產品政府采購清單》； 2、財政部、環境保護部制定的《環境標志產品政府采購清單》； 3、市水務局、市市場監管局、市住房建設局共同制定的《深圳市節水型工藝、設備、器具名錄》。提供產品目錄清單掃描件或網站截圖，未提供不得分。

（二）物業管理類

序號	評分項				權重
1	價格部分				≥20
2	投標報價合理性部分（可選）				5-10
3	技術部分				30-50
	序號	評分因素	權重	評分方式	評分準則
	1	物業管理整體設想和規劃	5	專家打分	根據規劃與本項目特點的相適應情況橫向比較打分
	2	物業管理服務具體方案（工作措施、工作方法、工作手段、工作流程等）	10-15	專家打分	根據投標人管理方案橫向比較打分，包括但不限于： 1、安全保衛、停車場管理； 2、房屋建筑及機電設備設施管理； 3、清潔綠化管理；
	3	突發事件應急處理措施	2-5	專家打分	針對項目特點制定各種突發事件應急處理方案，有可操作性，進行橫向比較打分
	4	擬安排的項目負責人***	***	專家打分	根據項目負責人***
	***	擬配備的項目人員（項目負責人***	***	專家打分	1、項目人員配備合理、培訓和管理措施具備可操作性； 2、符合國家政策和本市最低工資標準；橫向比較打分。
	6	項目擬使用的車輛、場地、工具等設備情況	3	專家打分	根據擬投入使用的設備情況橫向比較打分
	7	管理制度和檔案	3	專家打分	根據公司管理制度的完善情況橫向比較打分
	8	管理服務承諾	3	專家打分	根據承諾方案橫向比較打分。服務指標符合國家、行業有關標準以及招標文件的要求。
	9	現場講標/答辯（可選）	5-10	專家打分	根據供應商現場講標、答辯情況分檔打分。未參加的不得分。
4	綜合實力部分				10-20
	序號	評分因素	權重	評分方式	評分準則
	1	投標人近三年同類業績	3-6	專家打分	投標人必須提供物業管理項目的合同或中標通知書，否則不得分。
	2	社保情況	2	專家打分	提供近三個月社保征募掃描件，原件備查。未提供不得分。橫向比較打分
	3	納稅情況	2	專家打分	提供近一年掃描件，原件備查。未提供不得分。橫向比較打分
	4	獎勵、獎項、資質、資格	2-10	專家打分	1、ISO9001/ISO14001/OHSAS18000（質量/環境/職業健康安全）管理體系認證； 2、物業管理行業獲獎情況；提供相關證明文件掃描件，原件備查。未提供不得分。
5	供應商社會責任				10
	序號	評分因素	權重	評分方式	評分準則
	1	公益慈善	1	專家打分	提供近3年社會公益慈善、捐贈和見義勇為情況證明材料
	2	履約評價	3	專家打分	根據投標人提交的履約評價資料打分。
	3	吸納深圳戶籍居民就業情況	2	專家打分	提供近三個月的社保繳納證明，無證明不得分。
	4	循環經濟產品	1	專家打分	深圳市財政委、發改委制定的《深圳市政府采購循環經濟產品（服務）目錄》，提供產品目錄清單掃描件或網站截圖，未提供不得分。
	5	節能環保	3	專家打分	1、財政部、國家發展和改革委員會制定的《節能產品政府采購清單》； 2、財政部、環境保護部制定的《環境標志產品政府采購清單》； 3、市水務局、市市場監管局、市住房建設局共同制定的《深圳市節水型工藝、設備、器具名錄》。提供產品目錄清單掃描件或網站截圖，未提供不得分。

（三）綠化維護類

序號	評分項				權重
1	價格部分				≥20
2	投標報價合理性部分（可選）				5-10
3	技術部分				30-50
	序號	評分因素	權重	評分方式	評分準則
	1	綠化養護服務方案（工作措施、工作方法、工作手段、工作流程等）	10-15	專家打分	根據投標人養護方案橫向比較打分
	2	質量保障措施（安全生產、環保等）	2-5	專家打分	根據保障措施橫向比較打分
	3	項目重點難點分析、應對措施及相關的合理化建議	2-5	專家打分	進行橫向比較打分
	4	擬安排的項目負責人***	***	專家打分	根據項目負責人***
	***	擬配備的項目人員（項目負責人***	***	專家打分	1、項目人員配備合理、培訓和管理措施具備可操作性； 2、符合國家政策和本市最低工資標準；橫向比較打分。
	6	項目擬使用的車輛、養護機械等設備配置情況	3	專家打分	根據擬投入使用的設備配置情況橫向比較打分
	7	管理制度	3	專家打分	根據公司管理制度的完善情況橫向比較打分
	8	服務承諾方案	3	專家打分	根據承諾方案橫向比較打分
	9	現場講標/答辯（可選）	5-10	專家打分	根據供應商現場講標、答辯情況分檔打分。未參加的不得分。
4	綜合實力部分				10-20
	序號	評分因素	權重	評分方式	評分準則
	1	投標人近三年同類業績	3-6	專家打分	投標人必須提供項目的合同和驗收報告，否則不得分。橫向比較打分
	2	社保情況	2	專家打分	提供近三個月社保征募掃描件，原件備查。未提供不得分。橫向比較打分
	3	納稅情況	2	專家打分	提供近一年掃描件，原件備查。未提供不得分。橫向比較打分
	4	獎勵、獎項、資質、資格（可選）	2-10	專家打分	ISO9001/ISO14001/OHSAS18000（質量/環境/職業健康安全）管理體系認證；提供相關證明文件掃描件，原件備查。未提供不得分。
5	供應商社會責任				10
	序號	評分因素	權重	評分方式	評分準則
	1	公益慈善	1	專家打分	提供近3年社會公益慈善、捐贈和見義勇為情況證明材料
	2	履約評價	3	專家打分	根據投標人提交的履約評價資料打分。
	3	吸納深圳戶籍居民就業情況	2	專家打分	提供近三個月的社保繳納證明，無證明不得分。
	4	循環經濟產品	1	專家打分	深圳市財政委、發改委制定的《深圳市政府采購循環經濟產品（服務）目錄》，提供產品目錄清單掃描件或網站截圖，未提供不得分。
	5	節能環保	3	專家打分	1、財政部、國家發展和改革委員會制定的《節能產品政府采購清單》； 2、財政部、環境保護部制定的《環境標志產品政府采購清單》； 3、市水務局、市市場監管局、市住房建設局共同制定的《深圳市節水型工藝、設備、器具名錄》。提供產品目錄清單掃描件或網站截圖，未提供不得分。

（四）信息系統維護類

序號	評分項				權重
1	價格部分				≥20
2	投標報價合理性部分（可選）				5-10
3	技術部分				30-50
	序號	評分因素	權重	評分方式	評分準則
	1	項目維護方案（工作措施、工作方法、工作手段、工作流程等）	10-15	專家打分	根據投標人維護方案橫向比較打分
	2	應急維護服務方案	5	專家打分	根據應急方案橫向比較打分
	3	服務質量保障措施	2-5	專家打分	根據保障措施橫向比較打分
	4	擬安排的項目負責人***	***	專家打分	根據項目負責人***
	***	擬安排的項目團隊成員（項目負責人***	***	專家打分	根據項目團隊成員職稱、學歷（學位）、資格（資質）、工作經驗（業績）橫向比較打分
	6	系統維護備件、易損件配備情況	3	專家打分	根據備件、易損件的管理、供應、質量保障等橫向比較打分
	7	管理制度	3	專家打分	根據公司管理制度的完善情況橫向比較打分
	8	服務承諾方案	3	專家打分	根據承諾方案橫向比較打分
	9	現場講標/答辯（可選）	5-10	專家打分	根據供應商現場講標、答辯情況分檔打分。未參加的不得分。
4	綜合實力部分				10-20
	序號	評分因素	權重	評分方式	評分準則
	1	投標人近三年同類業績	3-6	專家打分	投標人必須提供項目的合同和驗收報告，否則不得分。橫向比較打分
	2	社保情況	2	專家打分	提供近三個月社保征募掃描件，原件備查。未提供不得分。橫向比較打分
	3	納稅情況	2	專家打分	提供近一年掃描件，原件備查。未提供不得分。橫向比較打分
	4	獎勵、獎項、資質、資格（可選）	2-10	專家打分	ISO9001/ISO14001/OHSAS18000（質量/環境/職業健康安全）管理體系認證；提供相關證明文件掃描件，原件備查。未提供不得分。
5	供應商社會責任				10
	序號	評分因素	權重	評分方式	評分準則
	1	公益慈善	1	專家打分	提供近3年社會公益慈善、捐贈和見義勇為情況證明材料
	2	履約評價	3	專家打分	根據投標人提交的履約評價資料打分。
	3	吸納深圳戶籍居民就業情況	2	專家打分	提供近三個月的社保繳納證明，無證明不得分。
	4	循環經濟產品	1	專家打分	深圳市財政委、發改委制定的《深圳市政府采購循環經濟產品（服務）目錄》，提供產品目錄清單掃描件或網站截圖，未提供不得分。
	5	節能環保	3	專家打分	1、財政部、國家發展和改革委員會制定的《節能產品政府采購清單》； 2、財政部、環境保護部制定的《環境標志產品政府采購清單》； 3、市水務局、市市場監管局、市住房建設局共同制定的《深圳市節水型工藝、設備、器具名錄》。提供產品目錄清單掃描件或網站截圖，未提供不得分。

地區導航: 華東: 上海　江蘇　浙江　安徽　福建　江西　山東

華北: 北京　天津　河北　山西　內蒙古

東北: 遼寧　吉林　黑龍江

華南: 廣東　廣西　海南

西北: 陜西　甘肅　青海　寧夏　新疆

西南: 重慶　四川　貴州　云南　西藏

華中: 河南　湖北　湖南