東莞市寮步鎮牛楊股份經濟聯合社選擇城市更新土地整理協助方項目_招標網

東莞市寮步鎮牛楊股份經濟聯合社選擇城市更新土地整理協助方項目 招標文件下載

信息發布日期：2020.07.08 標簽：廣東省招標

加入日期：	2020.07.08
地區：	廣東省
內容：	寮步鎮牛楊股份經濟聯合社公開選擇城更新土地整理協助方方案寮步鎮牛楊股份經濟聯合社（下稱：招標人）擬通過公開招標的方式選擇協助方，對寮步鎮牛楊社區（牛眠石村）整村進行土地整理，現委托*寮步鎮農資辦集體資產交易平臺進行招標，特制定招標方案如下：一、基本情況項目概況：項

招標公告正文

寮步鎮牛楊股份經濟聯合社公開選擇

城市更新土地整理協助方方案

東莞市寮步鎮牛楊股份經濟聯合社（下稱：招標人）擬通過公開招標的方式選擇協助方，對寮步鎮牛楊社區（牛眠石村）整村進行土地整理，現委托東莞市寮步鎮農資辦集體資產交易平臺進行招標，特制定招標方案如下：

一、基本情況

項目概況：項目位于寮步鎮牛楊社區(牛眠石村)，整村占地面積866658平方米（折合約1300畝，詳見附件一）。其中涉及招標人集體土地473995.96平方米，其中包括村民宅基地面積約254710平方米。剩余為國有用地、綠地和山體。

1、土地現狀用途：整理范圍現狀用途主要為工業廠房、村民宅基地、公共配套用地和空地。

2、土地規劃情況：整理范圍為產業保障區，規劃用途主要為工業用地、局部為二類居住用地、三類居住用地及公建配套用地，具體以政府公布規劃為準。

3、土地利用總體規劃：整理范圍內98595.5平方米為基本農田保護區，228245.8為一般農田用地。

二、交易要求

1、交易類別：協助土地整理

2、交易方式：公開招標

3、投標人的報名條件

（1）投標人必須是國內經工商登記并領取營業執照（注冊地在廣東省內）的房地產開發企業。投標人中標后需在寮步鎮登記注冊子公司作為項目公司與甲方簽訂相關協議進行土地整理。

（2）投標人必須是注冊資本10000萬元或以上的房地產開發企業。

（3）投標人或投標人所屬集團公司必須是連續5年銷售額排名中國房地產開發企業前20強。(以克而瑞數據為準)

（4）投標人或投標人關聯公司必須具備廣東省東莞市城市更新成功案例。(有一個項目已預售或者已開始營運)

三、招投標日期說明

1、公示日期：2017年11月 9日—2017年11月 20日

2、報名截止日期：2017年11月 22日17:30止

3、標書投遞時間：2017年11月22日17:30止

四、咨詢方式

聯系人***

五、招投標說明

1、標書內容：標書內容包括但不限于公司資質證明，公司情況及優勢介紹、項目定位及改造思路等。

2、投標形式：招標人須在公告投標截止時間之前，制作好標書并前往東莞市寮步鎮農村資產交易中心完成資格確認和標書投遞。

3、評標形式：投標截止后，由招標人理事會、監事會成員組織評標小組公開評標，寮步鎮農資辦、寮步鎮招投標中心、寮步鎮國土分局、寮步鎮三舊辦、寮步鎮規劃所等相關部門指派人員列席。

4、評標結果確認：評標結果由招標人公示5天后，提交寮步鎮農資辦進行備案。

六、附件

附件一：東莞市寮步鎮牛楊股份經濟聯合社項目整理范圍圖。

附件二：東莞市寮步鎮牛楊股份經濟聯合社項目評分標準。

備注：請投遞8份標書。

東莞市寮步鎮牛楊股份經濟聯合社

負責人***

2017年月日

附件一：

附件二：

東莞市寮步鎮牛楊股份經濟聯合社招標招標項目評分標準

投標截止后，牛楊股份經濟聯合社評標小組成員將按照以下評分標準酌情進行打分，滿分總分為100分，打分結束后去掉最高分和最低分，其余分數求加權平均數得出最終的總得分，以最終總分最高者中標。

1、投標人（或關聯公司）規模和品牌影響力（10分）

2、投標人（或關聯公司）廣東省內和東莞市城市更新項目開發經驗（10分）

3、投標人（或關聯公司）綜合項目開發經驗（20分）

4、投標人（或關聯公司）整合資源優勢（教育、商業、養老、醫療、產業資源優勢）（20分）

5、項目定位、開發思路和概念性規劃設計方案（40）

地區導航: 華東: 上海　江蘇　浙江　安徽　福建　江西　山東

華北: 北京　天津　河北　山西　內蒙古

東北: 遼寧　吉林　黑龍江

華南: 廣東　廣西　海南

西北: 陜西　甘肅　青海　寧夏　新疆

西南: 重慶　四川　貴州　云南　西藏

華中: 河南　湖北　湖南