三合鎮人民政府方坑水庫招標公告

 

三合鎮人民政府方坑水庫發包項目

招標公告

臺山市三合鎮農村集體資產資源交易管理服務中心受三合鎮人民政府的委托，定于2020年7月10日上午9：00在三合鎮農村集體資產資源交易管理服務中心對其所屬的水庫進行公開招投標，本項目采用現場遞交報價文件方式進行，歡迎有意參加的單位或個人前來競價。

一、項目基本情況

1、資產資源類型及面積：方坑水庫（以實際庫區范圍為準）。

2、標的物所在位置：位于三合鎮東聯村委會方坑村上游的水庫

3、發包的起止期限：15年（即從2020年8月1日起至2034年7月30日止）

4、交易底價：  承包款￥49028元/年

 5、其他費用：  /  

6、承包款遞增方式：  每五年遞增10%  

7、承包款及其他費用收取方式：合同簽訂日一次性繳交5年承包款，用于進庫路的維修。第六年起，每年8月1日前繳交。

8、競投保證金：￥50000.00元，大寫：人民幣伍萬元整 

9、合同履行保證金（押金）：  /   

10、資產使用范圍：依法經營水產養殖業（除外，不準經營其他養殖項目），必須嚴格遵守《中華人民共和國水法》、《中華人民共和國防洪法》、《中華人民共和國水土保持法》、《中華人民共和國安全生產法》和《廣東省水利工程管理條例》的有關法律條文進行依法經營，服從甲方的生產用水、各個時期水庫的安全管理和水質達標要求。

二、競投人（單位）準入條件

中華人民共和國境內的法人、自然人、單位和其他組織。

三、本次項目采用現場遞交報價文件方式競投，按照價高者得原則確定競得人，若出現兩個或兩個以上競投人的有效報價相同且為最高報價的，采用抽簽的方式確定競得人, 但在同等條件下，原承包方享有優先權。

四、領取資料

競投人（單位）可于2020年7月2日至2020年7月8日上午8：30至12：00時，下午14：30至17：30時（節假日除外），攜帶相關資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到三合鎮農村集體資產資源交易管理服務中心索取競投詳細資料。

五、報名、提交資料和繳納競投保證金

1、報名、提交資料時間為：2020年7月2日至2020年7月8日上午8：30至12：00時，下午14：30至17：30時（節假日除外），7月8日下午4：00截止報名。

2、將競投保證金以轉賬方式匯入指定賬戶：①賬戶名稱：臺山市三合鎮財政所，開戶銀行：廣東臺山農村商業銀行股份有限公司三合支行，賬號：80020000000988920，匯入￥50000.00（大寫：人民幣伍萬元整）;并持銀行存款回單原件、復印件到三合鎮財政所確認收款。保證金須在指定時間內實名轉賬才能有效，填寫進賬單時應在備注欄注明：方坑水庫競投保證金。競投會結束后，未能成功競得的競投人在15天后到三合鎮農村集體資產資源交易管理服務中心辦理退還保證金手續（不計息），成功中標的競投人在合同簽訂后繳交第一期承包款之日起15天后到三合鎮農村集體資產資源交易管理服務中心辦理退還保證金手續（不計息）。

3、有意競投人需提交以下資料到三合鎮農村集體資產資源交易管理服務中心參加報名：

（1）.身份證明材料（包括加蓋公章的單位營業執照、機構代碼證、法人身份證復印件及原件、委托書等）；

（2）. 持競投保證金繳款憑證確認單。

六、實地查看

本次不組織實地查看資產資源的具體位置，標的以實物為準，有意投標者可自行查看資產資源的位置及了解基本情況。

七、經確認競投資格的競投人請于2020年7月10日上午9：00前，攜帶相關資料到三合鎮農村集體資產資源交易管理服務中心現場參與招投標會，超時30分鐘，視為棄權處理，沒收競投保證金。攜帶資料明細如下：

（1）法人或委托人有效身份證明文件原件及復印件；

（2）競投保證金憑證；

（3）競投資格確認書。

八、合同的簽訂：自簽署《成交確認書》之日起10個工作日內簽訂合同。

九、特別說明：

1、如果在報名期間無人報名，則按流標處理；

2、如因發包方的責任導致交易終止造成競投人損失的，雙方可協商由發包方給予競投人一定的經濟補償，如協商不成可通過法律途徑解決；

3、如因報名者競投時棄權或中標后棄權則由發包方沒收競投保證金。

十、聯系方式***

招標單位: 三合鎮人民政府

招標代理：三合鎮農村集體資金資產資源管理服務中心 

聯系人：黃小姐   聯系電話***

 

三合鎮農村集體資產資源交易管理服務中心 

                              二〇二〇年七月一日

方坑水庫承包合同（方案）

甲方：臺山市三合鎮人民政府

通訊地址：***

統一社會信用代碼：114407810070751974

乙方：   　　　 通訊地址：***

身份證號碼:

            　　　   電話號碼：

經甲方同意，將所屬的方坑水庫（位于三合鎮東聯村委方坑村上游的水庫）的經營權通過公開競投交易的方式發包，價高者得。為了明確雙方的權利與義務關系，訂立以下合同內容，以便雙方共同遵守：

一、承包時間：期限15年，從*年*月*日起至*年*月*日止。

二、承包范圍：水庫庫區范圍。

三、承包金額：每年承包款底價為人民幣肆萬玖仟零貳拾捌元整（￥49028元），每五年遞增10%，全期承包款為人民幣捌拾壹萬壹仟肆佰壹拾叁元肆角（￥811413.4元）。

四、繳交款辦法：在合同簽訂日一次性繳交前五年承包款，用于進庫路的維修；第六年起，每年*月1日前繳交當年承包款。

五、經營方式：乙方必須依法依規經營水產養殖業；除外，不準經營其他養殖項目，自負盈虧。

六、稅費規費繳交：乙方在租用期內，應按國家法律、法規、政策以及當地各級行政、執法等有關部門的規定依法經營和依法繳納稅費、規費，乙方經營所產生的債權債務均由乙方負責承擔。乙方自行承擔法律責任、經營風險和損益。

七、違約責任及處理辦法：

1、乙方逾期未交清當年承包款的，按逾期金額日罰3‰的違約金，逾期超過3個月未繳清的，甲方有權向人民法院提起訴訟終止合同，無條件收回項目使用權。

2、承包期間，甲、乙雙方共同遵守合同，甲，乙雙方不得在中途違約。若乙方一旦違約，甲方有權立即終止合同，收回項目使用權，并無償收回水庫、附屬物和承包范圍內固定資產。若甲方一旦違約， 要賠償乙方因甲方違約行為造成的實際損失（損失金額須由有資質的評估機構鑒定）。

八、其他條款：

1、如遇政府征用該水庫為飲用水源或國家須征用乙方承包的水庫，乙方必須無條件按照國家法規配合甲方，按國家規定補償，水庫上的附屬物、青苗費等歸乙方。

2、乙方在承包水庫期間，必須嚴格遵守《中華人民共和國水法》、《中華人民共和國防洪法》、《中華人民共和國水土保持法》、《中華人民共和國安全生產法》和《廣東省水利工程管理條例》的有關法律條文進行依法經營。水庫是以農田灌溉為主，乙方在經營期間要以服從甲方的生產用水安排和各個時期水庫的安全管理，甲方派專人負責管理水庫控制水位和排放蓄水，乙方絕對服從甲方管理人員的管理，乙方無權蓄水和放水，違者每次罰款人民幣壹萬元，并追究其責任。

3、嚴禁在庫區管理范圍內挖筑魚塘和構筑其它危及水庫安全的建筑物。嚴禁在庫區范圍內網箱養殖。
    4、在承包期間，乙方在保證水質安全前提底下進行經營活動，甲方允許乙方在規定范圍內投放飼料養魚。水庫水質必須按照臺山市河長辦不同時期的水庫水質要求達標，否則視為乙方違約責任。

5、在承包期內允許乙方轉讓合同，但須經甲方書面同意方能轉讓，轉讓收益歸乙方所有。

6、承包期內，甲方應提供所屬的庫區內道路方便(即原有道路共同使用)，如因乙方損壞道路，由乙方負責修復；庫區外不屬甲方權屬的道路由乙方與相關權屬的單位協商，甲方有責任協助乙方協調。如乙方在承包范圍外新開道路，須經甲方和相關權屬單位同意，費用、土地補償和青苗補償由乙方負責。

7、如乙方在承包范圍外設立生活區，須經相關權屬單位同意，費用、土地補償和青苗補償由乙方負責，甲方有責任協助乙方協調。

8、甲方協助維護治安工作，發現治安問題協助解決。

9、承包前的一切債權、債務由甲方產生的由甲方負責，承包后的一切債權、債務由乙方產生的由乙方負責。

10、合同期滿或者終止時，承包范圍內的不動產全（包括：房屋、地上作物等）全部無償歸甲方，可動產歸乙方處理。

11、本承包合同履行過程中發生糾紛時，由當事人雙方協商解決，如協商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

12、以上通訊地址經雙方確認，如有變更，要在一個月內通知對方，否則要承擔由此發生的一切責任。

13、本承包合同一式五份，甲、乙、鎮財政結算中心、鎮檔案室、鎮三資中心各一份。
甲方：（蓋章）                 乙方：（蓋章）

法定名稱：三合鎮人民政府       法定代表人：

法定地址：臺山市三合鎮溫泉開發區  法定地址：***

法定代表人：                            

聯系電話：5844388              聯系電話***

 

2020年*月*日