中央名園在建工程評估

中央名園在建工程評估項目土地評估（僅對土地表面附著物）單位選取

競價公告

項目編號：BZFW202007002

項目類別：土地評估（僅對土地表面附著物）

一、項目名稱及內容

1．項目名稱：中央名園在建工程評估

2．采 購 人：亳州市住房發展中心

3．資金來源：財政資金

4．項目預算（控制價）：60,000（元）

二、項目概況與采購范圍

1．實施地點：希夷大道與紫苑路交叉路口西南

2．采購范圍（采購需求）：中央名園在建工程的建筑物面積約為17萬平方米，需對其建筑面積進行詳細評估。

3．服務期限：30（日歷天）

4．標段劃分：分為1個標包，不接受聯合體投標。

三、競價企業資格要求

1．具有獨立法人資格；

2．具有市縣范圍內執業（c級）及以上土地評估資質及相應的房地產評估資質，并可在亳州市范圍內進行執業，中標單位中標后須在市國土局進行機構備案；須是入駐藥都電子商城的中介服務項目單位；

3．網上競價時限內，投標人被列入以下失信名單之一的，不得參與競價，不得確定為成交供應商，否則，一經發現，取消其商城入駐資格：

（1）最高人民法院“失信被執行人名單”（http://shixin.court.gov.cn/）；

（2）國家市場監督管理總局“嚴重違法失信企業名單”

（http://www.gsxt.gov.cn/）；

（3）信用中國“失信黑名單”（https://www.creditchina.gov.cn/）。

1．競價時間：從發布競價公告之日起至2020年07月06日 17:30止（北京時間）。

2．競價方式：凡有意參加競價者，請于競價時間內登陸亳州市公共資源交易網通過藥都電子商城競價，競價時間截止后，經采購人確認，公開競價結果。

本次競價公告在亳州市公共資源交易網發布。

1．采購人選取中介服務機構，應按照“一事一選”原則，在藥都電子商城中介服務機構欄目公開選取。藥都電子商城設立采購人選取中介服務機構公告專欄，發布選取中介服務機構項目信息。

2．公開選取中介服務機構的方式為網上競價。

網上競價，是指入駐商城的中介服務機構通過網上報價的方式確定中標企業，報價為最優報價A⁺的中介服務機構為中標企業。最優報價A+計算如下：有效報價為A（費率下限<A<費率上限），否則為無效報價。全部有效報價（A1，A2，…，An）的算術平均值記為`A,`A=（A1+A2+…+An）/n；所有有效報價中，最接近且小于（或等于）`A 的報價為最優報價A+。

本項目費率上限和費率下限：收費標準文件為《安徽省物價局、建設廳關于規范房地產中介服務費管理的通知》（皖價房[2004]286號）（如有最新收費文件，按最新文件執行）（本項目為固定報價）。

3．有效報價的中介服務機構達到2家及以上的，即為成功競價。競價為一輪不可更改的價格。競價期內最優報價A⁺為中選單位。如最優報價單位超過一家時，則評價等次高者為中選單位。評價等次仍相同時，由采購人自行隨機選擇其中一家中介服務機構為中選單位。

網上競價規定時限內，符合條件的中介服務機構少于2家的，采購人對最高限價及采購需求的合理性進行評估后，重新發布競價公告。二次公告發布后，報名單位仍少于2家，采購人在不改變原定中介服務費用的同時，從已經入駐的中介服務機構中直接選取。

4．中介服務機構有參加意向的，應當在競價截止時間前，通過系統提交競價申請，一旦競價成功，視為接受競價公告的全部要求。

已經入駐藥都電子商城的中介服務機構參與競價時，應充分考慮項目特點、擬投入的人力物力等成本因素后，理性報價。

5．競價公告信息發布后，系統自動啟動網上競價以及競價時限計算功能。截止時間后，競價系統關閉，不再接受中介服務機構競價。

6．公開選取在規定時間內完成，所有環節均采用網上方式。因斷電、網絡故障等不可抗力原因，造成公開選取活動不能正常進行的，市交易中心應及時告知各方主體，由采購人重新組織選取活動。競價人因自身原因不能正常參與的，視為棄權。

7．選取結果由采購人代表在系統中確認，并自動打印帶水印及識別碼的亳州市藥都電子商城成交確認書（成交公告）。中介服務機構收到確認書后，應當在5個工作日內與采購人簽訂中介服務合同。

1．藥都電子商城入駐企業應依法行使自己的質疑（異議）、投訴權利。對于惡意質疑（異議）、投訴、弄虛作假及其他違法違規行為的，一經查實，取消其藥都電子商城入駐資格，有關部門還將按照有關規定進行處理。

2．其他未盡事宜詳見《亳州市藥都電子商城中介服務機構管理暫行辦法》，請認真查閱，查詢路徑：亳州市公共資源交易網—政策法規欄。

采購需求、合同文本等資料。